無垢の家住まいる日記

耐震化、自治体が命令・改正改修促進法で国交省方針

耐震化、自治体が命令・改正改修促進法で国交省方針国土交通省は26日、住宅や建築物の耐震化促進策を検討している有識者会議で、病院やホテルなど不特定多数の人が利用する建築物について、耐震対策が不十分な場合には市町村が改修命令を出すことができるよう耐震改修促進法を改正する方針を示した。現在は努力義務にとどまっている耐震化を実質的に義務化する。今秋にも改正案をまとめる。

法案では、市町村が耐震化の計画を策定。学校や老人ホーム、事務所などが耐震改修の指示に従わない場合は、名称を公表できるようにするなど実効性を持たせる。病院や劇場、百貨店など不特定多数の人が出入りする建築物については、指示に従わない場合の罰則など、より厳しい規定を設ける方向。詳細は今後詰めるとの事。　さて、高まる耐震化の中、弊社では本年度に入り、750件程の耐震診断依頼が来ている、過去三年平均では、年間の診断依頼平均件数は、600件程であるので、現在の4月の時点において、この数字とは、一般市民の意識が高いと考えられる。

弊社においても、安心と安全は大きなキーワードであり、一棟でも倒れない家を造り、生命と財産を守り、一人でも多くの人命を守り、安心と安全を提供してゆくことは、耐震診断の依頼を受ける側としての最低限の倫理観として社員教育を行っています。

今後、スタッフ日誌にて、定期的に診断の風景などを掲載して行きますので、お楽しみにしてください。

さいたま市・所沢市のリフォーム・増改築・リノベーション・営繕工事は
「Green-リメイク」

投稿者: 無垢スタイル日時: 00:17 | パーマリンク | トラックバック (0)

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投稿者: 無垢スタイル日時: 14:28 | パーマリンク | トラックバック (0)

初めまして、施工管理の純司です。。

スタッフ日誌に初めて書き込みます。
不慣れなのですみません。。
本日、施主様と一緒に備長炭でバーベキューを行いました。
弊社でも、頻繁に使用する炭についての、うんちくを今回は、書き込みたたいとおもいま〜す。

炭の表面には、ほんの小さな穴が無数にあいていて、大きな吸着力を持っており、その穴で呼吸をして湿気を吸収したりする調湿機能や防腐作用、また化学物質や悪臭を吸着して空気を浄化してくれる能力が優れているとされています。昔から水の浄化や脱臭に用いられ、人間や物質を酸化させない効力も持っております。
おそばの貯蔵庫や製麺所でも炭を敷き詰めておいたり、神社仏閣を建てる際には、床下に炭を敷き詰めたりしておりました。

また近年は、電磁波を吸着してくれる効果が改めて注目されてきました。
ここで閑話休題、話は多少逸れますが、今、巷ではマイナスイオンが注目されています。私達の生活している空気中には、イオンと呼ばれる無数の電気の粒が漂っており、この電子の特徴からプラスイオンとマイナスイオンとに大別されています。一般にプラスイオンは酸化を促進したりストレスを感じたり
する体によくないもの、マイナスイオンはリラックスしてくる体によいものとされており、通常はこの二つのイオンがバランスを保っている状態です。
ところがこのバランスが崩れてプラスイオンが増えると、人間の体は酸性に近づき免疫力が衰え、病気にかかりやすくなったりします。
また、カビの繁殖や物の腐敗を促進してしまいます。
私達の生活をしている周りには、ＯＡ機器などから発せられる電磁波や、化学物質など、プラスイオンを発生するといわれるものが、増え続けております。
このプラスイオンの増加という事を私達の住宅に当てはめると、ひところ社会問題になったシックハウスの原因の一つに当ると思います。

ここで注目されているのがマイナスイオンです。
そして炭はこのマイナスイオンを多く放出する代表的な自然素材なのです。
プラスイオンを減らす事は難しいですが、マイナスイオンを増やす事は大変有効とされています。
どうでしょう？
簡単なうんちくですが、勉強して掘り下げた話しを次回はし手みたいと思います。。

投稿者: 無垢スタイル日時: 13:25 | パーマリンク | トラックバック (0)

さいたま市西区新築一戸建て構造見学会　さいたま市西区O邸

4月１６日（土）、17日(日）に、さいたま市O邸にて
構造見学会が行われました。
両日ともに、良い天気に恵まれ、今回の見学会も無事
終了することができました。
２日間で、２３組ものたくさんの方々にご来場
いただきまして、ありがとうございました。

完成されたものとは違い、家の『骨組み』が見られる今回の
見学会では、
「しっかりとした金物が使われていて安心。」
「太い筋交いが入っていて心強い。」
「木の香りがとても良い。」
など、皆様興味深く見学されていました。

がっちりとした筋交い

また、弊社NS工法（住宅の結露、断熱、防音、防虫などを
克服する）の実験が現場で行われ、効果の高さを
実感していただけたようです。

今回ご来場された皆様にもご来場されなかった皆様にも、
いつの日かお手伝い出来ることを楽しみにしております。

投稿者: 無垢スタイル日時: 12:21 | パーマリンク | トラックバック (0)

南道路は本当に日当たりが良いの？

こんにちは、私は弊社でお客様の土地探しのお手伝いをしているマサです。
日当たりに関しての、今の時期特に注意する事と事例について検証します。
今の季節特に夏至前後の五月六月日七月は、土地の日当たりを判断するのに
ちょっと注意と工夫が必要です。

この時期は非常に太陽の角度（77.59度）が高く、通常年間を通して、日当たりの悪い土地でも日当たりが良く感じます。但しここで気を付けないといけないのは夏至なんだから日当たりが良いと判断し冬至の時期でも日当たりの良い土地を見逃してしまうことです。下記に夏至と冬至の太陽角度図を示したので参照ください。

このようなケースを防ぐには設計士などに太陽の角度を計算してもらいある程度冬至を見越した日当たりの判断をすることが大事です。次回は土地の間口と日当たりについての因果関係を検証したいと思います。　つづく......

ＰＳ：毎月2回程度行っている不動産セミナーの様子を撮影しましたのでご覧ください。私も毎回の土地セミナーでお客様からの素朴な疑問に逆に勉強させられる事が沢山あり、いつもドキドキな楽しみな時間となってます。皆さんも是非ご参加ください。

投稿者: 無垢スタイル日時: 10:45 | パーマリンク | トラックバック (0)

【無垢スタイルの評判】菖蒲町、新築一戸建て完成　菖蒲町H邸

3/26(土) 27(日)
「緑の中を駆け回る夢のある家」感性見学会無事終了いたしました。
両日とも晴天に恵まれましたが、あいにくの強風の中でも沢山の方々にご来場頂きました。
菖蒲ののどかな町にひと際目立つ大きな和風モダンな家。
訪れる人に大きな素敵なお家ね。と言っていただき、また、家の中では玄関を開けても驚かれている様子でした。
施主様の夢・想いがカタチとなった今、私たちもとても嬉しく思っております。
これからは、木々の香りに包まれながら、かわいいお子様２人が健康で健やかに育まれることを、願っております。
和のもてなし、洋のくつろぎ、子供たちの歓声…幸せで満ちあふれますように…。