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2018年02月28日

カラオケ一番に出場しました!

無垢スタイル テレビ埼玉

こんにちは。

コンサルティング部新築部門の円谷です。

少しずつ春の様子が見えてくる季節になって参りましたね。

先日、テレビ埼玉さんの放送30年を迎えた長寿番組「カラオケ1ばん」に

無垢スタイルの代表として出場させていただきました!

無垢スタイル テレビ埼玉 カラオケ1


私が今回選曲させていただいた曲は、高橋優さんの「福笑い」です。

学生の頃から聞いていた思い出のあるこの歌を歌わせていただきました!

リハーサルからとても緊張しましたが、本番もなんとか歌いきることが出来ました!

無垢スタイル テレビ埼玉 カラオケ2

テレビ収録は始めてであったので、ましてや歌うことになるとは

おもってもみませんでしたがとてもよい経験になりました。

ちなみに放送は、

3/8木)19:00~/再放送3/12(木)13:30~

になります。

ぜひ、チェックしてみてください!!

2018年02月26日

心地よく快適な住まいを提案するために

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 インテリアコーディネーターの正武田です。


まだまだ寒い日が続きますが・・・

家から駅まで向かう途中、梅の花が咲き始めているのに気づきました。

春はもう目の前まで来ているんだなぁと、楽しみです^^


さて、先日仕事のお休みを利用して、はるばる大阪まで行ってきました!

私の憧れのインテリアコーディネーターさんが講演をすると聞き、

いてもたってもいられなかったのです。。

その方は、さいたまのコーディネーターさんなのですが(笑)

「さいたまから来ました!」って言ったらびっくりされましたw

「彼女が普段どんなことを考えてお仕事しているのか」がテーマ。

テクニック的なお話の部分も、もちろん参考になったのですが、

やはり強く心を動かされたのは、その『スタンス』の部分でした。


『コーディネーターの仕事は、免許がなくても誰でも出来るもの。

 だからこそ、コーディネーターに必要なものは、知識よりも感情。』


『完璧なインテリアには憧れるけれど、一方で私たちはいつも不完全。

 人生の8割が普段着の日常だとしたら、それを心地よく。

 そんなインテリアを創ってゆきたいと思っている。』


そんなお話が、とても心に残りました。

めまぐるしい速度で、次から次に色んなことが起こる世の中で、

私たちは日々、沢山のものを抱えて生きているのだと思います。

家に帰ることで、少しでもホッと出来たら。

好きなものに囲まれて、心地よく過ごしてもらえたら。

インテリアを通して、そんなお手伝いがしたいなと思っています。

ご縁あって担当させて頂く皆さま、ぜひよろしくお願いいたします^^


▼3月3日(土)・4日(日)無垢の家 完成見学会
『子供の豊かな感性を育むシンプル&スタイリッシュなモダン住宅』
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/02/24/inspection_125.php

2018年02月25日

祝!東村山市のT様の無垢の家完成!

20180225_s_m_01.jpg
こんにちは。

無垢スタイル 新築コンサルティング部の水出です。

東村山市のT様のお家が完成しました。

共働きの方なのであえてバルコニーを無くした家になっております。

T様との出会いは弊社のモデルハウスへ御越しいただいたのが、

出会いになります。

お土地探しに関しても東村山、所沢などたくさん見た中で、

T様の土地感のある東村山市になりました。

建蔽率、容積率を最大限使った家となり、

T様のやりたい事が盛りだくさんになりました。

特に1階のスイッチに関しては、

さいたま市西区で行わせていただいた完成見学会で見たものを

非常に気に入っていただいたので採用していただきました。

20180225_s_m_02.jpg

お子さんと遊んだり、デスクワークができるように畳コーナーに

カウンターをつけております。

20180225_s_m_03.jpg

テレビを置く部分にはアクセントとして木を張っていただいており、

吹抜けと合わさっているので更にアクセントが引き立ちますね。

20180225_s_m_04.jpg

T様がご契約前から気に入っていただいていたのが、

無垢ブリーズシステムです。

共働きの方なので、日中家にいることが少なく、

洗濯物を外に干さず吹抜け部分に干すとの事でしたので、

梅雨の時期も急なゲリラ豪雨も家の中の温度差がないので、

気にせず家の中に洗濯物を干せます。

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2018年02月24日

祝!さいたま市見沼区T様邸完成!

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こんにちは、無垢スタイル新築コンサルティング部の大林です。

最近少しずつ春の気配がしてきましたね。

先日、さいたま市見沼区のT様の無垢の家が完成しました!

現地でのお引渡し式の時、改めて振り返ってみると

一昨年の11月にホームページからお問い合わせをいただいてから

約1年3ヶ月が経過していました。

初めてお会いした時からとても穏やかなご夫婦で、

土地探しの仕方、家づくりの進め方、

資金計画のお話などをさせていただきながら、

無垢スタイルの家や会社を気に入っていただき、ご契約いただきました。

土地の方は、ご要望のエリアで可能性のある物件を何件か絞込み、

ご一緒に現地を確認して回りました。

その中で一際良い土地にめぐり逢い

早々に購入のご決断をされました。

約45坪の敷地の南側隣地から先は、

2mほど下がって下っていて、日当たりが良く、眺望も素晴らしい立地でした。

そして先日、完成を迎え、クリーニングが終わったお家を見たとき、

とても良い出来栄えにいつになく興奮してしまいました。


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T様、完成おめでとうございます!

落ち着いたら一度お伺いさせてください。

家具が入った状態を見せていただくのも楽しみにしています。

これからも永いお付き合いをお願い致します。


2018年02月23日

外観デザインもこだわれる無垢スタイルのカスタマイズハウス

サーファーズスタイル

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の當間です!


今回は、さいたま市西区で昨年11月に完成したH様邸の紹介です

特徴としては、鎧張の外壁を採用し、カスタマイズハウスのサーファーズスタイルを提案致しました。

外観の工夫としては、ベランダを無くしたり、エアコン配管や軒樋をみえないよう 隠すことで生活感が出ないようにしています。


無垢スタイルでは、自然素材や無垢材の性能を最大限生かす工夫と同時に外観のデザインもお客様の個性に合わせて、カスタマイズいたします。

外観のデザインにもこだわりたい方は、無垢スタイルまでお気軽にご相談ください。


▼カスタマイズしながら建てる家『カスタマイズハウス』
https://ssl.muku.co.jp/lineup/concept.php

2018年02月22日

暮らしを快適にする玄関アプローチの機能

玄関アプローチ

こんにちは!
無垢スタイル建築設計 新築コンサルティングの島田竣介です

今回は玄関アプローチについてお話したいと思います。
玄関アプローチはデザイン次第で、家のイメージが変わるとても大切な部分です。

玄関アプローチの機能を以下にまとめました。

■ プライバシー

最近増えているオープン外構。
玄関を開けると、表の道から丸見え。
敷地に余裕があれば、これは避けたいところですよね。
玄関を開けたとき丸見えにならないように、植え込みなどを活用するのも方法です。

■ 防犯

玄関アプローチに植え込みを沢山使いたい。
そんなアイデアもあると思います。
しかし、少し注意して頂きたいのは、植え込みが多いと、簡単に人が隠れられる。という事です。
人が隠れられる死角になりますから、玄関アプローチには、防犯の機能も必要です。
植え込みが多い場合は、防犯を兼ねて、太陽電池で明かりが点灯するライトなどで対処することも考えておきましょう。


■ 雨に濡れない

車に乗るとき、降りるとき、傘を畳んでいると濡れますよね。
もし、玄関を出たところに小さな屋根でもあれば、このストレスは軽減できます。
玄関アプローチは、玄関へ続く通路だけではありません
玄関から入るとき。玄関から出掛けるとき。少しの気遣いを実現する機能も必要です。


■ 水が溜まる

見た目だけに気をとられていると、雨が降ると足元に水が溜まって、歩く度に水がハネてパンツの裾が汚れる。
そんな玄関アプローチになることがあります。
これは素材や施工方法にもよります。
専門的な知識を持っている業者なのかによってかわったりもします。
こういった地味で目立たないところに気を配った玄関アプローチこそ、使い勝手とデザインのバランスが良い外構だと言えるのではないでしょうか。


■ バリアフリー

玄関アプローチの機能と言えば、バリアフリー。
ライフスタイルや家族構成によって、階段ではなくスロープにすることも可能です。
また、階段でも手すりを設置するのも、玄関アプローチの機能です。


■ ワクワク感

最後に、ワクワク感です。
土地の形状やサイズによっても変わりますが、特に敷地延長(旗竿地)の場合は、アプローチが比較的長くなります。
その特徴を最大限生かして、外構をデザインする事で、他にはないワクワク感を演出でるのではないかと思います。


無垢スタイルでは、注文住宅に合わせた外構のご依頼も承っております。
外構のご相談も無垢スタイルまでお気軽にお問い合わせください。

2018年02月19日

上尾市 Y様のこだわりの無垢の家 完成!

上尾市 Y様のお家 外観

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 新築事業部の望月です。

約2年前にお問合せをいただいたY様。

2018年2月、ついに建物が完成致しました!


弊社でご提案している無垢のフローリングや紙クロスをつかった自然素材の家に加え、

こだわりの造作工事を多く取り込むことで、Y様らしいこだわりの我が家が完成致しました。

上尾市 Y様のお家 階段

上尾市 Y様のお家 収納

上尾市 Y様のお家 洗面室

オシャレな階段を設けたり、DJブースをつくったり。
洗面台のカウンターを長くすることで、朝の混雑時のバタバタを解消してくれます。

そして、Y様邸は無垢ブリーズシステムを採用!

一年中快適に過ごせる空調システム。
ほこりや花粉をフィルターでキャッチし、新鮮な空気だけを快適な温度で各部屋に届けてくれます。

季節に関係なく快適な毎日を過ごせます。羨ましい限りです。


Y様、完成おめでとうございます!

これからも末永いお付き合い、よろしくお願い致します。


▼無垢スタイルの注文住宅施工事例
https://ssl.muku.co.jp/construction/

2018年02月18日

桶川市 N様のシンプルモダンの黒い家 完成!

黒い家

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の松木です。


2月に御引き渡しをさせていただいた、N様邸のご紹介をさせていただきます!


昨年1月に初めてお会いさせていただき、土地探しからのお手伝いとなり、

理想の土地が見つかり、N様の夢がたっぷりと詰まったマイホームが完成しました!

リビング


広々したLDKには無垢材のウォールナットを使用し、

大人のカッコイイ雰囲気となっています!!

階段下は収納を造作し、有効的にスペースを活用しています!

リビング


土間収納は2.5帖あり、たっぷりと収納ができます!

また、土間収納とキッチンが繋がっていて、家事ラク動線になっています!

買い物後も楽で良いですね!

土間

土間からキッチン

濡れて重たくなった洗濯物を2階に運ぶのが大変ということから、

2階に洗面所を設けました!

これも一つの家事ラク動線ですね!

洗面所


ご主人様の書斎は3帖あり、落ち着いた空間となっています!

憧れの空間です!!

書斎

N様のこだわりの造作が随所にあり、N様らしい素敵な家づくりになりましたね!!

洗面台

完成したマイホームと共に、沢山の楽しい思い出をこれから作ってくださいね!!

改めまして、完成おめでとうございます!!

N様、これからも末永く宜しくお願いいたします!!

2018年02月17日

熊本地震で注目された制震技術

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の當間です!


住宅を検討される方の多くは、住宅の耐震性について関心をもっていますよね。

建築基準法では耐震性を示すのに1~3等級とランクを設けています。

しかし、熊本地震では耐震3等級の家が沢山被害にあってしまいました。

そこで制震技術が着目を浴びています。


無垢スタイルでも制震ユニット装置を採用する住宅も出てきています。

制震と耐震の違いとは

【耐震とは】構造を強固に固める

【制震とは】構造にかかる大きなエネルギーを吸収する装置

根本的な考え方が違いますね。

無垢スタイルの採用している制震装置は

なんと熊本地震でも1棟も倒れなかった実績をもっていいます。

無垢スタイルの見学会でも制震装置を採用した見学が可能ですので是非ご相談ください。

2018年02月16日

土地探しも無垢スタイルで!

みなさんこんにちは!

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の谷口です。


最近は日中少しずつ春を感じる時もありますが、まだまだ寒いですね。

家づくりをお考え中の方で弊社にお越しいただく約7割の方が

お土地をお持ちでない状態でいらっしゃるのですが、

土地の探し方で多くの方が迷われているそうです。

インターネットで検索可能なポータルサイトや、

不動産屋さんに行って出してもらう販売図面など、

情報がたくさん転がっています。

そんな時は、是非土地探しもできる建築会社にお尋ねください。

土地と建物でいくらかかるのか、という総予算を把握することもでき、

安心感に繋がります。

ご相談お待ちしております。


▼多趣味な家族を満足させるシンプルモダンの完全分離型二世帯住宅 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/02/10/inspection_124.php

2018年02月15日

祝!さいたま市緑区 K様邸 上棟!

上棟祭 1


こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の蒲谷です。


今回は、さいたま市緑区原山のK様お話しをさせて頂きます。

ご主人のご両親がお持ちの土地に家を建てるという計画で、

綿密なお打合せの上、無垢スタイルにご依頼を頂きました。


上棟した日は1月18日。

朝から大工さん達が頑張って、建ち上っていきます。

そして、夕方には無事、無垢の家、上棟完了しました。

上棟祭 2

上棟祭 3

上棟祭 4

上棟祭 5

上棟祭 6


天気が心配されましたが、無事に上棟。


そして、2月4日にK様邸の上棟祭を行わせて頂きました。
 
上棟祭 6

上棟祭 7

上棟祭 8


現在、狭山にお住まいで、毎回監督より工事中の画像が送られて来るのが楽しみなようです。

春には完成する予定です。

無垢スタイルでが完成見学はもちろん、完成前の現場見学も承っています。

無垢スタイルの家づくりが気になる方は、ぜひお問い合わせください。

お客様に合わせたご案内をさせていただきます。


▼多趣味な家族を満足させるシンプルモダンの完全分離型二世帯住宅 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/02/10/inspection_124.php

2018年02月12日

人それぞれ違う動線と収納

収納アイデア


こんにちは!

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部の松木です!


今回は、収納に関しまして書きたいと思います!

世界各国の一般家庭の収納されている物を調査すると、

日本の家庭が圧倒的にモノが多いそうです!

日本人特有の『もったいない』精神がそうさせているのかもしれませんね。

私もついつい溜め込んでしまい、妻にちょくちょく怒られますw


家づくりのご要望を聞くと、収納は十分に確保したいという

お客様は非常に多くいらっしゃいます。

モノを減らすことは簡単ですが、それ以上に重要なのが、

収納するモノの特性を考え、使い勝手の良い収納スペースにすることが重要です!


1日の中で頻度の高いモノ、低いモノ。

モノの奥行きや高さ等。


生活のイメージや導線を考え、どこで何を使うのかを明確にすることで、

使い勝手の良い収納になり、無駄なスペースを無くすことができます!


また、ウォークインクローゼットを要望する方も多いですが、

万能のようで、実はそうではない場合もあります。。。

ウォークインクローゼットは、壁に囲まれ、外から中が見えない為、

ジャングルのようにモノが入り乱れてジャングルのようになりがちです。

収納量は変わらなくても、通常のクローゼットの方が、

収納がしやすく、居室の空間を広く取れるメリットがあります。


収納は、生活していく上で重要なポイントですので、

プランニングでお悩みの方は、是非、間取りセミナー等にもご参加ください!

お客様のご予定に合わせて実施させていただきますので、

ご連絡をお待ちしています!


▼多趣味な家族を満足させるシンプルモダンの完全分離型二世帯住宅 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/02/10/inspection_124.php

2018年02月11日

「愛犬の居住空間のある家」完成見学会が開催中です!

無垢の家 完成見学会

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の蒲谷です。


2/10(土)・11(日)・12(月)さいたま市見沼区蓮沼にて開催している無垢の家 完成見学会。

昨日はたくさんの方にご来場いただきありがとうございました。

リビングに愛犬の居住スペースがあるアイデア満載の素敵なお家です。

無垢の家 完成見学会

無垢の家 完成見学会

まだ、無垢スタイルの家を体感したことのない方はぜひご来場ください!

スタッフ一同、心よりお待ちしております。


▼愛犬も愛猫も快適に暮らせるカフェのような自然素材の家 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/02/03/inspection_123.php

2018年02月10日

子育てを考えた家づくりのアイデア☆

子育てを考えた家づくりのアイデア

こんにちは、

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の大林です。


子育てを考えた家づくりのアイデアをご紹介させていただきます。

リビングにはしごとうんていをつけると、遊びながら子供の体力がつきます。

自分の運動にも良いです(^^)

子育てを考えた家づくりのアイデア


私の家にもつけていますが、小学校3年生の息子と、幼稚園年少の娘がいつも遊んでいます。

少し高さが高いので今のところ私が下で支えながら遊んでいます。

握力や腕の力、バランスが身につきそうですね(^^)

無垢スタイルでは、そのご家族に合わせたアイデアを取り入れた暮らしを提案しています。

注文住宅ならではのマイホームをご検討の方は無垢スタイルまでご相談ください。


▼愛犬も愛猫も快適に暮らせるカフェのような自然素材の家 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/02/03/inspection_123.php

2018年02月09日

外壁の【乾式工法】と【湿式工法】

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の當間です!


今回は住宅建材の中でも外観イメージを大きく左右する、

外壁材の種類についての特長をご紹介いたします。


外壁には大きく分け、現場で水を使わない【乾式工法】と、

現場で水を使う【湿式工法】があります。


■ 乾式工法


乾式工法の特徴は窯業系/金属系/セラミック系の素材を、金具を使い留める工法です。工期が天候に左右されないので、工期が短い事や軽量化されているのが特徴です。


■ 湿式工法


湿式工法の特徴は塗壁(漆喰等)やレンガ/タイル等で、天候や養生期間を設ける必要はありますが、高級感や重厚感があり、個性を出しやすいのが特徴です。


どちらの工法が良いのかは、デザインの好みや建築地の環境や条件によって様々ですね。

弊社では【湿式工法】を採用することが多いですが、

金属系サイディングやALCパネル等も採用していますので、

弊社の自然素材の内装と合わせて環境と調和できる住まいを

考えていますので是非いろいろな外壁材を検討してください。

2018年02月08日

さいたま市北区 A様の無垢の家 完成!

さいたま市北区 A様邸 1

こんにちは!

無垢スタイル コンサルティング部新築部門の山本です。


今回のブログでは、先日完成致しましたさいたま市北区 A様邸をご紹介させて頂きます。

様のお家は、1階が親世帯、2階が子世帯の完全分離の2世帯住宅です。

さいたま市北区 A様邸 2

さいたま市北区 A様邸 3

さいたま市北区 A様邸 4

さいたま市北区 A様邸 5

さいたま市北区 A様邸 6

こんな素敵な A様の無垢の家を、2月17日、18日に見学会を開催いたします!


・寒―いこの時期でも全室24度、温度差無しの超快適な住まい!

・完全2世帯で、親世帯、子世帯お互いに住みやすい間取り!

・収納率15%!収納に困らない間取りにするアイデアがたくさん!

・趣味に没頭できる、広々土間の趣味室!


などなど、見どころ盛りだくさんの見学会になります。

寒いこの時期だからこそ、建物の性能が体感できます!

是非足をお運びください^^


そして、今週末はさいたま市見沼区 A様の無垢の家で見学会を開催致します!

こちらも合わせてご来場ください!

▼愛犬も愛猫も快適に暮らせるカフェのような自然素材の家 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/02/03/inspection_123.php

2018年02月05日

祝! 鴻巣市S様の無垢の家 完成!

鴻巣市S様邸 御引き渡し 1

こんにちは!

新築コンサルティング部の松木です。


先月に御引き渡しをさせていただいた、S様邸のご紹介をさせていただきます!

S様のこだわりの薪ストーブを導入されました!!

内装にもふんだんに木を使い、存在感のある薪ストーブが素敵な空間を演出してくれています!!

鴻巣市S様邸 御引き渡し 2

鴻巣市S様邸 御引き渡し 3


LDKにはスタディコーナーを設けて、家事をしながらお子様の様子を見ることができます!

照明も温かみのある暖色系をお選びになりました!

鴻巣市S様邸 御引き渡し 4

鴻巣市S様邸 御引き渡し 5


パブリックスペースも広々としていて、

ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取りになっています!

鴻巣市S様邸 御引き渡し 6


4.5帖の吹抜けには、S様のこだわりの一つの太鼓張りを導入いたしました!

存在感があり、カッコイイですね!

鴻巣市S様邸 御引き渡し 7


S様とは土地探しからお手伝いをさせていただきましたが、

S様の夢がカタチとなり、素敵な家になりました!

改めまして、完成おめでとうございます!!

S様、これからも末永く宜しくお願いいたします!!


▼愛犬も愛猫も快適に暮らせるカフェのような自然素材の家 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/02/03/inspection_123.php

2018年02月04日

土地に立って設計プランをイメージ

土地の形状と住宅設計 1

こんにちは

無垢スタイル建築設計 設計室のさとうです。


みなさん土地を購入して家を建てる場合、土地を見てから最終決定するのが一般的です。

家を建てるにあたり、その土地に立った時に感じる、色々な要素があります。

景色・日当り・道路との関係・近隣建物・電柱・など・・・・

それらを総合して、「良い」「悪い」を判断しますよね。


私は設計という立場上、購入する土地が決まった状態で、現地に調査に行く事が多いです。

その為、その土地に立って、どこが玄関に適しているか?リビングに適しているか?という観点で土地を見ます。


そして、その適した位置に立ち想像します。

「ここが玄関だと、道路からの階段が多くなるな・・・」

「ここがリビングだと、隣が平屋だから、
 空が見えるように目線の上に窓を提案しようかな」

など。

土地の形状と住宅設計 2


土地を見る時に、単純に良い悪いを判断することの先に、

じゃあどんな間取りがよいかな?

と、考えるとイメージが膨らみますよね。


土地を探し始めたばかりだと、なにが良いのか?どんな間取りが入るのか?

簡単に想像できませんよね。

そんな時は、無垢スタイル建築設計に是非ご相談ください!

無垢スタイルでは設計プラン相談も承っております。

理想の住まいを実現するためお悩みを解決いたします。


▼注文建築500棟分の成功の秘訣教えます!「設計プラン相談会」
https://ssl.muku.co.jp/seminar/construct.php

2018年02月03日

無垢スタイルで建てたOB様のご自宅見学

注文住宅 OB様宅見学

こんにちは、

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の伊藤です。

先日、注文住宅検討中のお客様と一緒に、

以前、無垢スタイルで建てられたお客様(OB様)の

ご自宅訪問に行って参りました。


OB様から直接、家の住み心地などをお伺い出来る場として、

とても好評をいただいております。


今回はY様にもご協力をいただき、拘りの2Fリビングの家を

訪問させていただきました。

ご案内させていただいたお客様の間取りイメージと合致したようで

とても参考になったとのご感想をいただきました。

Y様、本当にありがとうございました。

お客様のご要望に合わせて、無垢スタイルで建てられたお客様の

ご自宅訪問を定期的に行なっていますので、

ご興味いただきましたらお気軽にお申し付けください。


▼2月3日(土)・4日(日)シンプル&ナチュラルの家 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/01/22/inspection_122.php

2018年02月02日

祝!さいたま市 T様邸 上棟!

さいたま市T様邸上棟 1

こんにちは、

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の大林です。

先日さいたま市のT様邸が上棟しました!

上棟の日は大工さんが大勢集まって、

クレーン車を使って一日で骨組みを立ち上げてしまいます。

さいたま市T様邸上棟 2

弊社では床の梁(構造材)を一般的な間隔よりも細かく入れますので、

上棟の時に作業しやすく、安全性も高いです。

さいたま市T様邸上棟 3

私は木造住宅の仕事に携わって20年以上経ちますので、

もう何百棟というお客様の家を見てきましたが、

3年前、自分の家が上棟した時の感動は想像以上のものでした。

自分で考えに考え抜いた家が形になる感動です。


皆さまにもこの家づくりの醍醐味をぜひ味わっていただきたいです!


▼吹き抜けリビングで家族が寛ぐシンプル&ナチュラルの家 無垢の家 完成見学会
https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/01/22/inspection_122.php

2018年02月01日

頭金っていくら貯めればいいの?

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の斉藤です。


今回は、よく聞かれる『住宅購入時の頭金』についてお話いたします。

住宅ローンも借金ですので、借りないことに越したことはないのですが、

頭金を貯めることにより、別のリスクを生じることもあるのです。


【条件①】・・・今購入する場合

・現在の年齢 30歳
・購入物件価格 3000万円
・現在の自己資金 0万円
・ローン金利 0.975%


【条件②】・・・頭金を貯めて3年後に購入する場合

・3年間の毎月積立金 3万円
・3年間の物件価格上昇率 +0.5%(将来の価格上昇リスク)
・3年後の購入時のローン金利 0.975%
・3年後の購入時の返済期間 35年
・3年後に購入までの毎月の家賃 7.5万円


そしてその結果が。。。


【条件①】結果・・・今購入する場合

・ローン返済額 3692万円
・家賃支払額 0万円
・生活住居費総額 3692万円
・60歳時ローン残債額 515万円


【条件②】結果・・・頭金を貯めて3年後に購入する場合

・3年後の年齢 33歳
・3年後の購入時自己資金 110万円
・ローン返済額 3617万円
・家賃支払額 270万円
・生活住居費総額 3996万円
・60歳時のローン残債額 795万円


なんと、3年後の頭金を貯めた方が総額で304万円も高くなりました。

1日あたりに換算すると2778円も今購入する方が安くなります。


毎月の貯蓄<毎月の家賃の場合、逆に損することが多いようです。

今は低金利で借りられますが、将来の金利は上がるリスクもあり、

借入時年齢も上がりますので健康リスクも免れません。


「自分たちの場合どうなるの??」という場合に簡単にシミュレーションが、

できますので、一度ご相談いただければと思います。


▼損をしたくない人のための1000万円得する『住宅ローンセミナー』
https://ssl.muku.co.jp/seminar/planning.php

無垢な自然素材の家:無垢スタイル 無垢の家デザイン事例 無垢スタイルの家づくりとは

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