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2009年06月30日

【無垢スタイルの評判】OB様お宅訪問+α~さいたま市 無垢材・自然素材の注文建築

こんにちは。
ムクスタの丸岡です。

先日、お引き渡しを済ませているOB様より、お庭が出来たので
見に来て欲しいということで、行ってまいりました。

OB様お宅訪問+α~さいたま市 無垢材・自然素材の注文建築

OB様お宅訪問+α~さいたま市 無垢材・自然素材の注文建築2

OB様お宅訪問+α~さいたま市 無垢材・自然素材の注文建築3

ウッドデッキや目隠しは業者さんにお願いしつつ、植栽に関して
はご自身である程度イメージがあった模様です。
6月ということもあり、アジサイも元気に育ちそうです。
予想外だったのは、植栽の実が鳥の大好物だったため、糞が
黒木の外壁について目立ってしまったとのこと。
ジャムにも使えるらしいので、鳥も私も美味しく頂きました。

美味しい食事について補足・・・。
弊社のHPにもリンクしているお客様。

最近、食について興味が芽生えた私がたまたま手にした
雑誌にコメントが載っていました。

http://enmeshi.way-nifty.com/meshi/2009/04/post-0f88.html

日々体調管理にも気をつけながら、
私はもう少しふくよかになりたいところです。

2009年06月26日

2世帯住宅~さいたま市 無垢材・自然素材の注文建築

2世帯住宅~さいたま市 無垢材・自然素材の注文建築

こんにちは。
ムクスタのいしはらです。

最近、お打ち合わせさせて頂いていると2世帯住宅の
検討をされている方が多く感じております。

2世帯住宅といっても

分離型から部分分離型、共有型

と大きく分けて3つのタイプに分かれます。

3つのタイプを簡単にご説明させて頂くと、
分離型は、玄関を除きすべてを分離する間取り、玄関も含めて
完全に分離する間取り。

部分分離型は、玄関や水廻りなどは共有し寝室とLDKは分離
するという間取り。

共有型は、それぞれの世帯の寝室を除いて玄関・水廻りLDKの
ほとんどを共有する間取り。

となります。ご家族によって、住まい方は異なるので、同じ間取り
は御座いませんが、大きく分けるとこのような3つのタイプに分か
れてきます。

次回に、この3つのタイプのメリット・デメリットについて
お話ししたと思います。

2009年06月25日

鏡取り付け工事~さいたま市西区 リフォーム工事・小規模工事

こんにちは、ムクスタ施工部のナガシマです。

今回は、玄関に等身大の鏡を取り付ける工事の機会がありま
したので、写真と一緒にご紹介していきたいと思います。

写真① この写真は施工前の写真です。

鏡取り付け工事~さいたま市西区 リフォーム工事・小規模工事1

写真② 次に鏡の寸法を測りマスキングテープなどで印を付け
    その印に従いながら、そのサイズより20㎜縮めたサイズ
    の寸法で墨出ししていきます。
    そして、その墨になぞってカッターを入れていきます。
    で、クロスを剥がしていきます。

鏡取り付け工事~さいたま市西区 リフォーム工事・小規模工事2

写真③ 次に、ミラーマットを6㎝各のサイズにカットした物を
    均等に貼り付けて、その隙間隙間に、ミラーボンドを付けます。

鏡取り付け工事~さいたま市西区 リフォーム工事・小規模工事3

写真④ そして、ついに鏡取付!!!
    ここが一番大事。
    最新の注意をしながら神経を研ぎ澄まし、水平・並行になるように
    そして、鏡をキズつけないように貼り付けます。
    一発勝負なので、気をつけましょう。
    写真は完了後の写真です。

鏡取り付け工事~さいたま市西区 リフォーム工事・小規模工事4

なかなか格好良いのではないでしょうか・・・・
是非、ご興味のある方は、お気軽にお声掛け下さい。

2009年06月23日

すべての土地は、使用目的が定められています

こんばんは。
ムクスタのやまなかです。

ご自分の土地だからといって、
好きなように建てられるというわけではありません。

すべての土地は、国がその使用目的を割り当てており、その目的に
ふさわしい用途や大きさなどが細かく決められています。

なかには、全く建物を建てられない土地もあります。土地を購入し、
住宅を建築するときは、その土地に対する様々な法的規制内容を
よく知ることが必要です。

日本の国土は、国土利用計画法という法律の下、
「都市地域」「農業地域」「森林地域」「自然公園地域」「自然保全地域」
の5つに分類され、利用規制が行われます。

通常、家づくりの対象となるのが「都市地域」です。
今度は、都市計画法という法律によって、
「都市地域」のなかに「都市計画区域」を指定し、
市街化を積極的に進める「市街化区域」と、
開発を抑制する「市街化調整区域」の2つに分けられます。

原則「市街化調整区域」では、新たな宅地造成はできず、
住宅も建てられません。
無秩序な開発を防止し、国土の均衡ある発展を促すという趣旨です。

市街化区域や調整区域といった観点があったのも、
このような背景から定義されているのです。

2009年06月22日

「美味しい」という言葉~さいたま市 自然素材の無垢の家

ムクスタの積算部石倉です。

先日お豆腐を食べました。普通のお豆腐を普通にねぎと鰹節
と生姜をのせて。

とても美味しかったんです。私は、お豆腐を食べた時に、いつも
美味しいと思う訳ではありません。ですがその日はとても美味し
かったんです。

その時思ったのですが、「食べる」という事は、ただ舌で味を感じて
甘いだの辛いといった事実を判断するだけではなくて、そこには
その時に、その人が感じている何かが影響しているのだなぁと。

「美味しい」っていう言葉、美しい味って書きますよね。 優れた味でも
高級な味でもない、美しい味。

もし大切な人が、一生懸命自分のためにつくってくれたものが、多少
残念な味だったとしても、それは、きっと「美味しい」ものになると
思います。

人間って、やっぱり不思議だなぁ、なんて考えながら美味しくお豆腐
を食べた日のお話でした。

さいたま市西区指扇にて増改築工事~キッチン・リビングリフォーム

こんにちは。
ムクスタのGREEN-リメイクのヨシダです。

今回はさいたま市西区指扇にてキッチンの取替えに伴う
増改築工事を行わせて頂くことになったお家をご紹介いたします。

着工は6/22(月)です。
完工は7/中旬を予定しています。

着工前の写真をご覧ください。

さいたま市西区指扇にて増改築工事~キッチン・リビングリフォーム

ダイニングも増築により広くゆったりした空間に変わります。

さいたま市西区指扇にて増改築工事~キッチン・リビングリフォーム3

リビングもダイニングとのつながりを考えたスペースにリフォーム。

どんな風になるのか、また写真にてご報告いたします。
楽しみにしていてください。

お家の増改築はGREEN-リメイクまで何なりとご相談ください。

2009年06月20日

材木買い付けシリーズ 最終章~無垢材・自然素材のデザイン注文住宅

こんにちは。ムクスタのいしはらです。

先日、堀りコタツ用に材木を買い付けに行き、

材木買い付けシリーズ 最終章~無垢材・自然素材のデザイン住宅

檜か杉か迷ったのですが檜を選び、出来上がるのを楽しみ
にしてました。
やっと完成し、お届けさせて頂きました。

材木買い付けシリーズ 最終章~無垢材・自然素材のデザイン住宅2

本格和室に掘りコタツが入り、やっと部屋として完成した
感じです。
普段は、施主様と一緒に材木の買い付けに行きカウンター
やテーブルなど作って頂くのですが、今回は、材木選びか
ら形状まですべて私に任せて頂いていたので、お届けする
までは正直ドキドキしていたのですが、施主様には大変喜
んで頂き本当に良かったです。

オンリーワンの家づくりだけでなくオンリーワンの家具づ
くりも楽しいですよ。

ここ最近の金融市場~注文建築 家づくり資金計画

こんにちは。ムクスタの丸岡です。

今月・来月と多数の銀行決済を控え、ここ半年の間にサブプ
ライムローンの影響からか住宅の金利変動、各種銀行のサ
ービス内容も変わってきた印象を受けています。

住宅ローンの場合、
基本的には土地と建物の2本立てのローンになります。

そのため、現在着工中のお施主の建物分住宅ローンがそろ
そろ始まるというわけです。
大抵は土地の時と同様のものをお勧めすることが多いので
すが、今回は情勢が変わっておりますので、別の提案もあり
かなぁ~と日々思案しています。

弊社の場合、金融機関の指定はありませんので、各お客様
にとってどのような選択がよりベターかを考えます。
そのためには色々とお尋ねしなくてはいけないことも出てきま
すが、家造り同様お気軽に何でもご相談ください。

2009年06月17日

水汲み~さいたま市 無垢な素材の家づくり

こんにちわっ。ムクスタおさむっくです。

早いもので6月です。梅雨が明ければ夏が来ます。
想像するだけで暑いですね(汗

暑い夏にはビール・・・もそうですが、
冷水が体に染みわたりますよね♪

でも、世界にはそんなに簡単に水が手に入らない国も
まだまだあります。

アフリカにあるコンゴ民主共和国という国もそのひとつです。

この国では伝統により、水汲みは女性や女の子の仕事だそうです。


水汲みなら女性達にやらせればいいんじゃない、
というような簡単な話しではありません・・・

水汲みといっても住んでる地区から2キロ離れた所まで水汲みに
行かなければならないのです。。。

手ぶらでの2キロならなんてことないかもしれません。
でも、家で使う水を汲みに行くわけですから
1回にそれ相当の水を汲んでこなければならないのです。
その量、1度に約20kg。

子供と同じ重さか、
それ以上に重いものを子供も運ぶわけですから大変です。

また、その水が家族にとって死活問題ですから、
責任重大でもあります。

子供は、昼間は学校がありますから、
真夜中に起きて、水を汲みに行き、水を汲むときも、
長蛇の列が出来ることがあるそうで、
6時間も並んでようやく水汲みが出来ることもあるそうす。

そのため、学校に行けないこともしばしばあるとのこと。

近年では様々な援助による地域開発により井戸がひかれ、
そういった所は少しずつ少なくはなってきた
ようですが、まだまだこういった国があるようです。

無理に何かをする必要はないと思いますが、
今ある自分達の幸せを感じながら、日々を大切にしたものです。

2009年06月16日

住宅ローン豆知識 ~金利の決定とは・・・

こんにちは。ムクスタの丸岡です。

唐突ですが、住宅ローン金利はどうやって決まるのでしょうか!?
答えをいってしまうと
変動金利型は短期プライムレート+1%
固定金利型は長期プライムレートの動きに連動して決まります。

※プライムレートとは優良企業向けの貸し出し金利のことで、
1年以内が短期、1年以上が長期になります。
日経新聞にのっています。

ではこの金利は果たして安いのか高いのか!?

日銀が短期金利をゼロに設定していた時代、
すなわちゼロ金利時代は短期プライムローンが1.375%で変動金
利型のローン金利は2.375%でした。現在で言うと2009年5月8日
時点で、最低値が1.475%、最高値が1.725%、最頻値が1.475%
になっています。

弊社で取り扱っている銀行さんの多くは+1%で変動金利の店頭
表示2.725%のところが多いようです。ここから各金融機関さんに
よって-0.5%であったり-1.0%だったりして、実際に皆様が選択
する金利が決まります。

そのため殆どの銀行さんは月の初めに金利が決まりますので、
それよりも前に知りたい場合は短期プライムレートをチェックすれば
おお方の予想はつきます。

話を元にもどしまして、安いのか高いのかの判断ですが、
当時と比べ、現在は銀行さんの優遇幅も大きいので0%台の金利
を提供する銀行さんもちらほらと見かけます。
ですので、金利事態は実質的に過去最低水準といっても過言はあ
りません。

で・す・が、過去最低水準ということは今後上がる可能性も秘めてい
るわけですので、最低金利ギリギリで資金計画をするのは危険かと。

10年後金利が上がっているのか下がっているのかはわかりませんが、
大切なのは実際にローンを組む時に上がった場合も想定してご理解
ご納得ができているかだと思います。

ご家族で話し合われることももちろんですが、担当スタッフにお声がけ
してもらえれば、きっと手助けしてくれるはずです。

ご相談あれ!!

2009年06月13日

和みスタジオ花壇~無垢材・自然素材の注文建築設計事務所

こんにちは。ムクスタこいけっちです。

最近は晴れると、夏のような日差しですね。
そんななか、お花に詳しいスタッフに手伝ってもらい
和みの花壇にお花を植えてみました!

和みスタジオ花壇~無垢材・自然素材の建築設計事務所

時々チョウチョなんかも遊びに来てくれるようになりました♪

うまくお世話をすれば9月ぐらいまで楽しめるお花もあるので、
和みスタッフ一同、頑張ってお世話をしたいと思います!

2009年06月11日

さいたま市見沼区のH様邸の浴室リフォーム工事 完了!

こんにちは。
ムクスタのグリーンリメイク中島です!!

前回ご紹介しました
見沼区H様邸のお話です。

ユニットバスが入った施工後のお写真です。

さいたま市見沼区のH様邸の浴室リフォーム工事 完了!1

さいたま市見沼区のH様邸の浴室リフォーム工事 完了!2

前回お話したように0.75坪のお風呂を増築せずに
1坪風にするユニットバス・ノーリツグラシオロング。
どこからどう見ても1坪のお風呂にしか見えませんね!

H様も早速入られていました。
いままで足を抱えて入っていた浴槽でしたが、
今ではのびのびお孫様と一緒にご入浴され
大変よろこんでいただいています。

次回は キッチンリフォームを紹介します!!

2009年06月08日

建築現場にて、心にくい演出~さいたま市 無垢材の注文建築

こんにちは。
ムクスタの丸岡です。

下記は現在着工している
西区S様邸に置いてあったスリッパ立てです。

建築現場にて、心にくい演出~さいたま市 無垢材の注文建築

おそらく大工さんが気を利かせ、
余った材料で造ってくれたのだと思います。
何とも心にくい演出です。

偶然にもこの日はたまたま建築中の現場を見に行き、
たまたま通りがかった施主様と建築中の現場を
一緒にご確認しました。

現場を見ながら、お客様自身は多少の変更希望があり、
私はじっくりと細部を見ながら、
別の提案もできたなぁーと思案していました。

いずれにせよ時間があれば現場に足を運んで頂くのは
プラスになると思います。
これから着工を控えている方。
今後家造りを進めていかれる方は、ぜひ足をお運びください。

2009年06月06日

さいたま市 地域密着の住まいの問題解決業~無垢スタイル クレームゼロ

こんにちわ。ムクスタ 不動産事業部 N-GRANDです。

最近、お客様から不動産に関するご相談を受ける際に
感じることがあります。

不動産を保有・売却・購入する場合には、
税金やいろんな法律についての知識が必要ですが、
実は不動産の価値観を知らないと解決できない問題が
多いんです。

たとえば、ご相続などの理由によって、
大きな土地を分割して資産を分配する場合、
その価値観を知らないと平等になりません。

分割後の土地が大きすぎる場合は、総額が膨らむので、
なかなか売れません。

土地の価値=市場価値とすると、
売れる規模で分割することが必要です。

また、どんな利用方法が一番収益を生むかなんてことも
価値観を知らないとできません。

いろんな専門家の方の手助けが必要になることが多い
のですが、そんな価値観をご存知の専門家の方は実は
少ないんです。

そんな時は、私たちの出番です。

なにかとお騒がせする不動産業ではありますが、
私、そんな仕事に社会的使命感を感じています。
地域密着の住まいの問題解決業として精進いたします!

ムクスタの大工さん、頭でも汗をかいています。

こんにちは。
ムクスタの監督ジュンジです。

先日、ムクスタの大工さんの棟梁に集まって頂きまして、
断熱材や住宅性能など現場における大工さんの施工方法の
確認を行いました。

棟梁達はうなずきながら、講師のお話を良く聞いていました。

ムクスタの大工さん、頭でも汗をかいています。

その後、実際ムクスタの新築現場にて実地講習を行い
ました。さすがは棟梁達です、日頃の動きが良いですね。

無事、講習は終了し、講師からお褒めの言葉を頂きました。

その後、棟梁達の現場での意見交換が始り、現場の効率
化などに役立てます。
7月にはまた大工会議を行いますので、宜しくお願いします。

P.S お昼を食べた後なのに誰も寝ていなくて良かったです。

2009年06月05日

梅雨の快適リフォーム~さいたま市 西区

こんにちは、
ムクスタのGREEN-リメイク ヨシダです。

5月も終わりに近づき梅雨もそろそろになってきました。
私は交通事故のせいで首に後遺症がでるため、
梅雨は本当に嫌いな時期です。

そしてもうひとつ、
カビもいたるところに出やすくなるので困りものです。

特に衣類関係の収納を誤るとカビだらけになってしまいます。
ここで衣類の収納についてお話いたします。

防虫剤は洋服の上に置くほうが効果的です。
中に挟んだり下に置いたりしても効果は半減です…。

防虫剤から出る防虫成分は空気よりも重いので
上に置くほうが良いのです。
またいろいろなメーカーのものを組み合わせて置くと
場合によっては反応をおこしていまいシミをつける原因に
なりますので注意しましょう。

私達はカビがおきにくい快適リフォームもおこなっています
のでご興味ある方はお声がけください。




Green-remake-baner.jpg
さいたま市・所沢市のリフォーム・増改築・リノベーション・営繕工事
ご相談・無料お見積り「Green-リメイク」までお気軽に

2009年06月02日

沖縄で穴場のビーチ~さいたま 無垢材・自然素材の注文建築

ムクスタの當間です。

いよいよ夏が近づいてきましたね。
今年も夏休みの休暇は沖縄に帰省予定です。

今回お勧めの穴場のビーチですが、
いつも帰省すると家族で遊びに行く、本島の南東部にある
「あざまサンサンビーチ」 です。

このビーチは、ほとんどが地元の人しか遊びに来ないので、
おしゃれなビーチリゾートの感じはしませんが、
海も砂も空もきれいですし、
何と言っても観光客の方がほとんどいないので、
地元の雰囲気が味わえてお勧めのビーチです。
ちなみに入場料は無料ですのでぜひ。

我が家のミニトマト~埼玉県さいたま市 自然素材の注文建築

こんにちは!ムクスタです。

先日カインズホームでミニトマトの苗を購入しました。

息子と毎朝水遣りをしているのですが、
一日で1センチ位伸びており
3歳の息子も苗の成長がわかるらしく、
毎朝6時前に息子に起こされ、一緒に水遣りをしています。

なかなか早起きができない息子でしたが
意外なところに早起きの特効薬があるものですね。

日々目に見える成果は大人も子供もうれしいものですね。

2009年06月01日

宅建協会大宮支部 地区別ソフトボール大会

ムクスタN-GRANDです。

先日は、宅建協会大宮支部の地区別ソフトボール大会があり、
当社からは代表取締役も含め、4人が参加してまいりました。

さいたま市の西区、大宮区、北区、見沼区の4チーム対抗で
我がさいたま市西区の連合チームは1回戦で、北区と対戦し、
なんと29対2の大差で負けてしまいました。

敗者同士が戦う3位決定戦でも、惜しくも破れ結果は最下位。

悔しい結果になりましたが、久しぶりに身体を動かし、
地元の同業の方々とコミュニケーションも図れ、
すがすがしい1日でした。

宅建協会大宮支部 地区別ソフトボール大会

ほんの少しの工夫~さいたま市 一級建築士事務所

こんにちは、
ムクスタ設計部のあっちゃんです。

最近、気が付いたのですが、ジュースの缶を開ける部分
プルタブ(ステイオンタブ)が以前より明け易くなったと
感じておりました。

よくよく見ると指を引っ掛ける部分が指が掛け易いように
少し窪みが付けられています。

以前
 ほんの少しの工夫~さいたま市 無垢 注文住宅1

現在
 ほんの少しの工夫~さいたま市 無垢 注文住宅2

ほんの少しの工夫ですが、使いやすくなったり、
何気なく負担に感じなくなったりするものです。

建物も同様にお客様それぞれの使い勝手にあわせて
細かい気配り・心配りをもって設計をしてゆく事が大切だと
感じております。

無垢な自然素材の家:無垢スタイル 無垢の家デザイン事例 無垢スタイルの家づくりとは

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