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2015年10月31日

防災意識を忘れずに!

こんにちは!新築コンサルタントの山本です。

気温が20℃を下回る日が続き、季節も秋らしくなりましたね。


今回は、天災の際の地域情報について書いてみます。

9月の大雨の際は、私の実家でも土砂災害警報が発令され、

避難所への避難が促されました。

結局、避難所までの距離がかなり遠く

避難はしなかったとの事ですが、

当初はどこに逃げれば良いのかが解らず、

不安だったようです。


各市町村には、防災マップやハザードマップ、

ヤフーには避難所マップが掲載されています。

土地探しの際にも役立てられますね。


【Yahoo!さいたま市避難所マップ】
http://crisis.yahoo.co.jp/shelter/map/

【さいたま市洪水ハザードマップ】
http://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/003/p008311.html

【さいたま市防災マップ】
http://www.city.saitama.jp/001/006/003/002/001/p015291.html


『いつまでもあると思うな親と金、ないと思うな運と災難。』


と、昔から言うように、いつ何時に何があるかわかりません。

地域情報を役立てて、住まいづくりや日々の生活に活かしましょう!

2015年10月30日

無垢材と合板材

こんにちは、新築コンサルタントの永堀です。


お客様よりよくこんな心配ごとをお聞きします。

『小さい子供がいるので、食べ物飲み物をよくこぼすから心配』

『濡れた足で歩き回ったり、靴を履いたまま歩き回ったり
 するから汚れが・・・』

『犬がうれしょんをするからニオイとかシミがのこるかしら』

『猫と住んでいてキズが心配。』


表面の塗装にもよりますが、

無垢だからといって臭いが付きやすかったり、

汚れやすいという事はありません。

キズは必ずできますが、無垢材であれば表面を

少し削ってあげれば新しくなります。

合板系はキズを直す場合は補修屋さんに依頼するか

張り替えるしかないでしょう。


また、猫は定期的に毛玉を吐きます。

その時に唾液のような物が床に浸み込むと、

その部分がムラになり後から掃除しても消えません。

吐いた瞬間に掃除すればあとは残りませんが時間が

過ぎるとシミになります。

対策はありませんが直ぐに水雑巾をかけることです。

シミは光の加減でわかる程度にはなります。

ワックスをこまめにしてあげると良いとおもいます。


キズは無垢・合板系どちらでも付きます。

汚れはその場で早めに処理し、無垢材は表面を削ると

新品の風合いになります。

合板系は専門の補修をするか、張り替えるしかありません。

ただし、無垢材の無塗装品は、汚れやすいので注意してください。


無垢スタイルは、木造建築のプロがお客様の疑問や不安を

解消させるため、メリット・デメリットをしっかり

伝えさせて頂いております。


家を建てる前の心配ごとがありましたら、

お気軽に無垢スタイルまでお問い合せ下さい。

2015年10月29日

さいたま市の耐震補強等助成事業

こんにちは。新築コンサルタントの望月です。


さいたま市の補助金・助成金の中のに

「耐震補強等助成事業」というものがあるのを

ご存知でしょうか。


さいたま市では、地震災害に強いまちづくりを推進するために、

市内における新耐震基準以前に建築された戸建住宅の

耐震診断・補強設計・補強工事及び建替え工事の

費用の一部を助成してくれるものです。


建築基準法は毎年少しずつ更新しているのですが、

1981年(昭和56年)に耐震基準が大きく改正され、

新耐震基準が誕生いたしました。

旧耐震基準の内容だと、地震による倒壊や建物内の

人間の安全を確保できない恐れがあったため、

地震の際に大きな災害となってしまう可能性があったのです。


現在のお住まいが、昭和56年5月31日以前に工事着工された

戸建て住宅にお住まいのお客様が建替え計画で解体工事を行う場合、

解体面積にもよりますが最大60万円助成金が取得できます。

せっかくならお得に建てたいと思っているお客様必見情報です。

是非一度ご検討してみてください。

2015年10月26日

色と生活環境

こんにちは。

新築コンサルティングの大久保でございます。


9月に入り、朝晩がだいぶ涼しくなってきましたが

皆様、体調など崩されていないでしょうか。

私の周りでも風邪をひいたり、なんとなく調子が悪いという声も

チラホラ聞こえてくる時期ですが

朝晩、日中の気温差の他、体調面だけでなく自律神経の乱れから

色々と不快な症状が出やすい時期だと言われております。


オフィスや電車、お店など自分では調節できない環境が多いので、

羽織物や入浴、食事などで体調管理をされている方も

多いのではないでしょうか。


家造りの中で、断熱性能などで快適性を得るのはもちろんですが

視覚から得る色の効果などをご紹介させて頂きます。

アクセントカラーとなる5色をご紹介させて頂きます。


【赤色】活力を与え、冷え性にも効果のある色

赤は暖かさを与え、気力回復に役立ち食欲促進の効果もあります。

興奮作用もある為、広範囲ではなくワンポイントに使うことを

おすすめします。


【青色】ぐっすり睡眠を取りたい方にお勧めのカラー

鎮静作用のがある青には、眠りを誘う効果がある為、

寝室に向く色と言われます。

光によって、さわやかにも陰気にもなる色なので色選びの際は

光との相性も考えたいですね。


【黄色】元気な心の色

明るく賑やかなイメージの黄色は、神経を刺激して集中力を高めたり

テンションを上げる効果をもっていると言われております。

落ち着きたいリビングや応接室の様な社交の場には不向きとされております。


【緑色】落ち着いたリラックスカラー

木や草花を連想させるグリーンは安心感をもたらしてくれる色とされており

心身ともにリラックスしたい時や場所にお勧めの色と言われております。

唯一、温度を感じない中間色なので取り入れやすい色ともされております。


【橙色】キッチンやダイニングにピッタリの食欲増進カラー

ビタミンカラーのオレンジは元気を与えてくれるカラーで

精神的な緊張を和らげたり、胃腸の働きを活発にしてくれる効果があり

キッチンやダイニングに向いているカラーと言われております。


壁紙やカーテン、インテリア等で色の効果を取り入れてみて

環境に変化を与えてみてはいかがでしょうか。

2015年10月25日

新築or中古 どちらがお得?

こんにちは新築コンサルタントの當間です。


普段私たちは情報収集のため住宅雑誌に目を通すのですが、

先日ある記事で【新築と中古どっちがお得】とのテーマがあったので、

参考に読んでみました。


新築のメリットは

『設備が良い』『住んだことがないのできれい』

中古のメリットは『新築より安くエリアが広がる』など

多々事例が書かれていましたが、非常に内容が薄く表面的な

部分の比較になっていました。


本来一生住む住まいを見つける為には、

下記のようなポイントが重要です。


①中古や新築でも、本来は基礎や柱梁などが長期的な強度を保てるか?

②20代購入する場合、何十年も住むのに本当に中古住宅で良いのか?

③70代で後継ぎがいないのに新築を建てる必要があるのか?

④中古の場合の瑕疵担保や保証の問題はどうなっているのか?

⑤地盤は大丈夫なのか?


などもっと重要な事が山ほどあると思います。


新築か中古で悩まれているお客様は弊社にも沢山いらっしゃいますが、

お客様は本当のメリットやデメリットに気づいていない方が殆どです。


本当メリットやデメリットを理解できれば、

住宅購入の判断能力は非常に高まります。

弊社では新築・中古・中古を買ってリノベーションなど

中立的なアドバイスを重要視しております。

「何を選んでいいかわからない」という方は、

お気軽にスタッフまでご相談ください。

2015年10月24日

大きな公園の近くに住むとうこと

こんにちは、新築コンサルタントの大林です。


住む場所をどこにするかというのは、

その人のライフスタイルにより大きく変わります。


周辺が建物でごみごみしていても、

駅からの距離をすごく大事にお考えになる方、

また、公園が好きで、子供を連れて毎日遊びに行くので、

大きな公園の近くに住みたい、と考える方も

いらっしゃるのです。

皆さまはどのようなライフスタイルでしょうか?


今日ご紹介させていただくのは、

大宮花の丘公園から徒歩5分ほどの場所に位置する、

さいたま市西区内野本郷の分譲地です。

【無垢ヴィレッジ】
http://www.muku.co.jp/mukuvillage_uchinohongo/

最高の自然環境です。

夏は水遊び、春は満開の花畑です。

散歩するだけで気持ちが良くなります。

ご興味のある方はお気軽にお問合せください!


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自然素材住宅が建ち並ぶ、緑に囲まれた輝く街
=無垢ヴィレッジ『まちなみ見学会』=
2015年10月24日(土)・25日(日)
■時間:10:00〜17:00
■場所:さいたま市西区内野本郷
■URL:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/10/15/20151024machinami.php
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2015年10月23日

無垢スタイルの分譲地で見学会!

こんにちは、新築コンサルタントの斉藤です。


過ごしやすい季節となり、無垢スタイルでも

毎週のようにイベントを開催しております。

完成見学会や構造見学会、バスで半日かけて

すべてみれちゃうツアーなどなど。


今週末、24日(土)・25(日)は、日進・宮原エリアにある

『無垢ビレッジ』まちなみ見学会を開催します。

こちらは無垢スタイルがご用意した全21区画内の分譲地で、

手数料0円のとってもお得な宅地です。


残り7区画となります。


合わせて、近くですでにお建てになられたお客様宅の外観や、

同分譲地で引渡し間近の完成物件などもあり、

無垢スタイルの家のことについて一度に多くのことが勉強ができます。


是非、この機会に緑豊かな無垢ヴィレッジに足を運んでみてください。


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自然素材住宅が建ち並ぶ、緑に囲まれた輝く街
=無垢ヴィレッジ『まちなみ見学会』=
2015年10月24日(土)・25日(日)
■時間:10:00〜17:00
■場所:さいたま市西区内野本郷
■URL:http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/10/15/20151024machinami.php
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2015年10月22日

香りの道

皆様こんにちは。ICの小林です。

先日お家が完成しお引き渡しをさせていただいたK様から

「小林さんをイメージして」とのお言葉とともに

プレゼントをいただきました。

開けてみますと、

すぅっと落ち着いた香りの白檀の香りの香袋と、

セラミックにサンダルウッドの

香りをつけたインテリアフレグランス。



どちらも、幼い頃、母の和服箪笥の中を

こっそりのぞいてみた時のような懐かしさや

祖母が着物を着せてくれた時の香りがして、

なんともいえない幸せな気分です。

特に白檀の香りの心地よさは、

畳の香りとともに、日本人の遠い記憶に

しっかりと刻み込まれているのではないかと思います。


奥様が「小林さんは薔薇じゃないなぁと思って・・」

と笑いながらおっしゃっていましたが、

確かに、自分自身もそう思っていたので驚きました。

ご主人や奥様の感性が豊かなことにも改めて気づかされましたが、

それにしても、お打ち合わせの時に感じていただいている

イメージって大事ですね。


そして、いただいたプレゼントが入っていた袋。

「香十徳」が書かれていました。

香りに詳しい方はご存知かもしれませんが、

その昔、中国で「香」に関する10の効能を記した文で、

日本には『一休さん』のモデルになった一休上人が、

紹介したものです。


K様は私が漢文が好きというのも見抜いておられたのでしょうか?

久々にこの漢文をじっくり読んで改めて学ぶ事が沢山ありました。

僭越ながら、香十徳の意味をご紹介させていただきます。


香十徳(香りの10つの効能)
感格鬼神→感覚が鬼や神のように研ぎすまされる
清浄心身→心身を清く浄化する
能除汚穢→穢れをとりのぞく
能覚睡眠→眠気を覚ます
静中成友→孤独感を拭う
塵裡倫閑→忙しい時も和ませる
多而不厭→多く会っても邪魔にならない
寡而為足→少なくても十分香りを放つ
久蔵不朽→長い間保存しても朽ちない
常用無障→常用しても無害


香りはインテリアにとっても大事な要素です。

なぜかというと、香りは空間の中にあって

人間の本能に訴えるものだからといえます。

弊社でも毎朝始業時にアロマを焚き、

落ち着いた空間にととのえております。


香りの道はまだまだ極めてはおりませんが、

ちょっと取り入れるだけで安心したり、集中したり、

気持ちが華やいだり、ぐっすり眠れたり。

いつでも、どこでも、簡単に取り入れることができますので、

ぜひ、香りをインテリアに取り入れてみることをおすすめします。


K様、すてきな香りと香十徳のプレゼントをありがとうございました!

引き続き、無垢スタイルとのお付き合いよろしくお願いします。

2015年10月20日

キッチンの使い勝手を良くするには?

こんにちは無垢スタイルの永堀です。

今回はキッチンの使い勝手についてお話します。


せっかくキッチンを作ったのなら、効率よく家事をこなしたいですよね。

今回は失敗例をもとにかんがえてみましょう。


【その1】ゴミの置き場所に困っている

まずはゴミを分別できる場所を確保しましょう。

勝手口や窓をつけることで通気性があがり臭いも

気にならなくなり、外に簡単に出せますよ。


【その2】キッチンの高さが合わなくて使いづらい

キッチンは(身長÷2+5㎝)がちょうどいい高さと言われてます。

例えば身長160㎝の方は80㎝+5㎝で85㎝。というふうになります。


【その3】冷蔵庫の配置が悪く使いづらい

リビングからすぐに使える位置に配置すえば使いやすいですが、

冷蔵庫の中が丸見えになるのがイヤだという方もいます。

その場合は人が立っていても後ろが通れるようにスペースを

確保するといいでしょう。

目安は1mくらいあると少し余裕があります。


●浴室/洗面室とのつながり

●何人で作業するのか?

●コンセントの数と位置

●将来ふえそうな調理器具

などなど…、生活スタイルはさまざまです。

間取りを考えた段階で、いろいろシュミレーションしてみると

あとあとの困り事も少なくなります。

また、展示場や見学会などで事例をたくさん体感してみるのも、

非常に勉強になります。

失敗して後悔しないようにじっくり計画しましょう。


無垢スタイルでは、シュミレーションや体感していただくために、

展示場や見学会などで、コンサルタントが親身にアドバイスをさせて

いただいております。


『実際に体験してみたい!』『いっしょに考えて欲しい!』など

ご要望がありましたら、お気軽にお問い合せください!

2015年10月19日

ペットと暮らす家

こにちは、
設計室の佐藤です。

無垢スタイルで家を建てて6年になります。

ずっと、家族4人で暮らしていましたが、

先日妻からLINEで「家族が増えました」とメッセージが・・・

家に帰宅すると、子猫(オス)が一匹いるではありませんか!

妻が、勤務先の先輩から野良ネコを譲ってもらったみたいです。



妻と娘2人だったので、男の割合が増えてよかったー!

小っちゃくてかわいいー!

と、喜んでるのもつかの間・・・


元々、ペットを飼う想定で設計してませんでしたので、

色々と不具合が出てきました。トイレや餌場の位置です。

結局、トイレは廊下の突き当たりで、餌場はリビングの一角に

落ち着いていますが、通行の邪魔です。

最初からわかっていれば、もう少しスッキリ置ける位置も

検討できたかもしれませんね。

引き戸は自分で開けて、部屋間の行き来はするのですが、

扉をガリガリやって傷がついてきました。


私が担当したお客様も、猫や犬と共に暮らす家を

希望される場合があります。

その場合は、トイレの位置や、外のペット用シャワー、

室内ドアにペットが通る小さなドアが付いているペットドアなど、

色々検討しご提案しています。


最初から飼う想定や、あとから飼う予定の方も、

ペット(家族)と共に快適に暮らす家をつくりましょう。

2015年10月18日

最新の金利動向

こんにちは、新築コンサルタントの山本です。

9月は住宅ローン金利に若干ですが変動が見られました。

フラットや変動金利は、ほぼ据え置き状態なのですが、

10年固定は各銀行で、0.8%程度まで下げた所もあれば、

1.25%程迄上げた所もあります。


また、来年2016年の9月から消費税10%の増税が始まりますが、

2000万円の建物を購入した場合、40万円の増額になります。

40万円は確かに高額ですが、実は…住宅ローンの金利動向による

リスクの方が、より大きな損失となる場合があります。


消費税は土地と建物の内、建物にしか掛からない税金であるのに対し、

住宅ローンの金利上昇は土地と建物の両方に対して(借入金額に応じて)

影響が出てきます。


弊社の資金セミナーでもお話させて頂くことがあるのですが、

仮に3000万円の物件を購入する場合、たった1%の金利変動で、

約700万円総支額が増えてしまいます。


住宅ローンのご案内や買い時シミュレーション、

お支払いシミュレーションなど、

お時間を頂かずにシミュレーションができますので、

お気軽にご来店ください。

2015年10月17日

内装デザインを活かしたメンテナンス

こんにちわ。

テクニカル部の石田です!


今回は、築2・3年のお家のちょっと変わった

メンテナスをご紹介したいと思います。


無垢スタイルの注文住宅のように木造のお家で起こる特徴で

木材は経年で乾燥し強固になっていきますが、

乾燥によるわずかな動きが内装に変化を起こすことがあります。


変化が起こりやすくなるのが、天井と吹き抜け壁の

境目部分になる角です。


内装のクロスに見た目の異変が出ていますので、

ここを私がメンテナンスします!



内装をやり直すという方法もありますが、

今回行ったのは、角にL型の木材を上から取り付ける方法です。



異変部分は見えなくなり、最初から付いていたようになります!

無垢スタイルの家のように目に見える化粧の木材が

多く使われているからこそ、違和感なく出来る方法でもあります。



お客さまにも「カスタムしたみたいでカッコイイ!」と

言って頂けました!


せっかく素敵なお家を建てたのに、メンテナンスをする度に

つぎはぎが目立ってしまっては残念ですよね。

無垢スタイルのメンテナンスは、ただ直すのではなく、

できるだけ景観に影響が無いよう、

デザインにも意識したメンテナンスを心がけています。


メンテナスするのにも色々な方法がありますので、

ご気軽にご相談ください!!

2015年10月16日

家づくりの補助金

こんにちは。新築コンサルタントの望月です。

少しでもお得に家づくりをしたい!

そんなお気持ちの方が多いかと思いますが、

家づくりをするにあたり、多くの補助金があるのは

ご存知でしょうか。

今ある補助金の多くは、省エネ性能に関する

アイテムがほとんどです。

1997年に締結された京都議定書の中に、

室温効果ガスの削減数値があります。

これに少しでも近づけるために省エネ設備・仕様などに

補助金がでています。


また、住宅・建築に関することは国の経済に大きな効果を

もたらすと言われており、そこに多額のお金が動くことに

なると景気回復につながりやすくなるとも言われております。


国や県をはじめ、お住まいの市町村によっても制度が異なります。

家づくりをご検討の皆様。まずはお住まいエリアで

どんな補助金があるのかチェックですね!

2015年10月12日

動線を考えるときのポイント

こんにちは。

新築コンサルティングの大久保でございます。


10月に入り朝晩が涼しく、過ごしやすい時期になりましたね。

お子様がいらっしゃるご家庭ですと何かと行事が多い時期ですので

普段よりも忙しくされている方も多いのではないでしょうか。


忙しい毎日の中、少しでも家事を効率よくこなし

家族の時間や自分の時間を多く確保したいものですよね。


家事を大きく分けると

『料理・洗濯・掃除』

この3つに分けられますが

1つ1つの中身を見ていくと…


料理1つにしても

①買い物をしてきた物を整理する
②作る(洗う、切る、調理)
③盛り付ける
④運ぶ
⑤洗う
⑥片付ける

1つの作業の中でもこんなに行程があり、

その行程を行う為の動線をしっかりと考える必要があります。


キッチンひとつにしてもシンク、調理場、コンロの順番や

冷蔵庫の位置や扉の開き方も大切です。


このような家事動線を考えるとき、

重要なのは、実際の住まいをたくさん体験してみること。

きっと自分にあった暮らしのカタチが見えてくることでしょう。


是非、無垢スタイルの見学会で体験してみて下さい!


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無垢の家 完成見学会【完全予約制】
木の温もりを感じるナチュラルモダンの白い家
ー埼玉県さいたま市 K様邸ー

【定員】:各日先着15組様限定 完全予約制
【開催日】:2015年10月17日(土)・18日(土)
【時間】: 10時00分〜17時00分
http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/10/08/inspection_80.php

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2015年10月11日

土地探しの極意は事前準備にあり

こんにちは新築コンサルタントの當間です。

お客様と初めてお会いした際に話を聞くと、

土地探しに苦労されている方が多いです。

特にさいたま市以南の地域では需要量に対して

絶対的に供給が不足しているため土地探しが

激戦になり易いですね。


そのため無垢スタイルでは、

土地購入をお客様がスムーズに進められるよう

下記の手順を踏んだ上で土地探しに取り組んでおります。


①希望間取プラン提示

    ▼

②見積書資金計画提示

    ▼

③住宅ローン事前審査申込⇒承諾

    ▼

④FPを導入し将来の支払資金の安全度のチェック

    ▼

⑤土地の見極め方の共有

    ▼

⑥近隣土地の相場を路線価で理解し適正価格の理解

    ▼

⑦ハザードマップを把握


土地探しの前に上記①~⑦のポイントを理解し

実行するとは重要になりますね。

特に土地供給量が不測している地域ですと、

土地探しが先行し建物やローン近隣関係のチェックが

おろそかになりやすいですので気をつけましょう。


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無垢の家 入居後見学会【完全予約制】
ー東京都羽村市 Y様邸ー

【定員】:各日先着10組様限定 完全予約制
【開催日】:2015年10月11日(日)・12日(月)
【時間】: 10時00分〜17時00分
http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/09/28/inspection_79.php

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2015年10月10日

子育て世代の家づくり

こんにちは、

今年2月から新居に住み始め、もうすっかり無垢の家の快適さに

馴染んでしまっている無垢スタイルの大林です!


家づくりの中で、特に重要とされる要素が、

「家事」「収納」「子育て」だと言われています。

弊社にお越しいただくお客様の中で、やはりお子様がまだ小さかったり、

これから生まれる、という方も多いです。

うちにも6歳の男の子と2歳の女の子がいますので、

新居で生活して実感した、皆様の家づくりの参考になりそうなことを

お伝えしていきたいと思います。


私の家は、リビングの横に4帖の畳コーナーを設け、

畳コーナーの床を35㎝上げています。

その下に引き出しを造作し、おもちゃ収納にしています。

おもちゃ収納がこの位置にあると、出したりしまったりするのが

とても楽です。

先日休みの日に子供を観察していたら、写真のように畳コーナーを

机のようにして遊んでいました。

お子様が小さい方、また、これからお子様が生まれるとい方には

ご参考にしていただけるのではないかと思います。


明日、10月11日(土)から開催されている入居後見学会は

お子様が二人いるY様のモダン住宅。

このお家も私のお家同様な畳コーナーの仕様になっています。

また、ウッドデッキやバルコニーがあったりと

見どころ満載の住まいです。

2日間限りの貴重なイベントですので、

この機会にリアルな無垢スタイルの家に触れてみて下さい。


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無垢の家 完成見学会【完全予約制】
木の温もりを感じるナチュラルモダンの白い家
ー埼玉県さいたま市 K様邸ー

【定員】:各日先着15組様限定 完全予約制
【開催日】:2015年10月17日(土)・18日(土)
【時間】: 10時00分〜17時00分
http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/10/08/inspection_80.php

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2015年10月09日

無垢スタイルの恒例ミーティング!

無垢スタイルでは、

四半期ごとに全体ミーティングを催しています。

店舗や部署の違うスタッフが一同に集まる、

数少ない機会ですので、レクリエーション的に行われます。

そこで、今回は浅草に集合し、いざ屋形船へ!

2時間程度の短い間でしたが、

仕事の話から、個人的な話まで、

お互いの状況確認の場となりました。


無垢スタイルでは、スタッフを随時募集しています。

「われこそは!」というやる気に満ちあふれた方は、

是非、ご応募下さい!


【採用情報】
http://www.muku.co.jp/company/recruit.php

2015年10月08日

設計士 イシイの自宅建築ブログ③

こんにちは、設計のイシイです。

自宅の進捗報告です。


とうとう先日外部足場が外れました。

前回に比べると内部もキッチンの組み立て等が

終わりだいぶ家らしくなってきました。

この時期になるとローンの件、登記の件、住所変更の件、

と家に関することでだいぶあわただしくなってきます。


自分がその立場になるとお施主様のそわそわ感をだいぶ実感してます。


他にも家具の購入の段取りや、カーテン、家電等、

休みを利用しての買い物など時間がいくらあっても

足りない気持ちになってきます。


家を建てる方々には早め早めの段取りをお勧めします。

2015年10月06日

暖かい家の秘密は無垢の床

こんにちは。

新築設計室の高橋です!


道を歩いていると、キンモクセイの香りがしますね!

この香りを嗅ぐと運動会やマラソン大会を思い出します。


この時期は肌寒く、朝方はひんやりとしています。

朝起きると、手足の先が冷たくなっている方も多いのではないでしょうか。


そういう時こそ無垢のフローリングの出番です!!

ごく一般的な複合フローリングだと、体温をどんどん奪っていくため、

触れるととても冷たく感じます。

無垢のフローリングであれば、無垢材が持つ自然の保温性能が体温を

その場に留めてくれるので、触れたときやさしいぬくもりを感じます。


是非、展示場で無垢の床を体験してみてください。

ご来場お待ちしております!!

2015年10月05日

住まいの防犯対策

「住まいの防犯対策①」

こんにちは、無垢スタイルの斉藤です。


「防犯」についてお客様からよくご質問を受ける事例を

ご紹介したいと思います。


平成25年の警察庁統計資料によりますと、「泥棒」が

窃盗に侵入する建物の40%が一戸建て住宅という結果があります。

次いでマンション等の17%、商店等は8%と戸建て住宅より

多くありません。


一番多い侵入手段が「窓の無施錠からの侵入」だそうです。

その次に多いのが「ガラス破り」となっています。


いまだに鍵をかけない家があるの?と思われるかもしれませんが、

トイレや風呂場の窓を換気のために開けている家は非常に多いのです。


また「ちょっとゴミ出しに行く数分だから・・」

「植木に水をやる間だけ」鍵をかけないで外出したり、

その間に近所の人とばったりあって井戸端会議が始まって・・・。

その数分のつもりが30分になったりしたりすると

十分可能性があるわけです。


また、「格子があるので安心」と思われていていても、、

簡単に取り外すことができるので、完全に安心するこはできません。

「網ガラス」も割れにくいだけでなので防犯効果はさほどありません。


泥棒が主に狙うのは、窓ガラスの「クレセント付近」になります。

その付近のガラスをいとも簡単に開けて、自分の手が入る範囲を

わずが数秒で開けてしまいます。


そこで有効な対策として、

① 防犯アラームの設置

② 防犯フィルムの設置

③ 人が出入りできない大きさの窓の設置、高い位置に設置

などです。


防犯アラームや防犯フィルムはホームセンターなどで

販売しているもので、素人でも簡単に設置可能です。

特に出入りする窓にはつけておきたいものです。


設計上重要になってくるのは、なるべく人が出入りできない

窓の大きさの選定や外から入れない高さに設置するよう

心掛けることです。

そのあたりは周辺環境や住環境に関わる部分なので設計士と

相談しながら進めていただければと思います。


2015年10月03日

家づくりお悩み事例【土地のお悩み相談実例編】

こんにちは。無垢スタイル永堀です。

土地のお悩み相談実例をお送りします。

家を建てるにあたって下記のような疑問をお持ちの方も多いと思います。

[Case.1]

家を建てようと思ってるんだけど、土地はどうやって探せばいいの? いい土地ってどういうところ?

土地の探し方もいくつかあり、不動産屋や住宅メーカーに予算や場所などの要望を伝え、探してもらうのが一般的です。インターネットやチラシには出ていない物件を知っていることもあります。
また、土地は光の入りやすい東南の角地がいいとされていますが、一概にはそうとも言えず、
両隣を家に囲まれた土地でも間取りによってしっかり光を入れることもできます。
土地と建物はセットで考え、その土地に希望の家が建つか、総額の予算内に収まるかどうかで考えることも重要ですね。

[Case.2]

土地にどのくらいの大きさの家が建てられるのかしら?

敷地というものは自分の名義であっても実は国の所有物なのです。県や市町村によって違いはありますが、様々な法律や制限があります。
例)容積率制限……
    例えば敷地の大きさが50㎡で制限が200%に指定されている場合
   50㎡×200%=100㎡となり、建物の床面積は100㎡までとなります。
この法律以外に敷地によってはたくさんの制限が適用されることもありますので、工務店、ハウスメーカー等に一度相談されるのもいいですね。

[Case.3]

先日、隣の家の人が塀を建てたいと言っていたんだけど、私の家の土地との境がわからないから建てられないって・・・・隣との境って決められているの?誰が決めてくれるのかしら・・

敷地の境には、基本的には境界杭というものを入れ、敷地の大きさを確定し、これを法務局で登記します。しかし、先祖代々の敷地の様に古くから存在する土地では杭が無かったり不明確なものも多いのです。境を決めるには、専門家に依頼する必要があります。建物を建替えする時は境界を確定することが必要になることも多いので、確定したら敷地が減ってしまった!!なんてこともあります。また、道路は道路法という法律により4m以上とされているため、狭い道路に接している敷地では、これまで敷地だった所が実際は道路だったということもあります。ご心配な場合、専門家に調査を依頼しておくといざという時安心ですね。


今後の家作りのご参考にしていただければと思います。

弊社では、自社の分譲地もありますし、

不動産コンサルタントが理想の土地を見つけ出します。

土地探しでお悩みの方は、

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『無垢の家 構造見学会』【完全予約制】
日程:2015年10月3日(土)・4日(日)
時間:10:00〜17:00
場所:埼玉県さいたま市北区宮原町
http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/09/22/inspection_78.php

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2015年10月02日

G様の無垢の家、完成!

こんにちは!

新築コンサルタントの山本です。


今回のブログでは、9月にさいたま市西区二ツ宮にてお引渡しを迎えた、

大きな吹き抜けのある、G様のとても素敵なお家をご紹介させて頂きます!


まずは玄関から入った際に広がる、堀ごたつ付きの開放的なリビングと…


1階の手洗いは奥様のお気に入り…


2階からの見下ろしたところも開放的でいい感じです…

G様、この度は完成おめでとうございます!

お引越しが落ち着きましたら、是非堀ごたつで一杯やりましょう!

これからも、末永いお付き合いを宜しくお願い致します!

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