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2016年01月31日

身近にあるバリアフリー

こんにちは!新築コンサルタントの大久保です(^^)


暖冬と言われていますが、それでも寒いですね・・・((><))

日出が遅く寒い冬の朝は起きにくく毎日あたたかい布団の

誘惑と戦っております。

寝起きでフラフラとリビングに向かう途中、段差につまづいたり

物にぶつかったりなんて事もあるのではないでしょうか。

私達の生活の中には、家の中だけでなく沢山の障害になる物が

ありますが、何もない健康な状態の時は障害にならなかった物も

年を重ねたり、車椅子になったりするともっともっと生活の中の

障害が増えてきます。


この『障害(バリア)』を『なくす(フリー)』ことを

バリアフリーと言います。


最近よく耳にするバリアフリーですが、段差をなくすことだけではなく

体を起こしたり支えたりする為の手すりだったり、転倒防止の滑り止めや

障害となる壁をなくす(広くする)など沢山のバリアフリーがあります。


将来、高齢になった際の事まで考えトイレの扉を広くしたり

建替えの際にご両親様とお暮らしになるお客様は玄関ポーチを階段ではなく

スロープと手すりが付いた物を選んだりと、家造りの中でバリアフリーを

取り入れております。


これから、家造りをお考えの方は身近な

『障害(バリア)』を『なくす(フリー)』事を考えてみて下さい(^^)

2016年01月30日

意外と簡単!無垢材のお手入れ法

こんにちは!無垢スタイルの小川です。


無垢スタイルに興味を持ってご来場いただくほとんどのお客様は、

無垢材の雰囲気や、足触りを気に入ってくださいます。

同時に、メンテナンスを気にされる方も沢山いらっしゃいます。


メンテナンスが大変そうな無垢材ですが

意外と、そんなことないのです。


日頃のお掃除は、合板のフローリング同様に掃除機でOKです。

たまに、硬く絞った濡れ雑巾で雑巾がけをしてあげると、

木の匂いが増して気持ちが良いです♪

特別なお手入れとしては年に1回、自然素材のワックスをかけてあげるだけ!


いかがですか?意外と大変ではないですよね。

むしろ無垢材は、静電気をおびないのでほこりが溜まりにくく、

日ごろのお掃除は楽チンです!


展示場では、傷がついてしまった無垢材のお手入れ方法の実験や

さらにほこりを溜めにくくする無垢スタイルの全室温度差ゼロの空調システムを

体感することができます。

ぜひ展示場にお越しくださいませ!


【無垢スタイルの店舗のご案内】
http://www.muku.co.jp/company/store.php

2016年01月29日

『無垢ビレッジ 内野本郷』残り3区画となりました!

こんにちは、無垢スタイルの新築コンサルタントの大林です。


今回は弊社が売主の土地情報をお知らせさせていただきます。

公園も近く、自然環境に恵まれた、ゆったりとした住環境の分譲地です。

小さいお子様がいらっしゃる方には特にお勧めの場所です。


1区画約36坪で、車のほとんど通らない開発道路に面した、

南道路、南東角地、南西角地、南側に隣地の通路があり

開放的な東道路など、そんなに大きな庭はいらないけど、

ちょっとした庭のスペースがあると楽しいなと考えているような方には

ちょうど良い立地、日当たり、土地の広さです♪

価格帯は、1,290万円~1,680万円、残り3区画です。


詳しくはこちら▼
さいたま市西区の高台にある全21区画内の『無垢ビレッジ』


ご興味がある方はぜひお気軽にお問い合わせください♪

2016年01月28日

性能の良い家がつくる暖かい家

こんにちは。新築コンサルタントの大久保です。


グッと寒さが増してきた今日この頃。

宮城県出身の私はストーブが恋しい季節になってきましたが

関東ではストーブを使うのは主流ではなく

初めての冬はストーブを使えない(賃貸なので)事に

ショックだった事を覚えています(笑)


最近、寒くなってきてからお客様からお聞きする

現在の家での不満で多いのは

1位 『収納が少ない(足りない)』、そして2位が『寒い』です。


現在の古くなった家の建替えやアパートなどで寒さに悩んでいる

お客様からよく頂くご要望は『暖かい家』にしたい。

そうなると家を建てる基準となってくるのが断熱や気密などの

『性能』の高さにつながります。


断熱性や気密性が高い家は暖かいのは当然だと思われるかもしれませんが

陽当りが悪ければ部屋の中は暖かくはなりませんよね。


陽当たりには明るさと暖かさの2つの意味がありますが、


明るさだけであれば北側からでも明るさを取り入れられますが

暖かさとなると日差しを家の中に取り込まなければいけません。


しかし、土地によっては暖かい陽射しを十分に取り入れられない

土地もあるのが現状です。


弊社のモデルハウス3棟はマッハシステムという全館空調と換気を兼ねた

システムを取り入れているのですが

このマッハシステムは居室はもちろん玄関や洗面、トイレなどといった

仕切られた空間から天井の高い開放的な空間でも温度差がない状態を

作る事ができるシステムです。


全館温度差がほとんどないマッハシステムには暖かい陽射しがなくても

明るさを確保できればどの部屋にいても明るく暖かい家にする事ができます。


高断熱、高気密、そしてマッハシステムを取り入れた高性能な家を是非体感に

いらしてください(^^)

2016年01月26日

子供に部屋を与えるタイミング

こんにちは!新築コンサルタントの山本です。


今回は、自立心や教育を考えた住まいについて書いてみます。

子供の自立心を促すには、子供部屋を与える時期が大切になってきます。

当初は子供部屋を分けて作っておいて、のちのち仕切るという場合も

多いですよね。


では、子供部屋はいつから与えたらいいのでしょうか?

各ご家庭で個人差があると思いますが、

40%程の方が「小学校の入学時に」というご回答です。

ダントツで多いですね。

続いて、26%程の方は「小学校高学年になったら」という方も多いようです。


子供部屋を与えることで自主性を養うとともに、

家族とのコミュ二ケーションも大切にしてあげましょう。

頭の良くなる‥子供関係の書籍にもよく出ておりますが、

リビングに勉強を作って親に近い位置で勉強することで

コミュニケーションをとるというのもとてもいいやり方ですね。

2016年01月25日

防犯対策もバッチリの無垢の家

はじめまして、昨年12月に新築コンサルティング部に配属しました、

水出です。

元々はアパレル業で働いていまして、その後、大工をやっていました。

大工をやっているときに、家に携わっていたい強くと思い

無垢スタイルのスタッフの一員にならせていただきました。

無垢スタイルの作る自然素材の家の良さをしっかり皆様にお伝えできるよう

頑張りますので宜しくお願い致します。


さて、今回は冬に多い空き巣についてお話ししたと思います。

昔に比べたら、空き巣という言葉は聞かなくなったと思いますが、

だからといって油断していないですか?

確かに昔に比べたら空き巣そのものは減少傾向にありますが、

全国で約7万5000件の被害にあっている人もいるということです。


ここ数年で空き巣が多い件は、愛知県がワースト1位となり続いて、

千葉県、東京都、埼玉県、大阪府となっています。

つまり意外と都市部にも空き巣が多いといことです。

では、どんな状況で空き巣が入るのか?

やはり、戸締りといった基本的な部分ですね。

今の時代は安心安全と思いたいですが、お出かけの際は一度だけでなく

二度、三度施錠の確認はしておきたいものです。


夜の防犯対策としてポピュラーなのはセンサーライト。

人が通るとライトが点灯する人感センサーライトは、

空き巣をいかく威嚇し相当なダメージを与え、

侵入を断念させることができます。

特に狙われやすい窓や玄関に設置する以外にも、

ガレージや倉庫の近くにも設置しておくと安心です。

最近では、コンセントがない場所でも設置可能なものも多数販売されています。

センサーライトと同じ位置に防犯カメラを設置しておくのも効果的です。

人目につきやすい場所に設置することで、防災意識の高い家であることを

空き巣にアピールすることができ、下見の段階で侵入を諦めさせることにつながります。


しかしながら、『センサーライトは取り付けや電気代が・・・』

と思ってつけていない方が多いと思います。


今は、カーポート、玄関、お庭などに設置できる、

太陽光発電のセンサーライトなんてものもあります。

経済的にも、コンセントにささなくても良いので素晴らしい商品です。


空き巣は5分以内に侵入できないと、7割があきらめ、

10分以内に侵入できないと9割があきらめる、と言われています。

空き巣の侵入場所として、最も狙いやすい箇所が窓ガラスです。

窓ガラスだけでは、簡単に割れてしまいますから…。

けれども、窓ガラスに防犯フィルムを貼ることで、

ハンマーやバールで叩いたり、ドライバーで破ろうとしても

なかなか窓ガラスを割ることができなくなります。

防犯フィルムは正しく窓ガラスに貼る事で、

確かな防犯効果が得られると言えます。


防犯フィルム、防犯ガラス、どちらが優れているのでしょうか…。

防犯フィルムも防犯ガラスもどちらも防犯という面では優れています。

けれども、防犯フィルムの場合は、ガラスの内側にフィルムが

貼付けられて いるために、室内にガラスが飛散することがないという

優れた点があります。

また緊急時に、ガラスを割って脱出しないといけないという時には、

防犯フィルムの場合は内側から突き破ることが可能です。

けれども、 防犯ガラスの場合は、ガラスとガラスの間にフィルムが

挟まっているため、 破損するのがとても難しくなります。

災害時などの安全性、脱出が可能かどうかを考えると、防犯フィルムは

とても優れた物と言えます。


空き巣の手口も常に進化しています。

そこに追随するように防犯対策も常に進化しています。

最新の防犯器具は、住まいの専門家に聞くのが一番です。

防犯対策にご興味のある方も、是非、無垢スタイルまでご相談ください。

2016年01月24日

ペットと住宅建材

こんにちは新築コンサルタントの當間です。


最近は新築住宅を建てる際にペットを飼う方が増えていますね。

弊社でも、無垢のフローリングやエコ壁紙が標準採用されているので

ペットの健康を気にされるオーナー様に喜ばれています。

特に犬やネコは人に比べて体が小さいので、不健康な新建材の住宅では

健康も損なわれやすいですね。

大事なペットと快適で健康的な住まいを確保するにはペットが直接触れる

住宅建材は本当な大事な部分ですので、是非住宅検討の際に吟味検討が

重要ですね。


昨日から開催している新モデルハウスのイベントでは、

自然素材をたっぷり体験することができます。

予約なしで見学できますので、是非この機会に来場してみてください。


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無垢ヴィスタコルシェソル&無垢スキップスキップハウス
【2つの新しいモデルハウス 同時グランドオープン!】

●場所:無垢スタジオ ラボ 隣
●日程:2016年1月23日(土)/24日(日)

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2016年01月23日

失敗しないための土地探し

こんにちは。コンサルティング部新築部門の大久保です。

1月中旬になりグッと冷え込みが厳しくなってきましたね((><))

朝起きるの時に何度も暖かい誘惑に負けてしまいそうになります。

さて、新年早々、ありがたい事に沢山のお客様からお問い合わせを

頂いております。


無垢スタイルにお問い合わせを頂くお客様の約7割が『お土地探し』

からのお客様ですが、お客様の多くは不動産屋に行き、自分たちで

探さなきゃいけないのではと不安に思っていたり、土地を先に決めな

ければいけないのではと思っていらっしゃる方がいらっしゃいます。


それなら、どうしたら良いのか。どうしたら良い土地探しが出来るのか。

ポイントをお伝えしますね!


【失敗例】
土地を先に購入し、建物にかけられる予算が少なくやりたかった事を我慢し妥協しなければいけなくなった。


このような失敗を避けるには・・・


家造りにかかる総額から土地と建物にかける費用のバランスを

知る事が大事です。

自分達が建てたい家を建てる為に必要な費用はどのくらいか、

そしてそのためにはどのくらいの土地を探せば良いかを把握

しているとこの様な失敗がなく自分達が建てたい家を建てる事が

出来ますね(^^)


不動産屋さんは土地のプロですが建築のプロではありません。


その土地にどの様な建物が建つか、どのように建てると快適で

より良い間取りが出来るか、この様な知識を持ち合わせていない

不動産業者も沢山いて、一般的に良いと言われる

南東角地や南道路の価格が高くなりがちな土地を先に購入したり

逆に悪条件がある様な土地をしっかりと把握していない状態で進められ

実際に建築する時になって色々な事が判明するケースも少なくありません。


失敗しない為には、

まずは

信頼できる建築会社を決め一緒に土地探し

をする事です!


無垢スタイルでは土地探しからお手伝いをさせて頂いております。

是非、土地探しで迷っているお様もお気軽にお問い合わせ頂ければ

と思います!


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2016年01月22日

埼玉県での土地探し『どこにする?』

こんにちは。新築コンサルタントの望月です。

家づくりをご検討しているお客様の7割が

土地探しからと言われております。

土地を探すうえでネックとなるのがエリアの問題。

・都内に出やすい
・実家に近い
・学区を変えたくない etc

など皆様ご要望は様々です。

市によって、ちょっとしたサービスも異なります。

例えば、市によって異なる「幼稚園補助金」制度。

金額だけ見比べると【さいたま市】が一番お得だったり。

【川口市】では育児用品が安く購入できる助成金制度あったり。

【蕨市】では毎月の上下水道の料金が他の市に比べてかなりお得など、

各市のサービスを確認することも街選びのポイントですね。

地域地元密着の弊社だからこその情報を多く取り揃えておりますので、

土地探しも無垢スタイルに、お気軽にご相談ください。


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無垢ヴィスタコルシェソル&無垢スキップスキップハウス
【2つの新しいモデルハウス 同時グランドオープン!】

●場所:無垢スタジオ ラボ 隣
●日程:2016年1月23日(土)/24日(日)
●詳しくはこちら
http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/12/26/inspection_84.php

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2016年01月21日

「シンプルだけど暖かい「ハニカムスクリーン」」

こんにちは!無垢スタイルの小川です。

戸建の新居(古家ですが)に引越しして1ヶ月が経ちました!

暖冬のおかげで日中は暖かいのですが、朝晩はとにかく寒いです。


それもそのはず。

窓ガラスはアルミサッシ1枚。

今では樹脂のフレームでペアガラスが当たり前となっていて、

冬でも家の中は暖房をつければ暖かいですが、

ストーブをつけてもエアコンをつけても寒い我が家・・・。

引っ越して1週間で見事に風邪をひいてしまいました。


一晩中暖房をつけておくわけにはいかないので、

少しでも冷たい空気をシャットダウンするために、

ホームセンターでハニカムスクリーンを購入して

寝室の窓に取り付けてみました!


※ハニカムスクリーンとは、断面が蜂の巣状の空洞になっていて、

断熱効果のあるブラインドです。

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カーテンよりも幅を取らず、シンプルなデザインになっているので、

閉めても圧迫感なく、すっきりとまとまった空間にすることができます。


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ちなみに私の家は、和室にブラウンのハニカムスクリーンを取り付けました。

簡単に取り付けることができ、寒さも防げて、お部屋にもマッチしているので

お気に入りです♪

カーテンひとつで快適さやお部屋の印象が変わるので面白いですね。

2016年01月18日

アイデア収納で負担軽減

こんにちは!新築コンサルタントの山本です。


今回は、家事や育児に対しての奥様の負担を軽減した

住まいについて書いてみます。

家事の中で困っていることを約9000人の方に質問をしたところ、

『33%の方が収納に不満がある』

『収納が足りなくて片付けが大変!』

とご回答されています。


お子様のおもちゃや洋服など、各居室ではなくて

リビングで遊んだり着替えたりするパターンが多かったり、

ベビーカーなど荷物も増えがちだったりします。


「収納の量」という観点では、

一般的に延床面積の10%~15%程の収納が必要だと言われています。

更に子育て中の奥様では、生活の上で自然に収納ができるように、

動線をしっかり把握して適所に収納があれば、

安心して散らかりにくい生活ができますね!


収納に関してのご相談もお気軽にご相談ください!


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2016年01月17日

省エネを考えた家づくり

こんにちは、新築コンサルタントの大林です。

今回は省エネを考えた家づくりのポイントを

ご紹介させていただきます。


最近では特に断熱気密性能、省エネ性能、保温性能などの

温熱性能が注目されるようになり、国の基準値も高まって

きています。


温熱性能を考えるとき、いろいろなポイントがあるのですが、

一つ重要なポイントとして、家の中で、壁よりも窓から熱が

逃げる率が高く、窓の性能を上げることが、家全体の断熱性

能を上げる効果が高いということがあります。


窓というと、ペアガラス、トリプルガラス、アルミ樹脂複合

サッシ、樹脂サッシ、木製サッシなど、断熱性能も様々ですが、

一つ言えるのは、性能を上げるとその分コストが上がるという

ことです。

北海道と沖縄では気候が全く違いますが、その地域の気候に

合わせて、どの程度の性能、初期費用が適切かという中で商品

選定をしていくことになります。


その際、サッシ自体の性能の問題もあるのですが、その内側につける

カーテンの種類によって断熱性能を高める方法もあります。

ハニカムサーモスクリーンという商品があり、プリーツスクリーン

カーテンが2層になっていて、ハニカム構造(空気の層がある)で

断熱効果が高いものです。


普通のカーテンよりも割高ですので、全室使用してしまうと費用が

掛かりすぎてしまいますが、リビングの掃き出し窓で、引違い窓を

使用している場合には特にお勧めです。


引違い窓は気密性が確保しにくい構造になっているため、窓の近くが

比較的冷えやすいと言えます。


リビングの掃き出し窓と言えば、面積も大きいので、熱が逃げる大き

な急所となります。

そこにこのハニカムサーモスクリーンを使用すれば、家全体の断熱性

能が飛躍的に向上します。


その他にもいろいろな方法がありますので、ぜひご相談ください。


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2016年01月16日

コンクリート住宅について

こんにちは

新築コンサルタントのの當間です。


新築住宅を検討される際にデザインや構造など悩まれますよね。

今回はコンクリート住宅の耐久年数について調べてみました。

私の実家は沖縄県ですが、非常に鉄筋コンクリート造が多い地域です。

地盤が固くかつ台風が多い地域なのでコンクリートを建築材料として

好んで使うのが戦後発展したようです。


現在は昔の建築物の劣化が激しく建築業界では問題になっています。

学問的には下記が定められていますが地域差があるようですね。

建物の法定耐用年数は、事務所で 65 年、住宅・学校で 60 年と

なっていますが、これらは税法上定められているもので、

建物の寿命を示すものではありません。


一般に、鉄筋コンクリート造の寿命は 65 年以上あるといわれています、

コンクリート自体の寿命は、大気中の炭酸ガスが徐々に浸透して、

アルカリ性を弱め(中性化)、内部の鉄筋が錆びるまでの時間です。

しかし、実際は構造的理由で解体されることは少なく、

設備、機能や経済的理由で取り壊されることが主要因と考えられます。


日本ではこれまで、スクラップアンドビルドの傾向にあり、

住宅の寿命においては、日本は 30 年程度に対して、

欧米では 70 年以上という統計上の数字もあります。

一方、コンクリートが実用化されて、約 100 年程度であるので、

実際にどのくらいの耐用年数があるのか実証はされていないのが現状です。


『木の家にしようか?鉄筋コンクリートの家にしようか?』

注文住宅をお考えの方は悩み種でもあります。

メリット・デメリットをしっかり見極め、自分にあった住まい選びを

することが必要です。


無垢スタイルは無垢の木の家をベースに住まいをご提供しています。

無垢の家のモデルハウスなどでは、新築コンサルタントが、

メリット・デメリットをしっかりご説明させていただきます。

気になる方は、ぜひ、モデルハウスを体験してみてください。


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2016年01月15日

川越市 I様&さいたま市 H様 の注文住宅のお引き渡し

こんにちは。新築コンサルティングの大久保です。


新年になり、早くも2週間が過ぎようとしておりますが

皆様いかがお過ごしでしょうか。

昨年は無事、4棟のお引渡しをさせて頂き12月には

2棟のお引渡しをさせて頂きました。


12月中旬にお引渡しをさせて頂いたのは

川越市のI様邸です。

I様とは初めてお逢いしてからお引渡しまで1年以上の

お付き合いになりました。

ご家族様の健康を一番に気にかけていた奥様の想いや

ご家族様の家へのこだわりを沢山お聞かせ頂き、

形になった完成した家はI様ご家族様の様に

明るく暖かいとても素敵なお家となりました。



シンプルナチュラルな広いリビングはとても明るく暖かいお部屋となり12月下旬、

ご入居後にお邪魔した際には日中の室内の温度がなんと

24℃もあり、とても暖かいとおっしゃっていました(^^)



I様邸にはリビングに繋がる和室があり、リビングと和室との

繋がりがとても素敵です。

写真で伝わりきらないのが残念です・・・(><)

I様、これからも快適な家でご家族様が健康で楽しい生活を送って下さい!




12月下旬にお引渡しをさせて頂きましたのは、

さいたま市西区のH様邸です。

H様は初めてお逢いした時から無垢スタイルで家を建てると

決めてご来場されました。

H様はお土地探しからでしたが、決断力のあるご主人様と

しっかり者の奥様は土地探しの際も早い決断としっかりとした

確認が印象的でした(^^)


.


シンプルナチュラルなH様邸はシンプルな中にH様らしい

アクセントカラーを入れたりカフェを思わせるような

お洒落なお家となりました。


.


ご主人様のご要望だった広いお風呂は1.25坪の広々としたお風呂となり

洗面台にはタイルがアクセントとなった爽やかな雰囲気の

素敵な洗面脱衣室となりました(^^)


.


いつも仲が良いH様、これからも、この星型のライトの様に

ご夫婦様仲良く寄り添い世界に一つだけのH様邸で

楽しく生活していって下さい!


I様、H様どちらも沢山の想い出があり、お引渡しは完成した喜びと

色々な想い出を思い出し笑いと涙ありの素敵なお引渡しを迎えられました。

I様、H様、これからが本当のお付き合いの始まりです!

今後とも宜しくお願い致します(^^)


無垢スタイルでは、家づくりのセミナーや無垢の家を体感してもらうための

モデルハウスをご用意し、定期的にイベントを開催しております。

今月もそんな注目のイベントが2週連続で目白押しです!


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2016年1月16日(土)・17日(日)
ムクスタ恒例!新春お家フェスタ
『住まいづくり大相談会!』
http://www.muku.co.jp/event/event/2015/12/21/2016newyearfest.php

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2016年1月23日(土)・24日(日)
無垢ヴィスタコルシェソル&無垢スキップスキップハウス
『2つの新しいモデルハウス 同時グランドオープン!』
http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/12/26/inspection_84.php

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注文住宅やリフォーム、不動産売買でお悩みの方はもちろん、

家族で楽しみたい方も是非、ご来場ください!

スタッフ一同お待ちしています!

2016年01月14日

住宅購入における消費税は何にかかるか?

こんにちは、

新築コンサルタントの永堀です。


今回は資金の中で税について少しお送りします。

家を建てるときにかかる税金には次の3種類があります。

まず、工事代金にかかる「消費税」。

現在は代金の8%です。

次に工事請負契約書や、住宅ローンの金銭消費貸借契約書に

印紙を貼る形で納税する「契約印紙税」。

3つ目は、工事が完成した後、新築した家を登記するときにかかる

「登録免許税」です。

3種類のうち消費税について。土地を買って家を建てる場合、

『消費税は何にかかるか?』を簡単に説明いたします。


土地を買って家を建てる場合、

消費税は「家の工事費用」にかけられます。

例えば、工事費用が2000万円なら

消費税額は「2000万円×8%=160万円」。

税込み価格は2160万円となります。


このほか、後述する購入諸費用のうち、

土地購入の仲介手数料、ローン借入費用、登記費用のうち

司法書士報酬なども消費税がかかる費用になります。


詳しくは、無垢スタイルまでご相談下さい。

新築コンサルタントが丁寧にご説明させて頂きます。


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2016年01月12日

長期優良住宅について ①

こんにちは!新築事業部の小川です。


今回は長期優良住宅についてお話ししたいと思います。

意味は読んで字のごとくですが・・・

具体的にはどんな家?と思っている方多いと思います。

長期優良住宅に認定されるために、以下の条件を

見たさなければなりません。

○劣化対策:数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。
○耐震性:極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。
○維持管理・更新の容易性:構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理(清掃・点検・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること。
○可変性:居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること。
○バリアフリー性:将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが確保されていること。
○省エネルギー性:必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。
○居住環境:良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。
○住戸面積:良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。
戸建て住宅→75平方メートル以上(2人世帯の一般型誘導居住面積水準)
共同住宅→55平方メートル以上(2人世帯の都市居住型誘導居住面積水準)
【補足】少なくとも1の階の床面積が40平方メートル以上(階段部分を除く面積)
○維持保全計画:建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。

沢山の条件があり大変そうに見えますが、

しっかりとリードしてくれる建築会社なら安心です。


また、長期優良住宅にすることで受けることができる制度があり、

良い家をお得に建てることができます!

詳しくは次回のブログでご紹介させていただきますので、お楽しみに。

2016年01月11日

子供を見守る家造り

こんにちは。

新築コンサルティングの大久保です。


厳しい寒さ続く中、ファンヒーターやコタツ、

暖をとるアイテムや暖かいスープや鍋パーティーなど

冬の楽しみが恋しくなりますよね。

私も最近は休みの度に、鍋をしたり

朝は暖かいスープを楽しみにしております(^^)


色々なアイテムや楽しみが出てくる中、

小さなお子様がいるお宅では目の届かない場所での

事故の心配がありますね。


忙しい奥様は家事をしながらお子様にご飯を食べさせたり

1人で遊んでる様子を見ながら作業をしている方も

いらっしゃるのではないでしょうか。


東大合格者の48.6%が子供の頃、

リビングで勉強をしていたそうですが

最近ではお母さんがご飯を作りながら

その近くで勉強をしている家庭も多いのですよね。


家の間取りを考える時に大切『家事、収納、子育て』と

あるくらい家事と収納子育ては密接につながっていると

言っても過言ではありません。


事故防止の他、宿題を見たりなどどこに何をどの様に

配置すると対策できるかなど実際の生活をイメージしながら

間取りを考えるのが大事になってきますね。


建替えや土地からの計画を考えている方は

子育てを考えた間取りを一緒に考えてみませんか(^^)

2016年01月10日

自宅の隣で戸建ての建替えの工事をやっていますが・・・

こんにちは。新築コンサルタントの望月です。

寒い日が続いておりますがいかがお過ごしでしょうか。

静岡出身の私にとっては埼玉の寒さは厳しく、

厚着をしている今日この頃です。


いまは一人暮らしをしているのですが、

住んでいる賃貸アパートの隣で某ハウスメーカーの

一戸建ての建替え工事がはじまりました。

日中の騒音や、通行止めはしょうがないと思うのですが、

現場が汚いと気持ち的に洗濯物を干すのをためらったり、

窓の開け閉めに躊躇したりと、いろいろ気を使うものです。


無垢スタイルでは、埼玉NO.1プロジェクトと称して

現場の5S(整理・整頓・清潔・清掃・躾)管理を徹底し、

「建てていただくお客様も、その近隣のお客様も、満足していただきたい」

というオモイで活動しております。



良い家は、良い現場から生まれるという信念のもと、

全現場に対して徹底した管理・対策を行っております。

工事中の現場のご案内や弊社のオモイを込めたカタログ等も

ございますので、少しでも気になった方はお気軽にお声掛けください。

2016年01月09日

土地を探している方には重要な1月

新年あけましておめでとうございます!

新築コンサルタントの山本です!


突然ですが、1月・2月は土地探し中のお客様には重要な時期です!

なぜかというと、長期休みのあとは土地の売買も活発になり、

物件量が多くなるからです!


そんないい時期だからこそ、不動産屋さんの言うままに土地を

購入するのではなく、家を建てるために、家族にとって、自分にとって、

本当にいい土地探しを成功させる為の、セミナーを開催致します。


2016年1月23日(土)11:00~/24日(日)15:00~の2日間、

いくら探しても見つからなかった希望の土地が見つかる!

『土地の探しかた、見極め方相談会!』


2つの新しいモデルハウス 同時グランドオープンのイベント内で

セミナーをやらせて頂きます。

他にも多数のセミナーをご用意しております!


快適なモデルハウスをご覧頂きながら、良い土地探しのスタートが

出来るように、お力添えさせていただきます!

ぜひお気軽にご参加ください!

■★☆■★☆■★☆■★☆■★☆■★☆■★☆■

無垢ヴィスタコルシェソル&無垢スキップスキップハウス
【2つの新しいモデルハウス 同時グランドオープン!】

●場所:無垢スタジオ ラボ 隣
●日程:2016年1月23日(土)/24日(日)
●詳しくはこちら
http://www.muku.co.jp/event/inspection/2015/12/26/inspection_84.php

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2016年01月08日

収納扉のちょっとした設計アイデア

こんにちは、新築コンサルタントの大林です。

今回は収納を作るときの設計段階でのアイデアを

ご紹介させていただきます。


クローゼットや物入れなど、洋室に収納を取る場合、

折戸式の扉をつけることが多いです。

この折戸にはデメリットもあるので注意が必要です。

まず折戸を開いた時、枠と扉の分で収納の内壁から

15㎝ほど出っ張ってしまい、物が取り出しにくいのと、

引き出し式の衣装ケースを入れた時、

引き出しが当たってしまうということがあります。


また、部屋の使い方を良く検討しておかないと、

折戸を開くとき、部屋側に扉が40㎝ほど飛び出してくるので、

カーテンレールに当たってしまったり、

床に布団を敷いた時に布団に当たってしまったりします。

そこで一つ面白い方法があります。


扉をつけないでおいて、天井にロールスクリーンカーテンを

取り付ける方法です。

こうすると扉の枠と扉がなくなるので、収納の端から端まで使えます。

また、数万円のコストダウンにもなります。


私の自宅もこの方法を使っていますが、思った以上に使いやすいです。

収納についても無垢スタイルにぜひご相談ください。

2016年01月07日

新年あけましておめでとうございます!

新年、明けましておめでとうございます。

新築コンサルタントの當間です。

三が日は天候に恵まれ、暖かい日が続き、清々しい

お正月になりましたね。

お正月には、新聞に住宅メーカーなどのチラシが入り、

家づくりが気になった方もいらっしゃると思います。


マイホームを注文で検討した際に最初に

木の家か鉄骨の家か迷われるかたがいらっしゃいます。


今回は住宅の構造でもよく話題になるのですが鉄と木の強度

についての話です。


地震では重たい建物ほど大きく揺れるので、

できれば軽くて強い材料で建物を造ることが良いとされています。


このように重さである、材料の比重当りの強度を[比強度]といいます。

木も樹種によって鉄も製造方法によって比重も強度も違います。


一般的なデータでは木は鉄に対して比重が20分の1しかありません。

これに対して強度は引張4分の1圧縮10分の1です。

これを比重比強度に直すと引張強度で4.5倍圧縮強度で2倍も木材は

鉄より強いことがわかります。


一概に木造住宅と鉄骨の比較にはなりませんが、

地震が多く地盤が不安定な場所で特定すると

木造に軍配が上がりそうですね。

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