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2014年08月31日

個人信用情報をご存知ですか?

こんにちは。

新築営業部の吉井です。


最近、住宅ローンの審査結果で残念な結果となってしまった理由として、

その原因が「携帯電話の料金支払いの遅れだった」という話がありました。

住宅ローンの審査では「個人信用情報」という情報を見るので、

そこに分割払いをしていた機種代金の支払いが複数回延滞していた情報が

書かれていたために融資できないと判断されたのです。 

さて、住宅ローンの審査に影響を及ぼすこの「個人信用情報」とは

どのようなものなのでしょうか。


「個人信用情報」とは、

ローンやクレジットカードなどの借入契約時に利用されるものです。

その情報として記されているのは、

氏名や生年月日、性別、住所、電話番号、勤務先など

と言った基本的個人情報に加え、

既存のローンやクレジットカード等の借入状況、

借入金額等の契約状況と返済状況が記録されています。

個人信用情報を管理しているのは現在3つの個人信用情報機関です。


1.CIC((株)シー・アイ・シー)
主にクレジットカード会社、信販会社、リース会社、消費者金融、携帯電話会社などが加盟している個人信用情報機関。

2.全国銀行個人信用情報センター
銀行、信用金庫、信用組合、農協、労金などが加盟している個人信用情報機関

3.JICC((株)日本信用情報機関)
貸金業、クレジット会社、リース会社、保証会社、金融機関の与信などの個人信用情報機関


この個人信用情報は、個人で取り寄せることも可能ですので、

自分の信用情報はどのようになっているのか?住宅ローンの検討前に気になる際には、

問い合わせてみてください。

また、住宅ローンに関してもご案内をしておりますので、

迷っていらっしゃるかたもお気軽にご相談ください。


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2014年8月30日(土)・31日(日)2日間限定
【光熱費ゼロでホコリのない空気のキレイな家 完成見学会】
いよいよ今週末に開催!

場所:上尾市地頭方486-29
日時:2014年8月30日(土)・31日(日)の2日間限定!
時間:10:00〜17:00
詳細:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2014/08/11/inspection_63.php

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2014年08月30日

地域密着の無垢スタイルを実感した日

こんにちは!新築コンサルティング部の大林です!


先日、私の自宅があるさいたま市西区二ツ宮で地元のお祭りがありました。


この場所に住んで3年になります。


毎年夏にお祭りがあるのは知っていましたが、


今年は初めて参加してみました。


建替えのための解体


実は私の住む西区二ツ宮には、私の自宅の6軒隣に2年ほど前に


土地探しからお手伝いさせていただき、


無垢スタイルで新築していただいたH様が住んでいらっしゃいます。


H様のお子様は私の子と同じ歳で、1歳になったばかりということもあり、


最近ではH様の奥様とうちの嫁が時々お茶を飲みに行き来するほど


仲良くさせていただいております。


実はH様のご主人は自治会の副会長で、お祭りでは大活躍されていました。


やはりこういった地域のつながりは素晴らしいと改めて実感した1日でした。


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2014年8月30日(土)・31日(日)2日間限定
【光熱費ゼロでホコリのない空気のキレイな家 完成見学会】
いよいよ今週末に開催!

場所:上尾市地頭方486-29
日時:2014年8月30日(土)・31日(日)の2日間限定!
時間:10:00〜17:00
詳細:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2014/08/11/inspection_63.php

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2014年08月29日

お盆明けの土地探し

こんにちは!無垢スタイルの山本です!


お盆も開けてすっかり秋を意識する季節になりました。


土地探し中のお客様には、朗報なのですが、


これからの時期はいいことがたくさんあるのです!


涼しくなってきて探しやすいというのもありますが‥


それ以外に例えば、

○太陽の南中高度が下がってくるので、
 リアルな日当たりを体感しながら土地探しができる。
○お盆休みなど、長期の休みのあとは物件が出る確率が高い!


などなど、期待が持てる時期なのです。


ここから年末まで、一度土地を集中して探してみるというのもいいかもしれません!


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2014年8月30日(土)・31日(日)2日間限定
【光熱費ゼロでホコリのない空気のキレイな家 完成見学会】
いよいよ今週末に開催!

場所:上尾市地頭方486-29
日時:2014年8月30日(土)・31日(日)の2日間限定!
時間:10:00〜17:00
詳細:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2014/08/11/inspection_63.php

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2014年08月28日

築7年。まだまだ木のにおい満載です!

こんにちは。新築コンサルタントの望月です。


暑い日が続いておりますが体調管理大丈夫でしょうか!?


先日、築7年目のお客様の点検に上司と一緒に伺わせていただきました。


一歩踏み入れた瞬間、木の気持ち良い匂いでいっぱいでした。


住んでいるお客様はこの匂いにすぐ慣れてしまったようですが、


ご近所の方が玄関に入るなり、


「木の匂いが気持ち良い!」と驚くようです。


お子様も元気に育ち、いまでは野球部のエース!


近年では住宅以外でも、


保育園や小学校を木造で建築するケースが増えてきました。


木の調湿機能や高い断熱性により


快適な湿度・室温に保持することができるため、


統計的にみても鉄筋コンクリートの建物より木造の建物の方が


風邪やインフルエンザにかかるお子様も少なく


お子様の健康面に及ぼす影響が計り知れないみていです。


木の匂いがいつまで続くのかはわかりませんが、たとえ気が付かなくても、


木の匂いに包まれながら住むほうが住み心地良さそうですね。


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2014年8月30日(土)・31日(日)2日間限定
【光熱費ゼロでホコリのない空気のキレイな家 完成見学会】
いよいよ今週末に開催!

場所:上尾市地頭方486-29
日時:2014年8月30日(土)・31日(日)の2日間限定!
時間:10:00〜17:00
詳細:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2014/08/11/inspection_63.php

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2014年08月25日

角地における建築の制限のひとつ「すみきり」とは??

こんにちは。
新築営業部の吉井です。


条件・人気も高い角地では、
通行する際の安全等を目的として
一定の建築制限を受ける場合があります。
その1つに「すみ切り」の定めです。
購入する敷地を検討する際に見落としやすい部分でもあるので、
確認しておきましょう。


一定の幅員未満の道路が交わる角に接する敷地では、
一辺を2mとする二等辺三角形の部分を空地扱いに
しなければならないことが多くの自治体で定められています。
(十字路だけでなくT字の土地の場合も適用されます)


この一定の幅員は
「接する道路がいずれも6m未満のとき」とする自治体が多いようですが、
その場合「いずれも6m未満のとき」とする場合には、
どちらかが6m以上であれば該当しないことになります。


この空地のことを「すみ切り」といい、
この部分には建築物はもちろんのこと、
交通の妨げになるような門や塀など工作物の設置も禁止されます。
これを「角敷地の建築制限」と言います。
ただし、一定の高さ以上の空間には、建物の一部などを突き出して
建築することが認められている場合もあります。


また、角が120度以上となる時には、すみ切りの必要がありません。


一方で、具体的な道路幅員の基準などを定めないまま、
二つの道路が交わる角敷地では
「任意の大きさのすみ切りを設けること」といった、
強制力のない指導や、推奨規定に留めている自治体もあるようです。


自治体ごとの「建築基準条例」などによって内容が異なるため、
土地購入の際にはしっかりと確認が必要ですね。

2014年08月24日

木材利用ポイント締め切り迫る

こんにちは當間です。


今回は木材利用ポイントの期限締め切りについてのお知らせです。


工事が26年9月30日までに着手した建物について木材利用ポイントの対象です。


私自身のお客様で9月30日前後のボーダーラインのお客様がいらっしゃるので


お客様も夏休み返上で打合せをしていただきました。


以前は平成26年3月31日だったのですが、


利用者の促進を向上させるため26年9月30日に延長しました。


再度、予算によっては延長の場合もあるかなと少し期待もありますが、


現状の規定からで行くと9月30日になります。


現在、打合せ中の方は意識しておくと良いかもしれません。


【木材利用ポイント事業の延長について】
https://mokuzai-points.jp/newsrelease/20140226_01.html

2014年08月23日

ワクワク、ショールーム見学

こんにちは。コンサルティング部新築部門大久保です。


先日、ショールームの見学に行ってきました。


その時にいいなと思った物を写真に撮って来たので紹介します。


▼こちらはLIXILのキッチンです。


キッチン


キッチン


排水部分が中央にある点も良いのですが蓋をすると排水とボトル、スポンジ


全てが隠れるので生活感が出ないところがいいなと思いました。


最近のキッチンはオープンキッチンが多いので少しでも生活感をなくして


スッキリ見えるのがいいですよね。


キッチン


収納部分ですが手前が斜めに開き細かい調理器具などを収納できます。


奥には大きな鍋なども収納できる広い収納となっています。


使いやすく大きな収納があるのはいいですよね。


キッチンのみのご紹介になりましたが、


ショールームにはいろいろな商品がありますので


家づくりを考え始めたら一度見学にいくことをオススメします。


見学の際には予約が必要になる場合があります。


無垢スタイルは多種多様なメーカーと提携していますので、


気になる商品がある場合は、是非ご相談下さい。

2014年08月21日

建替えのための解体工事

こんにちは!
新築コンサルティング部の大林です。
夏休みも終わり、2014年もあと4ヶ月と11日になりました。
家づくりをお考えの方は今年はどのくらい進展がありましたでしょうか?


先日、自宅の建替え工事がスタートし、現在、築38年の古屋を解体しています。


もともと新築をするために3年前に購入した古屋付きの土地でしたが、


建替えの時期を見計らい、3年間古屋で過ごしました。


3年も住むといろいろと想い出もあるので、やはり解体されるのは少し寂しいですね。


建替えのための解体


建替えのための解体


しかし、住宅業界に入ってもうすぐ20年になりますが、


初めて自宅の建築をすることができ、思っていた以上の楽しさを味わっています。


お客様は皆様、家づくりをこんなにも楽しみにされているんだなと


改めて実感させていただいています。

2014年08月12日

無垢スタイルの長期優良住宅

こんにちは新築コンサルタントの當間です。


今回は長期優良住宅での


弊社の取り組みについてご紹介させていただきます。


無垢スタイル建築設計は


「埼玉県住まいづくり協議会コバトンの家グループ」と


「やすらぎの家協議会」2事業グループに所属しています。


2事業グループは地域型住宅ブランドとして認可されています。


「埼玉県住まいづくり協議会コバトンの家グループ」は”コバトンの家”として、


「やすらぎの家協議会」は”彩の国・やすらぎの家”として


ブランド化を図った長期優良住宅の提案が採択を受けました。


これらのブランドにおけるルールに基づき木造の長期優良住宅の建設を行う場合、


その費用の一部を予算の範囲内において最大100万円の補助金が支給されます。


是非興味のある方は問い合わせ下さい。


========== 夏期休暇のお知らせ ==========

夏期休業期間 2014年8月13日(水)〜8月20日(水)

期間中は何かとご迷惑をおかけし、恐縮ではございますが、何卒ご理解、ご承諾を賜りますよう心よりお願い申し上げます。

なお、8月13日~8月20日で頂いたお問合せ・資料請求・お申込みのご連絡は8月21日以降にご返答させていただきます。何卒ご了承くださいますようお願い致します。

2014年08月11日

エアコンの快適な空調計画

こんにちは。新築営業部の吉井です。


梅雨も明けて、かんかん照りな日々が続いておりますが、

暑さ対策・熱中症の対策は万全でしょうか?


今回は、そんな暑い夏の強い見方、エアコンの設置に関するお話です。

効率よく快適で、効率よくお部屋を冷やしたり暖めたりするポイントとして

「エアコン機器の設置場所」があげられます。

置き方によって、効率が悪かったり・不快に感じることさえあります。

そのポイントを3つにまとめてみました。


1.窓の近くから冷やす(暖める)

お家の中で暑い熱、寒い冷気を一番通してしまうのは窓です。ですから、窓近くの空気から冷やす・暖めるようにすると効率よく冷暖房をする事ができます。出来るだけ窓にエアコンの風があたる位置を選んで設置しましょう。


2.部屋の短辺につける
エアコンはできるだけ風が、部屋の隅々まで行き渡るようにすることで効率アップとなります。長方形の部屋の場合は、長辺ではなく短辺に室内機を取り付け、長い方へ向けて空気が吹き出すように設置をしましょう。


3.風を直接人に向けない
ソファやベッドの頭上など、人に直接風が当たると、一見効率が良いようにも感じますが、長時間風にあたってやはり不快になるものです。また、体調悪化・健康障害の原因になりますので、特に寝室などにつけるエアコンの配置計画は気をつけたいものです。


快適な空造りの為にもぜひ、ご検討してみてください。

2014年08月10日

屋上菜園でなすとピーマンを収穫!

先日、このブログでもご紹介させていただいた


無垢studio villaの屋上菜園ですが、


▼こんなにも立派に育ちました!


屋上の野菜畑


屋上の野菜畑


まるまると実ったなすを早速収穫し、


屋上の野菜畑


▼揚げ浸しを作りました。


屋上の野菜畑


屋上の野菜畑


採れたてだからでしょうか、とろけるような食感です。


なすのおいしさを存分に味わえました。


なんだか暑い夏も乗り越えられそうです。


屋上菜園が人気な理由も分かる気がします。


興味のある方はぜひ、スタッフにご相談ください。

2014年08月09日

夏休み明けの家づくりは無垢スタイルで!

こんにちは、無垢スタイルの山本です!


毎日暑い日が続きますね。

節約もあり、我が家では庭でのプールが定番化してきました。


私は自宅のローンをフラット35で組んでいるのですが、

フラットの金利はこの数ヶ月、1.73%前後という

過去最低水準で推移しています。


変動金利での借り入れの方がまだまだ多い中、

金利が低いこの時期だからこそ、

リスクの少ない固定金利でのお借入というのも、

これから増えてきそうな気がします。


将来の景気上昇を見据えて、

住宅ローンの選択をしてみては如何でしょうか?


毎月行っております見学会では、

1000万円得をする資金計画セミナーを行っております!

基本的なローンの組み方や税制優遇など、

お得な資金計画のお話が満載ですので是非ご参加ください。


今月は、8月30日・31日に見学会を予定しております!

夏休み明けから、家づくりを本気で考えようとしている方は必見です。

無垢スタイルのホームページで告知致しますので、ご期待下さい!


【無垢の家の注文住宅 無垢スタイル】http://www.muku.co.jp/

2014年08月08日

季節のおもてなし

皆さんこんにちは。ICの小林です。


弊社は日本の風土にあった自然住宅にご興味のあるお客様が多いので、


その時その時の季節感をなるべく感じていただけるよう


日ごろから楽しんで季節感を取り入れるようにしています。


例えばお客さまにお手紙を出す時。


季節感たっぷりの便箋やはがきを使うようにしています。


手紙をいれた封筒を大切に保管してくださる方もいらっしゃったり。


私も書いてて楽しいですし、季節を感じていただけたら嬉しいです。


食と季節とインテリア


また、自分の生活の中でも昔からの習慣を大切にしようと


「土用の丑の日」に食べたのがこちら↓


食と季節とインテリア


土用というのは一年に4回あり、季節と季節の変わり目にある18日間を指しますが


特に夏の土用の18日間の間の十二支の「丑」の日を、「土用の丑の日」といいます。


18日間の間に丑の日が2回巡ってくる年もあります。


今年は1回、7月29日が丑の日でした。


ようやく梅雨が明けたこの季節、夏バテや熱中症予防に


栄養価の高いうなぎを食べるという習慣が万葉集にも載っているそうです。


ちょっとお値段も高いうなぎですが、暑い夏を元気に楽しく乗り切っていたいものですね。

2014年08月07日

自宅の解体工事スタート!

こんにちは!


例年通り、夜寝ていると暑くていつの間にか自分でシャツを脱いでしまい、


気が付くと上半身裸の大林です!


以前からブログでお伝えしておりました、


自宅の建築工事がやっとスタートしましたのでご報告させていただきます!


ちょうど会社の決算時期と重なり、思った以上に打合せが長引いてしまい、


予定よりも着工が少し遅れてしまいましたが、先日ご近所のご挨拶も終え、


いよいよ解体工事です。


まずはご近所のご迷惑にならないように養生しています。


こんな感じです。


解体工事からの注文住宅


2階からは荒川の土手が見えます。


解体工事からの注文住宅


これから随時、自宅の建築の様子をご報告させていただきますので、


ぜひ皆様の家づくりのご参考にしていただければと思います!

2014年08月05日

リラックス効果抜群のニュータイプ浴槽

こんにちは。コンサルティング部新築部門の大久保です。


先日、ショールーム見学に行って来た際、気に入ったお風呂の紹介です。


新商品のユニットバス


こちらはLIXILの新商品のお風呂になります。


お洒落な雰囲気だけでなく・・・


なんと!頭の部分(右側)からお湯が出るようになっており


打たせ湯のような効果があるんです。


リラックス効果や肩凝りにも効果がありますよね。


バスタイムが大好きな私にとってはとても魅力的な商品でした。


最近のお風呂はいろいろな機能があるのでこれからお風呂を選ぶ際には


是非いろいろな商品をご覧になってみてくださいね。

2014年08月04日

無垢材の家大好き29歳!

はじめまして!


7月よりコンサルティング部新築部門に入社いたしました望月です。


静岡県出身の29歳。高校から建築を勉強して15年目に突入!住宅建築大好きです。


新卒で鉄骨ハウスメーカーに就職し営業・設計を経験後、


自然素材の家の魅力に心奪われ、晴れてムクスタッフになることになりました。


ハウスメーカーと地域密着会社の違いや、鉄骨・木造の家づくりの違いについて


経験を踏まえながら無垢材の家の魅力をご説明できればと思っております。


見学会やセミナーなど皆様とお会いするときがあると思いますので、


その時は是非お気軽にお声掛けください!

2014年08月03日

東京都 A様邸完成! | 防音室付きのデザイン住宅

こんにちは、設計の中山です。


先日、東京都のA様邸のお引渡しをさせていただきました。


防音室付きのデザイン住宅


A様のご家族は、音楽のお仕事に携われていて、防音室をご希望されました。


土地の条件や家のご要望を加味して、


今回は家の中から眺められる防音室をご提案させていただきました。


左側の窓の奥は実は外ではなく、防音室になっています。


防音室付きのデザイン住宅


楽器を演奏しながらリビングを見たり、リビングから楽器の演奏を眺めたり。


また、サッシを取ってしまってミニ演奏会なんてこともできます。


その他に、A様邸は通り土間があったりと、


こだわりがつまった、楽しいお家となりました。


防音室付きのデザイン住宅


A様お家の完成おめでとうございます。


今後とも、よろしくお願いいたします。

2014年08月02日

今年もプラベートビアガーデン癒されています

こんにちは當間です。


今年の夏も暑いですね。


我が家の屋上は今年もプライベートなビアガーデン&プール開きをしました。


今年もプラベートビアガーデン癒されています


二年目の夏ですが屋上はやはり良いですね。


子供がプールではしゃいでいる姿を見ながらのビールは最高です!


屋上だと人目が気にならないのでとても重宝しています。


こんなことも出来てしまうのが注文住宅の醍醐味です。


このブログを見て気になった方は、當間までご連絡ください!

2014年08月01日

ほっこり日和

こんにちは、設計室の高橋です。


先日、専門学生の時のメンバー15人くらいで雷雨の中、屋形船に乗りました!


浴衣を着て向かったのですが、


電車の中では乗客から不思議そうな目で見られましたね…(笑)


現地に着いても雨は止まず、傘も意味をなさず、


足元をぬらしながら屋形船の乗り場まで歩きました。


歩いている途中、私達が乗船する船長さんが自転車で


「迷ってそうだったから探しに来た」と言って道を教えに来てくださいました~!


とても優しい船長さんにほっこり~


夜景がとても綺麗で、レインボーブリッジの下をくぐる時は興奮しましたね~!


悪天候にもかかわらず、屋形船がたくさんいたのでびっくりしました!


船の中では、現在の近況を話したり、メンバーの中には転職を経験してる人、


自分のやりたい仕事が出来てる人、いろんな経験を積んでる人がいて、


仕事のこと、モチベーションの話、将来、目標などたくさん話ました。


人それぞれ考え方が違うので、


みんなの話が聴けてとても楽しかったし、勉強になりました。


今回の経験を今後の仕事に活かしたいと思いますし、


この関係を続けて行きたいと強く思いました。


これからもいろんな経験を積み、その経験や知識を活かし、


お客様に柔軟なご提案ができるよう勤めて参りますので、


是非、無垢スタイルをよろしくお願い致します!

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