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積算部石倉です
秋も大分深まってまいりました。
秋といえば秋刀魚、秋刀魚といえば七輪という連想まで
いったところで、なぜ七輪？ ワッカが７つあるから？
などと思い、ちょっと調べてみました。
いくつか説はあるようですが、多く言われているのが、
たったの七厘で買える量・・・・・とても少ない炭で煮炊きが
出来たからというものです。
一般的には本体もそんなに大きなものではないですし、
それに入る炭の量も少量で済みますよね。
本体も土で出来ていて、まさにエコです。
ＴＶで時代劇なんかをみていると、長屋に住んでいる人達が、
魚を焼いているシーンとか出てきますが、その時代は煙が
出ても、においがしてもOＫだったんでしょうね。
今度、七輪を買ってきて、ご近所迷惑にならないように、あま
り煙の出ないものでも焼いてみようかななどと企んでいます。
こんにちは。ふるはしです。
今日は、部屋を広く見せる方法についてです。
日本は昔からとても国土の狭い国と言われています。
広い部屋があればいいのかもしれませんが、そういうわけ
にもいきません。
しかし、部屋を広くすることができなくとも、部屋を広く見せ
ることは可能です。
家具の配置のちょっとした工夫や配色しだいで部屋を広く
見せることができるのです。
まず、家具の選ぶポイントですが、ねるべく背の低いものを
選びましょう。そうする事によって家具から天井にかけて空
間ができるので広く感じます。
とはいっても、背の高い家具を部屋に置かない時もあります
よね。。。そんなときは、なるべく入り口から一番遠いところ
に置くといいですよ。そうすると、部屋に入ったときにそこに
視線がいき奥行きが強調されて広く見えます。
それと鏡は視線と同じ程度の高さにすることで奥があるよう
に見え広く見えます。
そして、部屋を広く見せるには配色も大切です。
白は部屋を最も広く、高く見せることができます。しかし、使
用する部屋を間違えると逆に不快に感じることもあります。
寝室の天井に白を使うと・・・。
寝るとき、天井が高すぎて違和感を感じる方もおられるかも
しれません。
部屋の中はあまりたくさんの色を使いすぎるとごちゃごちゃ
してしまいますので、なるべく色を合わせてスッキリさせる
ことも広く感じさせるポイントです。
このように部屋の空間を考えるのは難しいですよね。
無垢スタイルでは、このようなご相談等にお応え致します。
こんにちは。工務部の坂口です。
今回は、キッチン交換のお話です。
バラキッチンからシステムキッチンに交換の話です。
まずは解体半日で解体終了です。
今回は床を赤松に貼り替えになりました。貼り替えに
約二日かかり、その次の日にキッチン取り付け、計４
日間の工事期間でした。
キッチン交換など興味あるかたはぜひ！
こんにちは、ＧＲＥＥＮ－リメイクのヨシダです。
先日給湯器のことについてお話させていただきましたが、
タイミングがいいのか悪いのか実家の給湯器が壊れてし
まいました（汗）
ということで引き続き給湯器つながりでお風呂についてお
話いたします。
日本で昔から親しまれている「薬湯」。
冬至にゆず湯に入るのはおなじみだと思います。
「アロマテラピー」はこのような植物の香りの成分に注目し
ヨーロッパで発達した民間療法です。香りが脳に伝わり自
律神経や内分泌系、免疫系などを刺激して、体が本来持
っている自然治癒力を高め、心身のトラブルや体のバラン
スを整えるともいわれています。
なかでも植物から抽出した精油（エッセンシャルオイル）を
お風呂に入れるアロマバスは湯気とともに香りが広がるう
え、肌からも成分が吸収され、呼吸数が増えるため香りを
たくさん吸い込めるなど、良いことだらけです。
もちろん、身近にある植物も立派なアロマになりますので
ミカン、ユズ、レモンなどお好みで楽しんでみてはいかが
ですか？
また癒しスタジオにはこれらの内容をもっとくわしくお話す
る「アロマテラピーセミナー」も開催しておりますのでご興
味ございましたら是非足を運んでみてください。
こんにちは,設計部の中山です。
私はムクスタに入ったばかりの新人ですが、前職では設計
事務所で働いていました。
設計事務所には、いろんな設計事務所があります。
大きく分けると、建物のデザインを得意とする事務所や設備
機器について設計する事務所、少し前に世間を騒がせた構
造専門の事務所などがあります。
それぞれ事務所でも、学校を専門に設計する事務所や家を
専門に設計する事務所。構造的には木造が得意なところや、
鉄骨が得意な事務所、さらには何でもこなす設計事務所な
どなど。
色々な個性のある事務所が、わたしたちの身近にある建物
の設計をし、時には表に出て、時には裏方で建物をより良く
するために日々腕を磨いています。
無垢スタイルをかかりつけの評判の良いお医者さんのように
感じていただき、家を建てる時だけでなく、建物の事で気軽
に相談できる事務所と出会えれば、人生で頼もしいパートナ
ーとなってくれるかもしれませんね。
こんにちは リフォームアシスタントの中島です。
先日 排水の流れが悪い！と言うお客様のお家に訪問
してきました。大概は、排水管の詰まりがほとんどです
が、詰まりにもいろいろパターンがあります。
今回は なんとメイン管に コンクリートの枡から木の根
っこが入り込み配管の中いっぱいに詰まってしまい、水
しか流れない状況になっていました。
皆さんなかなか想像しにくいとは思いますが、実際かな
りおぞましい光景です。対策としては、まず根っこが取れ
るなら全て排除してあげる、 配管の内部まで入り込ん
でいる場合は 配管を直してあげなければなりません。
毎日何も考えずに流している所なので気にもしないと思
いますが、排水の枡がコンクリートのお宅や、枡の近くに
植え込みや大きな木があるお宅は 要注意です！！
月に一度位は 排水の枡のふたを開け確認することをお
すすめします。
開けて ビックリ！！ の時は、
給排水のプロ、無垢スタイル中島までご連絡ください。
こんにちは、こいけっちです。
今回は照明計画のお話しをしたいと思います。
日本の住宅では、部屋の真ん中に大きな照明を配置して、
部屋の隅々までを照らす「一室一灯」が主流ですが、
最近、だんだんと注目されているのが、「多灯分散」です。
「多灯分散」とは、一室に消費電力が少ない照明を複数配
置し、用途によって使い分けるというやり方です。
もともと、居間などの部屋は、部屋全体で30～75ルクス程
度あれば良いと言われていますが、今の日本では、150～
200ルクスの照度があるといいます。
人間は、昼間の色温度が高い光の下で交感神経を働かせ
活発に活動し、夕方のオレンジ色の色温度の低い光をあび、
夜間に副交感神経が働きリラックスする。といった、体のメカ
ニズムがあります。夜間に照度の高い部屋で過すことは、そ
うしたメカニズムを崩す要因になるそうです。
また、「多灯分散」にして、用途ごとに上手に照明を使用すれ
ば「一室一灯」よりも50～60％の節電につながるというデータ
もあります。
ご興味のある方は、是非ご相談下さい！
いつでもお待ちしております!!
前回は、土地区画整理の良い点をお話しました。
すっきりしたきれいな街並みができれば、みんなが嬉しい
ですよね。でも、区画整理が途中のエリアは大変な事もあ
るんです。
換地や仮換地って言葉聞いたことがありますよね。これは
区画整理が終わったら使用することとなる土地のことです
が、元々の土地があって、そのままその場所に換地を定め
る場合や場所が移動して変わる場合があります。この元々
の土地を従前地っていいます。
最初に新しく使用することとなる換地を指定し、事業がすす
んでいきますが、整備がすすむと「もう換地が使用できるよ
うになったから、元々の土地は使用しないで、新しい土地を
使ってください」っていう決定がでます。これ、使用収益開始
決定っていいます。
でも、実は登記されているのは元々の土地のままです。こ
んな時、売買や建築をすると結構ややこしいんです。住宅ロ
ーンを借りる時、抵当権が登記されますが、抵当権は元々
の土地、でも使用できるのは新しい場所の土地ってことにな
ります。自分の元々の土地から１００ｍも離れた場所（換地）
に建築するのに・・・。変な感じです。
これだけならまだ良いのですが、元々の土地が広い土地だ
ったりすると小分けにして複数の土地で換地された場合、
面倒なこと起こります。例えば、元々１００坪の土地を３０坪
で３つのA・B・Cの土地に分けちゃったりするケースです。
もちろん、A・B・Cの土地を売買したり、建築することはでき
るのですが、登記は元々の１００坪のままなので、なんと登
記はAさん、Bさん、Cさんの共有になるんです。
このため、住宅ローンの抵当権も共有持分に銀行は抵当権
を設定します。新しく購入したAさん、Bさん、Cさんは友達で
も家族でもないのに変ですよね。
その後、区画整理が○○年も続く場合は、ずっとこのままで
す。実は、銀行さんの中にはこんな区画整理中の土地には
お金を貸さない事も結構あるんですよ。
さらに、こんなケースの場合、実はとっても気をつけなければ
ならないことがあるんです。
そのお話は次回・・・。
こんにちは、グリーンリメイクの稲垣です。
今回施工させていただくお客様は、
耐震補強工事と内装リフォーム工事をさせて頂く
Ｍ様邸です。
今日から施工が始まりますので、来月には完成
いたします。
今は普通のキッチンと普通のフローリングですが、
無垢スタイルオリジナルキッチンと無垢のフローリ
ングに仕上がります。
また、施工前は普通の壁材での仕上げですが、無
垢の赤松の壁になり明るい光が部屋いっぱいに回
るカントリー調になる予定です。
来月には完成する予定ですので、ブログに上げさ
せて頂きます。
どうぞご期待下さい。
N-GRANDのコミーです。
朝晩、冷え込むようになりました。食欲の秋ですね。
我がN-GRANDの目の前に焼き鳥屋さんがオープンしました。
数回足を運びましたが、店長とも仲良くなり美味しくいただい
ております。さいたま市西区の指扇駅前が活性化していくこ
とは、我々にとっても非常にうれしいことです。
まだまだ、指扇駅前にも空店舗があります。
店舗・事務所探しもN-GRANDスタッフが全力でお手伝いいた
します。地域を活性化できる、不動産会社 N-GRANDであり
たいと思います！
こんにちはムクスタのしずかです！
私の住むさいたま市西区では、実家が西区という方たちが
多く家を建てられています。
なので西区の小中学校では保護者が「母校です」とおっし
ゃる方がとても多いです！
慣れ親しんだ自然豊かな環境が、戻って来る要因でしょうか♪
そしてここにも、戻って来て家作りをしている家族が居ます。
カルガモちゃん一家です！
一家と言うよりは何家族かですかね～
場所は西区の指扇中学校のプールです！
春まで住んでいたプールですが、夏の間生徒たちの水泳の
授業によって奪われ、何処かに仮住いを強いられていたカル
ガモちゃんたちです(笑)
秋になりやっと明け渡されて、再び家作りに戻って来ました。
とても快適なようですね♪
建物のご要望は是非、無垢スタイル建築設計へ♪（笑）
土地区画整理ってご存知ですよね。
ごちゃごちゃした建物が建ち並び、道路も狭かったりする
エリアを全体的に整理整頓し、広い道路を入れ、整然とし
た街並みをつくっていく事業です。
先日、こんなことがありました。
区画整理事業が随分前に完了し（換地処分っていいます
）、とってもすっきりした街区内にある中古の建物の売買
のお手伝いをさせていただいた際のことです。
契約をして、お引渡しをするまでの間に、境界の杭を確定
し、実測をすることが、現在の売買では当たり前になって
きています。境界を確定し、実測する際には、お隣の方と
立ち会って、境界確認をし、立会証明書といったものをつ
くります。（通常土地家屋調査士さんが行います。）
この書類があると、杭がなくなったりしても、もとに戻せち
ゃったりするわけです。
今回も実測を行ったのですが、今回はなんと立会証明書
がないのに実測図が調査士さんから届きました。
これ、どういうこと？
実は土地区画整理事業だからなんです。そのエリアは事
業が終わった際、法務局に座標というものが整備されるた
め、その座標に基づいて境界が確定できちゃうんです。
すごいですね。
因みに、法務局には公図という地図がありますが、それに
も種類があって、区画整理が終わったエリアは、法１４条
地図という種類で整備されます。（昔は法１７条地図ってい
いました）
こんな所も区画整理事業の良い点ですね。
こんにちは、設計部のあっちゃんです。
さいたま市北区でマンションの全面リフォーム（リノベーシ
ョン）工事が始まりました。
現地調査→設計→マンション管理組合及び隣接住民の方
からのご同意・承認→現場養生→工事～ へとさまざまな
工程を経て無事着工することが出来ました。
解体を行って見ますと、仕上げからは想像出来ない程の配
管や配線があり、新たな発見もあります。
施工前
解体後1
解体後2
今後この空間がどう生まれ変わるか、定期的に紹介して行
きたいと思います。
ご期待下さい。
N-GRANDのコミーです。
最近、新築戸建の販売価格の下落が目に付きます。
3000万台から、2000万円台前半まで下がる物件も多く見
かけます。N-GRANDがある、さいたま市西区でも大幅値
下げしてでも、業者が物件を売り切ろうとしています。
決して悪条件の物件でもないし、単に建売業者の資金繰
りかと思われますが、お客様はどう感じるのでしょうか？
買い
それとも見送るか
物件によって違いますが、ご来社いただければ、こんな観
点からもお話させていただきます。
先日、築２５年程度経った建物の売買のお手伝いをさせて
いただきました。
その際、土地に接する道路が私道だったのですが、その一
部分が建築基準法上の道路ではなく、お隣の方の土地だ
ったんです。
お隣の方の土地といっても、舗装はされているし、下水道
・水道管は共用で埋設されていいるし、電柱もあるし、どうみ
ても道路です・・・。
分譲地だったのですが、ご近所の方に聞いて見ると、分譲
した時からずっと道路として使われていたそうです。
でも、そこを通行する承諾や、みんなで道路として使う協定
が書面としては全くなかったんです。もし、お隣の方がそこ
に小さな小屋を建てたりして、道路じゃなくなったら皆困って
しまいます。
今回の売買の買主さんもそこが通行できなくなったら買いた
くないなんて声も聞こえてきました。
そこで、我が中古住宅チームの出番です。
その道路の所有者や利用する方たちにお話をし、通行に関
する協定書や承諾書を作成し、道路として使う条件を整えま
した。買主さんのご不安も解決し、売買も無事完了です。
今ならば、道路の協定は分譲の段階で書面を取り交わしま
すが、昔の分譲地では口約束ですんでいたり、所有者も変わ
ってあいまいに最初の約束もあいまいになることも多いです。
不動産を購入する時には、道路の種類や性格、私道だった
ら協定があるのか、誰がお金をかけてつくったかなどプロの
視点でチェックすることがとっても大切です。
住宅は他の商品と比べると、お客様の商品に対する思い入れは
とても強く、些細なことでも大きなクレームになりやすいものです。
だからこそ、お客様の状況に合わせた心配りが求められます。
また、クレームが起きた場合も即座に対応することが求められます。
なお、住宅・不動産業界は、“購入するまでは積極的に連絡をもら
えたけれど、購入を決定したら、ほとんど連絡をして来なくなった。”
と言われるように、購入者は購入後の不満を持っておられるようです。
このような風潮を改善したい。
これも無垢スタイルの方針の一つです。
無垢スタイルでは、クレームは"最優先事項"です。
何よりもお客様の不安を取り除くよう努力し、どのような事態であっても
現場に駆けつけ、対応する体制をとっております。
こんにちは、グリーンリメイクの稲垣です。
先日、2階の和室の押入れをトイレに改装させて頂きました。
襖のあった壁面を解体し、新しく造り直し、京壁で仕上げました。
2階にもトイレ・・・・実はよくある話ですが今回は入口が側面に
なるようにさせて頂きました。
扉が開くとこんな感じです。
明るい清潔感のあるトイレが出来上がりました。
最近の住宅で2階にトイレは珍しくはありませんが、築年数の
経っているお家ではこのような方法で、トイレを造作する事が
できます。
屋根の形や、1階の間取りによっては、少し難しいお家もござ
いますが、少し気になる点などございましたら、
お気軽にご相談ください。
設計のサトちゃんです
今回のブログはキッチンのお話です
「キッチン」というとみなさん、どんな形をイメージしますか？
ピカピカのステンレスキッチンでしょうか・・・？
今度お引渡しになる家のキッチンは、木製のキッチンです。
ＬＤＫの雰囲気に合わせて、造作キッチンとしました。
造作キッチンのメリットは、なんといっても自由に作れる事
です！色、形など住む人に合わせて付けれるのがよいで
すね。
たとえば、写真のようにコンロ側とシンク側に分けて作る
事も可能ですし、高さも変えられます。一般的に、シンク
側は洗い物をする為、高い方がよく。コンロ側は、深い鍋
を扱う場合などもあるので低いほうが良いです。
普通のシステムキッチンでは、高さが同じなのでうまく調
整できません。今回のキッチンでは、シンク側が90ｃｍで
コンロ側が85ｃｍとしています。
（写真を良く見てください・・・わかりますか？）
キッチンは奥が深いので、まだまだ勉強中ですが
たくさんの良いキッチンをご提案できるようにがんばります。
こんにちは、こいけっちです。
今回は家具の話を少し。
最近、家具の着せ替えが流行っているそうです。
たしかに、四季のある日本では、洋服は勿論、カーテン
や部屋に置く小物などを季節ごとに換えたりしますよね。
また好みも、その時と場合、環境によって変わるものです。
そんな中で、家具を換えたいと思うことはごく自然な発想
だと思います。
しかし、早々換えることなど出来ませんよね。そこで、今
人気なのが家具の着せ替えだそうです。簡単なところで
は、ソファなどにカバー掛けを季節や好みに合わせて換え
ていったり、今は椅子なども、背もたれや肘掛が取付位置
を変えられる物や、照明器具のシェード(笠)を着せ替えら
れるものもあります。
いい気分転換にもなりますので、
皆さんもやってみては如何ですか？
Ｎ-ＧＲＡＮＤのコミーです。
最近Ｎ－ＧＲＡＮＤに賃貸物件をお探しにご来店されるお客
様の中で、マンション購入に方向を変えるお客様が多くいら
っしゃいます。
お客様は賃貸と購入どっちがいいの？と質問されますが、
これはそれぞれのメリットがあり、お客様により重要視する
ポイントが違うため、一概には言えません。
ただ、当社の所在するさいたま市西区の場合、３ＬＤＫマン
ションで駅から徒歩１５分以内、築１５年程度であれば、購
入の場合は約１５００万円位が相場になります。
この物件を 銀行融資１５００万円で３０年返済、金利2.1％
の均等払いで支払った場合、毎月の返済は約５６０００円で
す。管理費・修繕積立金を支払って、月額約７５０００円の支
払いですみます。
賃貸の場合は、賃料８万５０００円くらいです。
比較してみて、どうでしょうか？
家賃を何年払い続けても、自分の財産にはなりません。
それに比べて住宅ローンを使って住宅やマンションを購入す
ると、支払いはローンの返済期間だけですし、万が一転勤等
での引越しの場合でも賃貸として貸し出せば、入居者が支
払う毎月の家賃でローンを返済してもらえる計算になります。
つまり大家さんになるってことですね。
物件の価格も下がり、金利も低い今、
不動産取得の絶好のチャンスかもしれません。
こんにちは丸岡です。
今年も残り３ヶ月、住宅取得控除の期限が年内いっぱいと
いうことで、家造りに住宅ローンを使われる方は先行きが
気になりますね。延長という話も出ておりますが、まだ確
定ではないようです。
さて、世の中には金融機関に限らず様々なところで住宅ロ
ーンを取り扱っています。ご自身で調べ上げ既に利用され
るところを決められている方もいらっしゃいますが、住宅会
社さんからの斡旋も多いようですね。
弊社でも色々なところと提携契約を結んでいますが、個人
的には、お客様にとってどの選択がベストかということを常
に意識するようにしています。
そこで今日はちょっとした豆知識を１つご紹介。通常住宅
ローンを使って土地や建物を購入する場合、その土地・建
物に対して抵当権というものを設定します。書店に並んで
ある住宅雑誌などには、「登記費用として○○万円かかり
ます」というようなことが書いてありますね。
もう少し細かく言うと、その抵当権設定の登記費用なので
すが、基本的には司法書士さんへ支払う報酬と登録免許
税というもので計算し、金額が確定します。
例えば、
抵当権設定登記費用として、4000万円の抵当を設定して
お借り入れした場合、
4000万円×0.004（税率）＝１６万円
の費用が掛かります。
これが弊社で提携を結んでいるＪＡさんでやった場合
4000万円×0.001（税率）＝４万円
となります。何と１２万円の差額になります。驚きですね。
今回はメリットを１つ紹介させてもらいましたが、当然デメリ
ットもあります。そのあたりは新築事業部スタッフが精通し
ておりますので、お気軽にご相談下さい。きっとその方その
方にとってより有益な情報を開示してくれるはずですよ。
では
Ｎ-ＧＲＡＮＤのコミーです。
先日、社長に同行させていただき秋田市に研修に行って
まいりました。
低価格住宅の提供で成功している企業を拝見させていた
だき、実際に建てた住宅も見てきました。
私は、この研修で、無垢材を使用した賃貸戸建住宅の商
品化が当社で出来ないかなと感じました。さいたま市西区
は戸建志向の強いエリアです。このようなエリアで賃貸用
の戸建住宅を、しかも無垢材を使用した建物を、より適正な
価格で提供することに取り組んでみたい衝動にかられました。
商品化するには時間がかかるかもしれませんが、より快適
な賃貸住宅をお探しの方とお部屋を貸したいと考えるオーナ
様双方に、よりよいご提案が出来ていくのではと夢が膨らん
でいる今日この頃です。
私の父親は、職人でした。
小さなころ、材木市場や工場によく一緒に連れて行かされ
ていたのを覚えております。
もう昔のことですが、家を建てるということは地域ぐるみの
お祭りか今でいうイベント的なものであったと思います。
上棟式には、近所の人たちが大勢集まり、酒や御馳走が
振る舞われ、ご近所みんなで祝った記憶がございます。
建築中も、通りすがる人たちが立派な柱だな、土台は何を
使っているのかなんていいながらのぞき見する方も多かっ
たと聞きます。
自分の実家を増築した時の事を今でも覚えていますが、ひ
と区切りつくと棟梁が、雑談がてらに家づくりの仕組みなど
教えてくれました。
隣近所で新築していても、その棟梁も同じように教えてくれ
ました。
そうです。
そうやって完成した家は棟梁の腕の証しであったのだと
感じます。
昨今はいかがでしょうか？
莫大なお金を使ったTVCMや、豪華なカタログに刺激され
て、まるで車や電気製品を買うかのような感覚で家を見て
いる方が多くいます。
「家は一生物です。」
本来は、買うものではなく、「創る」ものです。
こだわりを持ち自分の考えで作り上げてゆくものです。
そこに家づくりの楽しさ生まれ、満足感が得られる
ものではないかと私は思います。
西田 光吉
昔々、天平１５年に「墾田永年私財法」という法令が朝廷か
ら出されました。新たに新田を開発した者には、永代の所
有権を認めるというものです。
この時点から、日本は本格的な土地開発の時代に入りまし
た。この開発権が公卿にしか与えられなかったために、この
新田の開発と守護を目的に、源氏、平家などの武士団が大
挙して、開発地に向かいました。
この新田守護である地頭となった武士はこの田の支配、防
衛のために命をかけました。
因みに、ここから「一所懸命」という言葉が生まれ、転じて現
在の「一生懸命」となっています。
我が国の税金の中心は、６世紀の「公地公民」以来、税は米
を物納することが中心でしたが、明治５年、明治維新政府は、
「物納」から「金納」を徴税の根本とする「租税革命」を行い、こ
れに伴い、課税を米の石高から地価に改め、その３％を地租
とし、全国の地主に「地券証」（権利証）が交付されました。
江戸時代には「地所永代売買禁止令」により民間の土地売買
を禁止していましたが、税金の金納により、土地の売買が完
全自由化され、現在に至っています。
ところで、土地を所有することは国に税金という名の借地料を
払っていると考えると、コストがかかる点では、所有権も借地
もあんまり変わらない気がしますね。永遠に所有し続けること
にも現実感がいまいちです。そう考えると、借りるということも
選択肢の一つなのかも・・・。
こんにちは、ＧＲＥＥＮ－リメイクのヨシダです。
１０月ともなりますと、日を重ねるごとに寒さが増してきます。
お風呂に入るのが楽しい季節になってきました。
今日はお風呂にちなんで給湯器の選び方をお話いたします。
給湯器には号数というのがあります。ご存知でした？
号数とは給湯器のお湯の出せる能力を表したものです。
ご家族の人数やライフスタイルにあったものを選びましょう。
・１６号 １年中シャワー
・２０号 １年中シャワー＋春・夏・秋の３シーズンならシャワー
と他の機器と同時使用可能
・２４号 オールシーズンシャワーと他栓の同時使用可能
・３２号 シャワー２ヶ所の同時使用可能＋春・夏・秋の３シー
ズンならシャワーと他の機器と同時使用可能
給湯だけのタイプから、お風呂沸かしや追炊きまで自動でこ
なす「フルオート」まで機能もいろいろです。必要機能を持った
機器を見極めましょう。
もし詳しいご相談などございましたら、ＧＲＥＥＮ－リメイクの
ヨシダまでお気軽にお声掛けください。
こんにちは。いしはらです。
先日、珪藻土塗りをお手伝いさせて頂きました。
珪藻土を塗った場所は、玄関・寝室・子供部屋の一面だけ
を珪藻土を塗りました。
たまに珪藻土塗りをお手伝いする事があるのですが、珪藻
土塗りをする事によって、コストの削減もありますが、お施主
様は、家造り（工事）に参加出来たと喜んで頂ける方が多い
です。
時間的には、お昼頃から夕方５時ぐらいで、そんなに時間は
かからなかったのですが、次の日かる～く筋肉痛にはなっ
てしまいました・・・・・。
１０月１８日・１９日の伊奈町での完成見学会にてごらんいた
だけます。
お施主様の（スタッフも…）味のある塗り壁、他にも見どころ
満載ですので、お楽しみに！
リフォーム営業部・ムクスタＫＯＮです
今回は「解体工事現場見学会」に関わる「温熱・温湿環境」
の内、「温熱」についてお話させていただきます。
前回は「温湿」がともすると「生命」をも脅かすことをお話しま
したが、「温熱」つまり「家」に住む「家族の継続可能な健康」
を「ロハス」の考えと共にお話いたします。
「頑丈な家」に住み「地震」などにも耐えうる「家」に住んでい
る人でも、四季のある国・日本に住んでいる以上、「暑さ」「寒
さ」は現実的に避けられません。
特に「冬」は石炭化燃料を使用する環境化になるため、前回
でお話した「温湿」の問題があります。
＜真冬＞
昭和55年築の４ＬＤＫの木造2階建の家に住んでいる４人家
族がいるとしましょう。
午後 ５時：奥様がパートから帰宅
→ キッチンだけを石油ファンヒーターで急激暖房
午後 ６時：長男・長女が帰宅
→ 2階の子供部屋を急激暖房
午後 ７時：ご主人様が帰宅
→ リビングを急激暖房
午後 ９時：長男・長女は各部屋へ
→ キッチンの片付けが終わりキッチンの暖房オフ
午後１０時：ご夫婦・入浴を終え1階主寝室へ
上記のようなご家族のタイム・スケジュールはどこにでもよく
ありますが、この家の大黒柱のご主人がお亡くなりになった
のです（たとえば・です）
原因は「ヒート・ショック」
就寝後、トイレに起きたご主人を襲ったのは布団の中でやや
温まった体で、とても寒いトイレに行き、急激に血管が収縮し
たことにより心不全をおこしてしまいました。
この場合トイレが暖かかったらと思われがちですが、実は「家」
全体が「寒い」のです。昭和５５年新築の「家」ですから「断熱室
内保温効果」は期待できないでしょう。
「家」に帰ってきてすぐファンヒーターをフル回転させても「な
かなか暖かくならない」。人間の体には同じ空間に存在する
ものとの間で熱を常に交換するシステムが組みこまれていま
す。「家・全体が一定温度の寒くない空間」であれば、体から
熱が奪われることは無く、仮にファンヒーターをつけたとしても
割りに早く温まります。「家・全体が一定温度の寒くない空間」
の実現につきましては太陽光発電・太陽熱温水器等いろいろ
な取り組みがなされております。
このことはまた別の機会にお話させていただくとして、
「家・全体が一定温度の寒くない空間」の実現この思考こそが
「ロハス」そのものといっても過言ではありません。
※LOHAS＝ Lifestyles of Health and Sustainability の頭文字
をとった略語で、健康と環境、持続可能な社会生活を心がける
生活スタイル「LOHAS」(ローハス/ロハス）のことです。
このような事から・・・・・「理想の家」「ロハスな家」の実現には
建築理学を良く理解し、正しい断熱材・より効果的な熱源装置
を進めてくれる建築会社を選んでください。
パート３に渡り「ムクスタＫＯＮ」がお話させていただいた「総論」
として今回の解体工事現場見学会に起きましてはご自分の目
で確認していただき、沢山のご質問を遠慮されることなくスタッ
フにされることを期待いたします。
そうして、「理想の住まい」の実現と「本当にはやく帰りたくなる
家」に住んでください。
私ども、無垢スタイル建築設計㈱の社員一同は微力ではあり
ますが皆様のお力となれれば幸いです。
地盤のお話です。
イタリアのピサの斜塔は世界一有名な不同沈下建物ですが
、建物にとっての大敵は不同沈下です。
簡単にいうと建物が斜めに傾いていく現象ですが、基礎は基
本的にやり直しがきかないとので、施工前に地盤を調査する
ことがとても重要になります。
ここで、軟弱な地盤の土地の簡単な見分け方をご紹介します。
①水路や暗渠にした遊歩道がある
②既存建物に大幅なクラック（裂け目）がある
③下り坂の下にある
④水田がある
⑤RC造の擁壁がある
⑥地名に水に関係する川・池・沼・亀・鴨・柳等の地名がつい
ている（浦和・見沼…怪しいぞ！）
また、国土地理院の土地条件図も低地が簡単に見てわかり
ます。現在では、住宅も詳細データから地盤に対応した施工
をしますので不同沈下の心配はありませんが、土地を購入す
る際の参考としてはとても役に立ちます。風景から地盤が読
み取れるものなんですね。
雑学・豆知識としても使えるかも・・・。
こんにちは監督のジュンジです。
本日は西区指扇にて築約20年の中古住宅を購入し無垢
スタイル（グリーンリメイク）にてリノベーション工事を行わ
せて頂いたお家が完成しましたので少し御紹介します。
キッチン前の写真です。
施行前
施工後
勝手口が有りましたが、耐力壁に変更して、キッチン自
体を移動しました。可愛らしいタイルを貼って暖かいキッ
チンに変身しました。
リビングからダイニングに向かった写真です。
施行前
施工後
施工後の写真を見てください！！床は合板の12ｍｍの
フローリングから無垢赤松の30ｍｍを張り、ココア色の
自然塗料ワックスを塗り、引き違い扉は取り外してアール
のタイルをアクセントとし、壁には無垢スタイルオリジナル
の珪藻土を塗っています。
2階廊下の階段の手すり壁
施行前
施工後
文庫本などが大収納できる本棚の階段手すり壁になりま
した。
玄関扉を開けますと赤松の床の端材を利用したアールの
ニッチが目をひきます。
施行前
施工後
玄関
施行前
施工後
シンプルすぎていた玄関が個性が際立つイメージに変身
いたしました。
工期は約40日でした。
浴室解体した際にシロアリを発見しましたが、早期発見で
1部補修とシロアリ消毒で一安心しました。
施工前と施工後が大きく変ると監督としても満足感があり
ます。しかし一番のやりがいはお客様が大満足してくださ
った事です。
T様今後とも宜しくお願い致します。
こんにちは、
無垢スタイルリフォームアシスタント中島です。
先日 お客様にこんな相談を受けました。
うちのお風呂には追い炊きがなく 毎日お湯をはっては
捨てての繰り返しで 水代 ガス代が ばかにならない
ので なんとかなりませんか、というものでした。
このお客様は、以前太陽熱ソーラーを使っていたので当
時 追い炊きは必要ないと業者に言われ付けなかった
そうです。
浴室のタイプなどによって工事は異なりますが実は意外
と簡単に、新たに追い炊き機能を付けることが可能なの
です。
今回のお客様は、給湯器をガスからエコキュートに変更し
追い炊きも新たに付き光熱費もかなりお得になりました。
これからは、本当の意味でエコの時代です。
オール電化や太陽光のご相談は、是非
無垢スタイル中島までご連絡ください。
環境問題は住まいのつくりかたにも様々な影響を及ぼして
います。
こんなニュースがありました。
「国が温暖化対策の一環で白熱電球の国内での製造・販
売を数年以内中止する方針を打ち出した」
というもの。実際は、まだ何も具体的な施策やスケジュール
は決まっていないようですが、検討課題にはなっているよう
です。白熱灯を同じ明るさに相当する蛍光灯に取り替えると、
年間で８４ｋｗｈ/個のエネルギーの節約、二酸化炭素削減
量に換算すれば３４.４ｋｇで、国内の全世帯が蛍光灯に切り
替えると約２００万トンの二酸化炭素を削減できるそうです。
京都議定書の目標達成に向けた家庭部門での削減目標の
約５％に当たります。コスト面でも、蛍光灯の寿命は白熱灯
の約６倍で、電気代は４分の１で有利です。
ただし、問題は初期費用で、白熱灯の販売価格に対して、
蛍光灯はその１０倍近い価格です。また、白熱灯は落ちつい
た雰囲気を演出する温かな光色で、暖色系の色を鮮やかに
引き立てるため、材質や立体感、輝きを強調し、料理などを
おいしく見せる効果があり、インテリアには欠かせません。
でも、温暖化を深刻に考えると、結構受け入れざるを得ない
お話なのかもしれません。世の中蛍光灯だけでは味気ない
ですが、蛍光灯の電球色もあるし・・・。
階段マニアの設計のサトちゃんです
今回のブログは、前回ご紹介した「鉄骨階段作成中」のブ
ログ内でご紹介した鉄骨階段の完成報告です。
2件まとめてご紹介いたします。
どちらも、空間の広がりを確保しらがらデザイン性を上げ
さらに、階段下の空間を有効利用しています。
これは、コの字階段で廻り部分のみ曲面で加工した半螺
旋階段です。レッズファンのお施主様の希望により、センタ
ーポールの色はレッズカラーとしました。（緑と赤でだいぶ
なやみましたね！）階段下には、蓄熱暖房機を設置したオ
ール電化住宅です。
これも、コの字階段ですが踏み板を支える「ササラ」と呼ば
れる部分をイナズマ型にした階段です。
階段下には、本棚を造作しました。照明器具にもこだわっ
ているお施主様の要望で、階段をライトアップする床埋め
のフロアライトを設置しました。
リフォーム営業部・ムクスタＫＯＮです
前回に引き続き「解体工事現場見学会」に関わる「温熱・
温湿環境」についてお話させていただきます。
私ほどの年齢の方は思い出していただければ分かると思
いますが、むかしの「家」は寒かった！
寒ければ「着込み」布団には「湯たんぽ」が・・・
「家」に結露などほとんど起こらなかった！
それもその筈、現在の住宅のように「高気密・高断熱」の
「家」はありませんでしたし、家族が集まるところには「いろ
り」やチョットした洋風の「家」で「暖炉」など、実際に必要な
時に必要な分だけの「暖」を取っていたのです。
それが今の「団塊の世代」の方々が生まれたころから「好
景気」にも助けられ、「建築ラッシュ」に・・・
台所は土間造りだったのが、リビング（居間）のすぐ横に主
寝室があり、長男の部屋・ｃ長女の部屋があって、おじいち
ゃん・おばあちゃんの部屋と、各々を壁で覆って各々暖房す
る空間！
そこに問題点があるのです！
室内の空気には（湿気＝水蒸気＝Ｈ2Ｏ）があるのはご存
知のとおり、これが「敵」なのです。仮にウイスキーの水割
りグラスが各々の部屋と仮定した時、グラスの外側の「水
滴」が通風性のある「外」であればまだ良いのですが、グ
ラスの内側は構造上大切な「柱・梁」にあたるのです。その
「水滴」は常に構造躯体に付着し、そこに「木材腐朽菌」が
発生・木に付着し木の養分を吸収します。
それを「大好物」とするのが「シロアリ」です。
シロアリが「腐朽菌」の付着した木材部分を食べるのだけ
ではなく、「腐朽菌」自体が躯体のセルロースを吸収し繁
殖していき構造上の「耐力不足」を引き起こします。
先の大地震で1階部分が倒壊して２階部分が残っている
写真は目に新しいですが、あのようになってしまったのも
良く分かっていただけるでしょう。
でありますから・・・・このような建築理学をよく理解した建
築会社を選びたいものです。
今回は「温熱・温湿環境」の「温湿」をお話いたしました。
次回は「温熱・温湿環境」の「温熱」を「ロハス」と一緒のお
話させていただきます。
リフォーム営業部・新入社員の岡本です。
「ムクサタKON」でデビューさせていただきます。
※「ムクサタKON」のネーミングについてはまた後日お話さ
せていただきます。
新入社員と言っても４６歳になる「お・じ・さ・ん」であります。
そう考えると“人生の半分”を過ぎてしまったのだと、チョット
「微妙な感覚」を覚えます。ちなみに、同期入社で２１歳と
「チョ～若い」方もいました。
“人生の半分”折り返しターン後、無垢スタイル建築設計で
一生懸命がんばって行こうと思います。皆様、今後ともよろ
しくお願いいたします。
この度、平成２０年１０月１１日（土）・１２日（日）
AM１０：００～PM１７：００
中央区下落合４丁目にて
「解体工事現場見学会」を開催する運びとなりました。
（言いだしっぺ→むくすたKON）
解体するお家は築２８年。築２０年以上のお宅では見た目
では分からない「隠された痛み」があります。
一例としては、
・耐震強度不足
・水周りの腐りや水道管の汚れ
・結露による躯体の劣化
などが上げられます。
また、一般戸建の平均的な解体時期は築２６．５年（旧・住
宅金融公庫 調べ）と実際の「家」が果たす機能の衰退とと
もに「美観の軽減」もその要因に上げられているようです。
そもそも「家」を建てる為には建築基準法に添った建築確認
が必要なのはご存知のとおり。その建築基準法は大きな地
震の後に改正されているのをご存知ですか？
宮城県沖地震を教訓に、昭和５６年に建築基準法が大改正
され、それから更に３回改正されています。そのたびに耐震
強度に対する基準が強化されていますので、ここ数年で新築
された家は、昔の家に比べて耐震性能が上がっています。
逆に考えると、築２７年以上の家は基準法が改正される前の
耐震構造なので、筋交いや金物が使われていない家もありま
す。筋交いや金物が使われていないと、組手が外れかかった
り構造が弱くなる原因になります。
この度の解体工事現場では、実際に２８年前に建てられた家
の構造をご覧いただき、どんな強度不足が存在するのか、そ
こに実在する「隠された痛み」を私どもの「セールストーク」とか
では無い「リアル・モーション」を、お客様の目でご確認いただ
けます。
耐震強度だけではありません、「家」に住む環境の中には「温
熱環境」と言う実に厄介な事柄があるのです その件について
は次回お話させていただきます。
はじめましてムクスタのしずかです！
私はムクスタがある、さいたま市西区に住んでいるのです
が、先日散歩をしていると、追いかけっこをしているような３
羽のカラスがバサバサバサっと飛んで来ました。
良く見ると、１羽はカラスではありません！
薄い茶色のような色で、尾が扇形をしています。カラスは、
飛んでいる時は尾が細くなっているので、違いが良くわか
りました。
これはもしや・・・と思い、知り合いの専門の人に聞いたら
やはり「オオタカ」との事！！
近所の農家の人から「ここら辺にオオタカの巣があるから
良く飛んでいるよ」と聞いてはいましたが、見た事がなく、
見てみたい！と思ってよく空を見上げていましたが、やっ
と遭遇♪
写真の、左側がカラス、右側がオオタカです。オオタカが
カラスに追い回されていたのですね・・・
小さくって見にくいですが(^_^;)
この自然といつまで共存出来たら良いな～としみじみ。
あっ、ちなみに初夏にはカッコウが鳴いてますよ。去年は
和みスタジオでも聞こえました♪
そうそう、人は上を向くと力がみなぎるそうですよ～！
たまには空を眺めてみるのもいいでね♪
仕事で最高を目指す。
我々が選んだ分野が何であれ、その分野の上位10％に入
るという目標を設定したい。
成功している企業や人を見ているとほぼ全員が、選んだ分
野で極めて高いレベルの能力を発揮している。
今現在上位１０％に該当している人は全て、初めは下から
１０％であったということだ。
そんな時期があったはずだ。
自分の分野で頂点に立っている企業や人も、かつては皆、
他の分野にいた。
多くの企業や人が乗り越えてきた。
我々の人生は、我々自身が成長して初めて成長する。
どれだけ成長するかに限界はないのだから・・・・・・。
最高を目指そう。
決意をすれば、我々には大きな変化が起きるだろう。
それは、我々に誇りを持たせ、そして我々自身をより好きに
なることができるはずだ。
今すぐあらゆることに秀でることは無理だろうが、いちばん役
に立つひとつのスキルを見つけることは可能なはずだ。
目標に期限を決めて計画しよう。
毎日毎日、向上するよう努めよう。毎日毎日。
西田 光吉
オール電化を採用する家が、全国的に増えています。新築物件だけでなく、
中古物件でもリフォーム時にガスから電気に変更する例も多いようです。
夜間電力を使った蓄熱式設備が、寒冷地でも十分な性能が発揮できるよう
になったのに加え、各地の電力会社がお得な割引料金を設定したことで、
従来伸び悩んでいた東北・北海道でも普及が進んでいます。
一方、都心部では、ガスの需要も根強くあります。
ガスは使い方次第でお得みたいです。
一般家庭で消費されるエネルギーの半分以上が、給湯・厨房で使われて
います。部屋を足下からあたためる床暖房や、半身浴よりも発汗性に優れ、
健康効果が期待されるミストサウナなど、体にやさしい住宅設備も人気です。
よく使う設備や新設備で使用するガス料金を対象にした割引プランもあります。
冬期のガス温水式床暖房契約は、厨房・給湯も含めたすべてのガス料金に
適用されるのでランニングコストを抑えます。
火災の出火原因の第3位は、ガスコンロの火。電気による調理なら火がなく、
安全機能やタイマー設定で、ついうっかりの加熱による事故が防げます。
空調・給湯・調理など、すべての設備を電気でまかなうと割引される、オール
電化住宅向けの火災保険もあります。使用後は、ふくだけできれいになるの
で手入れが楽です。また、万が一の災害時、復旧の早い電気なら、日常生
活の再開もスムーズです。
どちらにもいいところ、悪いところがありますがどうなんでしょうか？
○オール電化にするとどうしても設置時にお金がかかるけど月々はお得。
○ガスは火力が強く料理好きには欠かせないけど火事が怖い。
○プロパンガスだと料金が高い。
難しい問題ですけど皆さんならどちらを選びますか？
こんにちは、リフォーム営業部のナガシマです。
今回は火災報知器について書きたいと思います。
お客様のご質問で多いのが、
「どこにつければいいか？」です。
まずは場所ですが
①寝室
普段の就寝に使われる部屋に設置します。
子供部屋や老人の居室などでも、就寝に使われている
場合は対象となります。
②階段
寝室がある階（屋外に避難できる出口がある階を除く）の
階段最上部に設置します。
③ ３階建て以上の場合
寝室がある階から、２つ下の階の階段（屋外に設置された
階段を除く）に設置します。
（該当階段の上階の階に住宅用火災報知器が設置されて
いる場合を除く）
寝室が避難階(１F)のみにある場合は、居室がある最上階
の階段に設置します。
④ その他
上記で警報器を設置する必要がなかった階で、就寝に
使用しない居室(床面積が７㎡以上)が５以上 ある階の
廊下に設置します。
取り付け位置は
天井に設置する場合
・火災報知器の中心を壁から0.6ｍ以上離して取り付けます。
・梁などがある場合は、梁から0.6ｍ以上離して取り付けます。
・エアコンなどの吹き出し口がある場合は、吹き出し口から
1.5ｍ以上離して取り付けます。
壁に設置する場合
・警報機の中心が天井から0.15～0.5ｍ以内の位置に取り付け
ます。
皆さんも家族の命、自分の命、そして家を守る為にも火災報
知器の設置について少し考えてみて頂けたら嬉しいです。
8～9月にかけてN-GRANDで「不動産の売却・買取査定」
折込広告しました。
売却依頼をいただいたお客様にも、さまざまな売却理由があります。
その方々一人ひとりのお考え、ライフスタイルをお聞きし、
時には「売却しない提案」をさせていただくこともあります。
その方の資産状況やライフスタイルを考えると、
売却のお手伝いをするだけが、当社の役割ではないと感じるからです。
「成果のある選択をし続けること」
このことをお客様にもお伝えしていくことが
N-GRANDの使命と感じて取り組んでいます。
あなたは賃貸派ＶＳ購入派？
Ｎ-ＧＲＡＮＤのコミーです。
最近Ｎ－ＧＲＡＮＤに賃貸物件をお探しにご来店されるお客様の中で、
マンション購入に方向を変えるお客様が多くいらっしゃいます。
お客様は賃貸と購入どっちがいいの？と質問されますが、これは
それぞれのメリットがあり、お客様により重要視するポイントが違うため、
一概には言えません。
ただ、当社の所在するさいたま市西区の場合、３ＬＤＫマンションで駅
から徒歩１５分以内、築１５年程度であれば、購入の場合は約１５００
万円位が相場になります。
この物件を 銀行融資１５００万円で３０年返済、金利2.1％の均等払い
で支払った場合、毎月の返済は約５６０００円です。管理費・修繕積立金
を支払って、月額約７５０００円の支払いですみます。
賃貸の場合は、賃料８万５０００円くらいです。
比較してみて、どうでしょうか？
家賃を何年払い続けても、自分の財産にはなりません。
それに比べて住宅ローンを使って住宅やマンションを購入すると、支払い
はローンの返済期間だけですし、万が一転勤等での引越しの場合でも賃
貸として貸し出せば、入居者が支払う毎月の家賃でローンを返済してもら
える計算になります。つまり大家さんになるってことですね。
物件の価格も下がり、金利も低い今、不動産取得の絶好のチャンスかもし
れません。
固定資産税のお話。
昔々、天平１５年に「墾田永年私財法」という法令が朝廷から出されました。
新たに新田を開発した者には、永代の所有権を認めるというものです。
この時点から、日本は本格的な土地開発の時代に入りました。
この開発権が公卿にしか与えられなかったために、この新田の開発と守護
を目的に、源氏、平家などの武士団が大挙して、開発地に向かいました。
この新田守護である地頭となった武士はこの田の支配、防衛のために命を
かけました。因みに、ここから「一所懸命」という言葉が生まれ、転じて現在
の「一生懸命」となっています。
我が国の税金の中心は、６世紀の「公地公民」以来、税は米を物納すること
が中心でしたが、明治５年、明治維新政府は、「物納」から「金納」を徴税の
根本とする「租税革命」を行いました。
これに伴い、課税を米の石高から地価に改め、その３％を地租とし、全国の
地主に「地券証」（権利証）が交付されました。
江戸時代には「地所永代売買禁止令」により民間の土地売買を禁止してい
ましたが、税金の金納により、土地の売買が完全自由化され、現在に至って
います。ところで、土地を所有することは国に税金という名の借地料を払って
いると考えると、コストがかかる点では、所有権も借地もあんまり変わらない
気がしますね。
永遠に所有し続けることにも現実感がいまいちです。
そう考えると、借りるということも選択肢の一つなのかも・・・。
先日読んでいた本に掲載されていたデータなのですが、不動産を購入する際
参考にしていただけばと思います。。。
「団塊の世代と団塊ジュニア世代が考える理想の住まい像」とういう内容です。
○親の本音
・歩いて１０分以上に別々に住居…３５．９％
・歩いて１０分以内に別々に住居…３４．３％
・２世帯住宅または同敷地内に別棟…１９．５％
・完全に別居…３．１％
・その他…７．２％
・将来子供と暮らしたいと答えた割合
団塊の世代…男性２９．６％、女性２８．８％
○子供の本音
親世代との住み方として「行き来がし易いところに住む」
1.希望する…３５．３％
2.どちらかといえば希望する…４６．９％
3.どちらかといえば希望しない…１１。０％
4.全く希望しない…７．０％
●１．２と答えた人
1.「１５分以内」…２９．５％
2「.３０分以内」…３１．４％
3.「６０分以内」…２４．９％
4.その他…２．３％
5.同居…１１．９％
実際に親世代と行き来しやすい場所に住むことを希望している子ども世代は
8割、さらに30分以内の近距離に住むことを希望すると答えた人が6割以上も
いることから、親世代よりも熱心に「つかず、離れず」住むことを希望している
と言えます。
まさに働き盛りの子ども世代にとって、親世代と近くに住むことで、生活面で
の協力が得やすいことが大きなメリットになっているようです。
加えて、これから年を重ねていく親世代への配慮も大きな要素と言えます。
核家族が増え、世代間の交流が希薄になっている現代の家族像に対する
危機感も反映されているのかもしれません。
何事も新しい風潮を作り出しながら時代を生きてきた団塊世代。
これまでの「老後は子どもと同居」が当たり前だった団塊の親世代の考え方
は一新され、できれば同居は避けたいと考える人が大幅に増えていることも
「つかず、離れず」暮らす住まい方が団塊世代にとってリアルである所以なの
です。
不動産を購入するときは一度、ご両親様とゆっくり本音で話し合ってはどうで
しょうか？
