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2014年05月30日

雨の日の土地

こんにちは、無垢スタイル山本です。

5月に入り連休明け~6月には梅雨に入り、雨が増えていきますね。
私の自宅の土地は、北側と南側に川が流れており、
増水の心配が常に、しかも両側から…あります。

川好きの私が土地探しをしてた時には、
チェックしていた項目なのですが、
これから土地探しをされる方、土地探し真っ最中の方は、
この時期には水のある場所や、水はけなど、雨が降っている際に
ぜひチェックしてみてください。

土地の標高など、水はけと直結している問題もこの時期だと、
目に見えて解りやすくなります。

2014年05月26日

性能と資金計画

こんにちは。
新築部門の吉井です。

今回も、お家の資金計画について1つお話したいと思います。

実は、家づくりでは建てる家の性能も資金計画に関わってきます。
ニュースなどでも耳にする事も多い「長期優良住宅」や「エコ住宅」。
家づくりでも検討されている方も多いのではないしょうか。

家の快適性は、暮らしやすさだけではなく、
税制面や住宅ローンにも関わってきます。

住宅ローンでも目にする優遇金利以外にも、
住宅の性能に対して金利を優遇する住宅ローンが増えています。

快適で暮らしやすい家は、税制面でもお得です。

長期優良住宅では、登記などの登録免許税が引き下げられ、
不動産取得税が課税標準から1200万円の控除(平成26年3月31日まで)、
固定資産税の減税措置など、一般住宅に比べて手厚く減額されます。

性能面や可変性など、長期にわたって快適に暮らせる住宅は、
将来、家族が増えたりした際の間取り変更がし易いなどのメリットもあります。
様々な優遇があることから、入居後の納税や返済にも関わってきますので、
お家のプランニングの前に知っておいて良い情報かもしれませんね。

詳しくは、弊社スタッフへお気軽にお問い合わせください。

2014年05月25日

生垣助成金ご存知ですか

こんにちは當間です。


4月に入り各自治体の助成金や補助金も発表されてきましたね。


今回はさいたま市でもユニークな助成金のご紹介です。


公道と自宅敷地部分の間に中木や生垣を植えると1メートル当たり


2万円の助成金がでます。


私自身も昨年利用しましたが意外と簡単に申請できますので


是非活用してみてください。

2014年05月24日

無垢な景色

こんにちは


設計室の宮です。


いつも見ているのに気が付かないこと、


通勤の途中にある、場所


目の中に一面黄色の景色が飛び込んできました、


無垢スタイルの景色


一度ゆっくり歩いてみました、


そこには普段気が付かない景色がありました。


無垢スタイルの景色

2014年05月23日

VISTA展示場 プチリニューアル

こんにちは、ICの小林です。


このたび、VISTA展示場のインテリアや家具を、


よりすてきに、より動線を考えた配置に直す機会がありました。


今までよりも、実際に住んだ時のイメージをふくらませやすい小物や、


お打合せに集中しやすい動線に変わりました。


無垢スタイルの展示場

無垢スタイルの展示場

VISTA展示場は、ご契約後の仕様打合せの打合せ会場となったり、


はじめて無垢スタイルのお家をご見学される場となったりと、


お客様が訪れる機会は多々あります。


特に、私の専門分野であります内装や照明の打合せでは、


実際に見て、触れて、その場に立っていただいて、体験していただきながら


打合せをすすめていきます。


そのせいか、お客様からは、照明器具やタイル、家具など


「展示場と同じものを入れたいです」と言われることもしばしば。


お子さん連れのお客様も多数ご来場されますが、


小さなお子さんは、赤松無垢材のやわらかく明るいフローリングに


素直に喜んで転がってみたり、ロフレチックに興味津々だったり。


中には「帰りたくない!ここに住む!」と叫ぶ、


小さなVISTAファンのお子さんもいらっしゃいます。


親御さんたちがお打合せ中、お子さん同士が仲よく遊んでいる


ほほえましい光景もよくあります。


VISTA展示場はオープンしてからちょうど2年。


いまだに玄関ドアを開けた瞬間から家中に明るい日差しと木の香りがあふれています。


さわやかで、明るく、シンプルなVISTAのたたずまいにもっと感動いただけるよう、


スタッフ一同、随時工夫をこらしてお待ちしております。


【無垢VISTA】
http://www.muku.co.jp/modelhouse_vista/index.php

2014年05月19日

家のイメージ

こんにちは、今年の夏、いよいよ自宅の建築がスタートするムクスタの大林です!


私の話で恐縮ですが、5年前、無垢スタイルに入社するために千葉県流山市から


さいたま市に引っ越してきました。


3年前までさいたま市西区のアパートに住んでいたのですが、


家賃がもったいないので、早く家を建てようと考えていたところ、


気に入った場所にたまたま土地が売りに出ていて、古家付きの土地を購入しました。


その時点で古家を解体して新築したかったのですが、


ローンが組み切れず、古家に住みながら建て替える時期を待つことにしました。


そして今年やっと建て替え工事がスタートできることになったわけですが、


この1年ほど、自分の家の設計を進めていたのですが、間取りは決まったものの、


どんな雰囲気の家にするか、なかなか定まりませんでした。


特に私は、雰囲気のある家が好きでしたので、


自分の好きな雰囲気の家にしたいという想いはあったのですが、


それがなかなか見つからなかったのです。


お客様でも、「まだ家のイメージが湧かない」


「どんな家にしたいか具体的に決まっていない」


などというお声も良く聞きます。


そんな時は、自分が好きな雰囲気や、


家具、インテリア、デザイン、雑貨、色、素材などを、


雑誌などを参考に見つけていくのがよいかと思います。


詳しく知りたい方は是非ご相談ください!

2014年05月18日

住まいづくりは計画的に

こんにちは。


新築コンサルティング部の守屋です。


私事ですが、5月は母の誕生日がございます!


「また一つ年をとってしまうわ・・・」と母は嘆いております。


そんな母、私共々、家を建てる!という目標があります。


ですが実際、いつ頃建てるのか、いつ土地探しをするのか


家づくりのスケジュールは漠然としているものです。


そろそろマイホームを・・・


とお考えの方は多いのですが明確な時期を


定められていないお客様はたくさんいらっしゃいます。


家ができあがるまでどのくらいの時間がかかるのか?


何度くらい打合せか必要なのか?


入居時期は明確だが、いつ頃から始めればよいのか?


スケジュールで不安を感じているお客様もいるのではないでしょうか。


ぜひ、ご相談にいらしてみてください。

2014年05月17日

無垢の家でOB様とお食事会

こんにちは、設計の中山です。


先日、半年ほど前に御引渡をさせていただいたH様より、


関係スタッフを招いて食事会をしていただきました。


H様とは御引渡の際にも飲み会に招いていただき


今回が2回目のH会となりました。


H様色に徐々に染まってきたお家をみせていただきながら、


たくさんのお話をさせていただきました。


5回目?くらいの乾杯の様子です。


お施主様とのお付き合い


皆良い笑顔で乾杯しています。


H様、お招きいただきありがとうございました。


今後とも宜しくお願い致します!

2014年05月16日

資金計画は明確に 〜家づくり資金計画も無垢スタイル

こんにちは、新築部門の吉井です。


さてさて、このブログをご覧にいただいている方の中にも


今年度から家づくりを考えられて方も多いのではないでしょうか?


今回は、そんな家づくりを検討され始めて間もない方へ、


家づくりで大きなポイントとなる“お金”の話をしたいと思います!


まず、家づくりで大切な事は資金計画です。


頑張ってローンを組んで家を建てたけれども、


その後の暮らしがハッピーにならないのでは本末転倒ですよね…。


お家の取得にかかる費用には、


建築費や土地の購入費以外にも様々な諸費用が発生します。


諸費用を含めた“総費用”を元に資金計画・返済計画を立てることが大切です。


土地や建物の価格は比較的つかみやすいものですが、


資金計画から漏れてしまいがちなのが諸費用です。


土地の状況によって地盤改良や擁壁、水道の引き込みなどの


費用が発生する事があります。


また、弊社のような注文住宅では「工事請負契約」などの


契約時に印紙税や登記費用などが発生します。


物件価格だけの検討ではなく、


諸費用も盛り込んだ“総費用”で無理のない資金計画を立てましょう。


ぜひ、家づくりを考え始めたばかりの方も、お気軽にご相談ください。


セミナーもお客様のご都合よい時間に合わせて随時開催しております。


ちょっと話を聞いてみたいという方もお待ちしております!


【知らないと損する始めてのマイホーム購入のための「資金計画セミナー」】
http://www.muku.co.jp/seminar/planning.php

2014年05月13日

デザイン階段 〜デザイン住宅も無垢スタイル

こんにちは、設計室の宮です。


普段使われない外階段、


火災時の避難用に設置します非常階段ですが、


おもしろいデザインの階段を見つけました。


デザイン階段


デザイン階段


デザイン階段


デザイン階段


通常は裏方に回るのですが、これは表に設置されています。


登ると足元が明るく、浮かんでいるようです。


回りの壁は細かく縦の格子が付いています。


デザインをして、安全性も考えています。


既製でない豊かさを感じました。


【無垢スタイルの施工事例】
http://www.muku.co.jp/construction/

2014年05月12日

★お知らせ☆

埼玉新聞社が主催する木材利用ポイントシンポジウム展示物に掲載されます。


当日は林野庁の林政部長の牧元氏、ときがわ町の町長の講演や


パネルディスカッションで県産材の地域利用の現状と未来について


語っていただきます。


フリーアナウンサーの高橋万里恵さんが司会です。入場は無料です!



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木材利用ポイントシンポジウムに掲載!

埼玉新聞社が主催する木材利用ポイントシンポジウム展示物に掲載されます。



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当日は林野庁の林政部長の牧元氏、ときがわ町の町長の講演や


パネルディスカッションで県産材の地域利用の現状と未来について


語っていただきます。


フリーアナウンサーの高橋万里恵さんが司会です。入場は無料です!



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2014年05月11日

自宅完成しました! 〜無垢の家 無垢スタイル

こんにちは、無垢スタイルの山本です。


ようやく引っ越しも終わり、自宅も少し落ち着いてきました。


OBさまから、自宅の写真をアップしなさいとのご意見を頂きまして…


少しご紹介させて頂きます。


自宅完成


自宅完成


自宅完成


自宅完成


自宅完成


自宅は北向きに良い景色があり、北向きに開いたプランになっています。


南側の開口は少ないのですが、明るく生活できるように工夫をしています。


東京都福生市周辺にある住まいです。


会社からは遠いのですが、お近くの方はぜひ遊びに来てください。

【無垢スタイルの施工事例】
http://www.muku.co.jp/construction/

2014年05月08日

上尾市 C様邸スタート! 〜注文住宅は無垢スタイル

こんにちは、


毎年夏が近づき、薄着になるにつれ、「痩せましたね」と


よく言われてしまうことが多いムクスタの大林です!


自分では認識していませんでしたが、着ぶとりしているみたいです。


先日、上尾市のC様邸が着工しました。


C様は、無垢スタイルのホームページを見てご興味をお持ちいただき、


ご来店いただきました。


現在さいたま市北区にお住まいで、


当時1歳半のお子様が一人いらっしゃいました。


もともとご出身は埼玉県ではないのですが、


お子様がいるので、近くにママ友もでき、


今の場所に住みなれているということでした。


といっても、今の住まいの近くは土地の値段が高すぎるので、


近くで住む場所を探していきました。


無垢スタイルの家と会社を気に入っていただき、


土地探しをお手伝いさせていただくき、ご一緒に何件も土地を見に行きました。


最終的に気に入っていただいた土地は、


上尾駅から徒歩20分ほどの場所で、


すぐ近くに文化センターや、桜並木が立ち並ぶ独特の良い雰囲気があり、


南道路で日当たりの良い土地でした。


とても良い土地が見つかり、本当に良かったです。


C様、いよいよこだわりのお家が形になっていきますね。


少しずつお家が出来ていく様子も楽しんでくださいね!

2014年05月05日

土地をギャザリング 〜土地探しも無垢スタイル

こんにちは當間です。


弊社で最近多いのが土地の共同購入です。


共同購入とは土地購入の条件(エリア/学区/環境/価格)などを考慮し、


条件の近いお客様を社内で共有します。


そのうえで土地の坪数/方位などをお客様と内容を固め、


仮に希望の土地が出た場合の条件を決めます。


メリットとしては、大きな土地が出た場合に、分割して購入することができ、


不動産業者が仕入れるよりも登記費用などが抑えられ価格的なメリットがあります。


特に弊社では大宮区/西区/北区/浦和区/見沼区で


共同購入の待機状態のお客様がいらっしゃいますので


是非、無垢スタイルまで相談してみてください。


明日の見学会場内で行われる「土地情報が3倍増える土地探しの裏ワザセミナー」でも


このお話をさせていただく予定ですので、


気になる方は是非このセミナーをご予約ください!


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【GW特別企画! 築2年、OB様宅見学会開催【完全予約制】】
場所:さいたま市西区佐知川
日時:2014年5月5日(月)・6日(火)
時間:10:00〜17:00
詳細:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2014/04/27/inspection_59.php
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2014年05月04日

OB様宅に訪問してまいりました!

こんにちは。


ムクスタ、ぐっちです。


先日、夏に御引渡から丸2年を迎える


N様、O様のおうちへお邪魔してきました。


突然お邪魔したのですが、


快く迎えて頂き綺麗に造られた家庭菜園を眺めながら


お茶を頂きました。


庭とウッドデッキとブロッコリーナ


DIYされた、菜園。


ブロッコリーナは収穫後でしたが


甘くて美味しかったそうです。


夏に向けて、他の野菜達の成長が楽しみですね。


庭とウッドデッキとブロッコリーナ


また、お父様お手製のウッドデッキ。


塗装作業中で、この日に完成予定。


最終仕上げです。


庭とウッドデッキとブロッコリーナ


おうちを、毎日の暮らしを楽しんで頂けることが


携わらせて頂いた私達としても、一番嬉しいことです。


次回はお酒と花火を持って、


お邪魔致しますね!


今後とも末永い御付き合い


宜しくお願い致します。

2014年05月03日

ハザードマップで確認 〜土地探しも無垢スタイル

こんにちは。


新築コンサルティング部の守屋です。


無垢スタイルでは、土地探しから始める方が約7割いらっしゃいます。


土地探しの指標としてハザードマップを見て頂くことがあります。


ハザードマップとは、自然災害による被災が想定される区域を表し、


避難場所や経路、防災関係施設の位置などを示して、


被害の軽減や防災対策に使用する目的で作成された地図のことです。


対象とする災害は、水害、地震災害、火山災害、土砂災害、津波災害などがあります。


例えば、川沿い近くの土地をご検討されている場合、


浸水するのではないかという不安があるかと思います。


50〜200年に1回程度の大雨を想定し、


水位が上昇して、堤防が決壊または堤防から越流した場合


想定される浸水の状況をシミュレーションで見ることができます。


ご検討される際に役立つかもしれません。


ご興味のある方は、是非、守屋までご連絡下さい。


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【GW特別企画! 築2年、OB様宅見学会開催【完全予約制】】
場所:さいたま市西区佐知川
日時:2014年5月5日(月)・6日(火)
時間:10:00〜17:00
詳細:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2014/04/27/inspection_59.php
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2014年05月01日

浦和区で完成!3階建てナチュラルモダン住宅

こんにちは、設計の佐藤です


今回は、先日「完成見学会」を行った、浦和区のH様邸のご紹介です。


見学会に行けなかった方も、少しですが参考にしてください。


立地は、さいたま市役所付近の閑静な住宅街で、南道路です。


南の光を十分活かせるように、1階のリビングには吹抜けを設け、


部屋の奥まで光が入る計画です。


ナチュラルモダン住宅
▲ LDKと吹抜けの様子


ナチュラルモダン住宅
▲ 1階のトイレの手洗いです。


H様こだわりの、グリーンのガラスタイルで、アクセント。


ナチュラルモダン住宅
▲2階の寝室から、室内窓を設け吹抜けとつながる計画です。


光・風・家族のコミュニケーションが、吹抜けを通して感じれます。


ナチュラルモダン住宅
▲外観は、塗り壁をベースにウッド調のバルコニーでナチュラルモダンに仕上げました。


写真では確認できませんが、屋根には太陽光発電も搭載しており、省エネ住宅になっています。


H様、これからの無垢の家の生活を是非楽しんでくださいね。


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【GW特別企画! 築2年、OB様宅見学会開催【完全予約制】】
場所:さいたま市西区佐知川
日時:2014年5月5日(月)・6日(火)
時間:10:00〜17:00
詳細:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2014/04/27/inspection_59.php
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