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2009年10月31日

照明計画「どこを照らすか」~さいたま市 注文住宅

こんにちは、ムクスタの大林です。

照明のお話を少しいたしますので参考にしてください。
照明器具の取り付け位置を考えるときのポイントですが、
新築の場合では、どこにどんな家具を置くとか、
どの壁にどんな風に絵や写真を飾るかをまず想定します。

そして、どのスペースでどのように過ごすかも想定します。
これがまず前提です。

部屋の中央に天井付けのシーリングライトをつけて
部屋全体の照度を確保する方法もありますが、
それだけだとメリハリのない平坦な空間になってしまい
もったいないです。

一つ方法としては、メインの照明の他に、ダウンライトや
スポットライトやスタンド照明を配置するという方法があります。

その場合のポイントとしては、メインの照明の補足的にその他の
照明をしつらえるというよりも、メインの照明を消した時に、
その他の照明に切り替えることによってシーンによって部屋の雰囲気や
機能を切り替えるという方法が良いということです。

もう一つのポイントは、照明というのは、ただ単に床面を照らすよりも、
壁面や天井面を照らす方が明るく感じたり、
空間に変化を与えることができるということです。
さらに、直接光を人間に当てず、壁や天井に光を当てて、
間接的な明るさを利用することによって、
非常に心地よい光を作り出すことができます。

そのときに注意することは、
照明を平面的にバランスよく配置するのではなく、
照らしたい壁、照らしたい家具、などを意識しながら
配置していくということです。

照明のしつらえというのは、非常にその空間の雰囲気や居心地などを
左右する、家づくりの重要な要素になりますので、
私どもにご相談いただければ、
それぞれの方のお好みに合った気持ちのいい空間を
ご提案させていただきます。


2009年10月26日

無垢スタイル 評判のアフターサポートサービス~さいたま市 注文住宅

こんにちは、ムクスタ
監督のジュンジです。

本日は無垢スタイルのサービスの一つである、
アフターサポートサービスで可能な小工事を
御案内させていただきます。

よく北側の屋根や壁などに
写真のようなコケが生えているお家を
見かけることがあります。

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周囲の環境や軒の出など色々な条件で発生する事が多いようです。
無垢スタイルのお客様もお悩みになり相談して頂きました。

アフターサポートサービスに御加入のお客様であったので
出張費のみで高圧洗浄にてコケを除去しました、
ついでに雨樋も汚れていましたので、清掃いたしました。

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とても、綺麗になりました。

屋根の勾配や足場など必要な場合以外で出張費のみで
対応させて頂きますので、
御興味ある方はスタッフまでお声を掛けてください。

アフターサポートサービスについて


2009年10月20日

【無垢スタイルの評判】西区五味貝戸U邸「光あふれる自然派モダン住宅」

いかにして光を取り入れるか?
注文住宅、設計事務所ならではの工夫を施し、
開放的な空間作りをしました。

2Fリビングは勾配天井とし、
上部からうまく光の取入れを行っています。
ロフトも居心地良く光の取入れと通風を考慮しました。

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表しの梁と柱がナチュラルでやさしい

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ロフトや和室コーナーが繋がる一体空間

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ロフトにも優しい光が届き、使い方は自由自在。

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「採光」がテーマのU邸。階段もたっぷり明るい空間。

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南側から入った光が、北側のお部屋までタップリ届く

2009年10月18日

お金の話~不動産取得税について

こんにちは。メタボとはほど遠いムクスタ丸岡です。

土地を購入すると、概ね6ヶ月後位に役所のほうから
不動産取得税に関して通知がくることがあります
。内容的には、『税金払ってくださいね』ということなのですが、
これには減税措置とちょっとした注意点があります。

例えば
固定資産税評価額:1000万円
土地の面積:100㎡
家の面積:100㎡
の場合
\10,000,000(固定資産税評価額) ×3%(税率)
=\300,000 円 が不動産取得税です。  
ただ、これには特例があり、
固定資産税評価額が1/2となる計算式が
平成24年3月31日まで適用されます。
ですので、実質は\150,000円です。

さて、ここから減税措置があります。

(a)\45,000円
(b)\10,000,000(固定資産税評価額)÷100(土地の面積)
 ×0.5×200(住宅の床面積の2倍。最高200㎡まで)×0.03(税率)
   =\300,000円

aとbの多い額が減税になります。
ですので、今回は(b)が対象です。
そうすると実質は減税額の方が多いので、
支払った分は全部還付されることになります。

ただし、この減税措置を受けるには、
建築確認済証が必要になってきますので、
土地を購入してから6ヶ月以内では、手元にない場合もあるでしょう。

その場合は一旦納めて頂き、あとで還付請求をする必要がでてきます。
ここで注意点!!これは自己申告制なので、役所から通知は来ません。
解決策は・・・忘れないで覚えておきましょう!! です。


2009年10月15日

【無垢スタイルの評判】OB様訪問シリーズ~さいたま市 無垢材の注文住宅

こんにちは。ムクスタのいしはらです。

あまり定着をしていかないシリーズ物ですが、今後
シリーズ化していきたいと思います。

先日、ベランダに屋根を付けたいというご相談を受け伺った際に、
あまりに綺麗にバルコニーをご主人が庭園のようにされていたの
で、おもわず写真を撮らせて頂きました。

お引渡し時のバルコニー

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先日、伺った際のバルコニー

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すべてご主人が一人で作られたそうで、プロ顔負けの
出来栄えにビックリいたしました・・・。

無垢スタイルでは、皆様がOB様宅を訪問して
実際に住まわれている無垢の家を体験していただける
OB様訪問も行っております。
素敵なお施主さまの住まいをご覧になってみてください。


2009年10月12日

自宅の建築ブログ①~さいたま市 一級建築士事務所

こんにちは。ムクスタ設計のサトちゃんです。
この度、夢のマイホームを建てる事になりました。
現在打合せ中のお客様は、ご存知の方もおりますが
改めて、ご報告致します。

設計もちろん、自分でしました。
基本的には、シンプルに使いやすく設計しております。
こだわりポイントは、工事進行に合わせてご報告致しますね。

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地縄を張った状態です。
図面上で見ていたよりも、小さく感じます。(泣)

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基礎工事着工です。
やはり、着工すると実感が湧きます。

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鉄筋が組まれました。
明日は、第三者機関による配筋検査です。

今後、進行状況をブログにて報告いたしますので
楽しみにしてください。

無垢スタイルのHPには、現場の様子を記録した
ネット現場見学会もございます。
お施主様の住まいが作り上げられていく
様子を見ることができます!
随時更新されていきますので、ぜひご覧ください。

2009年10月09日

【無垢スタイルの評判】飯能市 焼き杉外壁のモダン住宅 完成

今回は、閑静な住宅街に建つ、スクエアなフォルムの住宅です。
黒いガルバリウムと、表面を焼いた「焼き杉」を外壁に使った外観は、
和の趣と力強さを漂わせています。

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お客様がこだわりをもって配置した窓は、
焼き杉の外壁に繊細なリズムを与えています

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木目の美しい内装で、和を強調。
棚はシンプルに和で。。もしくはアジアンで。。。
それとも。。

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大きな窓・開放的な吹き抜けは、
たくさんの光を部屋中に溢れさせてくれます

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上品な和室には、地窓から漏れるやわらかな
光が。。。
心落ち着く空間です。

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高級感たっぷり一枚板のカウンター。

【無垢スタイルの評判】北区本郷町 和モダンのスキップ住宅 完成

黒のガルバリウムに赤のガルバリウムをアクセントとし
土地の斜め形状を活かした木製格子が和モダンを
演出するデザインにしました。

和が好きなオーナー様の要望は
「カーテンを閉めない生活」でした。

その為、窓形状を横長窓を使ったり、
ガラスもデザインの入った物を使っております。
その他、格子のピッチを細かくしたり、
障子を入れたりと工夫しました。

広さ30坪の敷地に伸び伸びと
縦横に空間が繋がるスキップフロアの4層住宅です。


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黒と赤の外壁、木製格子が和モダンを演出

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光がたっぷりそそぐ中、読書でも。。

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まるで和カフェなキッチンスペース。
実はオーブン内蔵♪
休日にはお友達呼んで、おもてなし

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バルコニーに続く畳スペース。
ひなたぼっこしながらのごろ寝に最適。
ねこ気分、満喫です


2009年10月05日

建築模型~さいたま市 注文建築デザイン

こんにちは、
ムクスタ設計部のあっちゃんです。

打合わせで、平面図やイメージパースを用いての打合わせでは、
なかなかなイメージが伝わらない事が多いです。
そこで模型を作る事で、全体のバランスやボリューム、
動線などがより分かりやすくなります。

外のデッキから見た感じ・・

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キッチンから外を見た感じ・・

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リビングを見た感じ・・

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2階から吹き抜けを見下ろした感じ・・

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などなど

具体的なイメージが゙湧くことで、より良い提案や
より楽しく打合わせをする事が出来ます。


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