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2018年05月31日

地震に強い家 〜ピン工法を用いた軸組工法〜

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の円谷です。


最近また少しずつ地震のニュースを目にするようになってまいりました。

内閣府の発表では、首都直下型地震の起こる確率は30年以内で70%程度と予測されております。

これから家づくりをする方は、みなさん耐震について気にされていると思います。

そこで、今回は無垢スタイルの高耐震な家づくりについてお話しさせていただきます。


従来の木造住宅の建て方『木造軸組工法』

『木造軸組工法』とは、柱と梁を筋交いで補強し,地震の水平力にその筋交いで耐える構造です。「在来工法」とも呼ばれます。

ただ、柱や梁などの構造部材を点で接合する為、荷重が集中してしまう弱点があります。

さらにその点は、ホゾとホゾ穴などを加工して組み合わせて接合する為、構造部材の接合部には大きな断面欠損が発生し、強度が弱くなってしまう懸念があります。


無垢スタイルの建て方『ピン工法を用いた軸組工』

無垢スタイルは『ピン工法を用いた軸組工法』を採用し、30tの荷重に耐えるピンを用いた地震に強い家を作っています。

ピン工法とは、荷重のかかる接合部を金属接合にすることで、構造部材の断面欠損を抑え、高強度の接合部を実現しております。


木造在来工法の接合部断面欠損率は 38%

ピン工法の接合部断面欠損率は 11%

と数字上でも大きな差が現れてきます。

ピン工法で建てる家は、柱の断面欠損が少なく、結合が強固であり、耐震性に優れたピン工法を接合部に使用し、在来工法とハイブリット工法として、耐火性能、耐結露性能にもすぐれた家になります。

無垢スタイルでは、いつでも構造を見学に行き、実際に構造体の姿を見ることも出来ます。

モデルハウスに構造の模型もございますので、お気軽にご来場なさってくださいませ。


▼無垢ヴィスタコルシェソル展示場▼
https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

2018年05月29日

住宅ローンの返済方法 〜元利均等返済と元金均等返済

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こんにちは。

無垢スタイルのコンサルティング部新築部門の蒲谷です。


今回は【住宅ローンの返済方法】の話をしたいと思います。

住宅ローンの返済方法には、元利均等と元金均等の2種類があります。

それぞれの特徴をご説明します。

元利均等返済

毎月の返済額が同じ額になる返済方法です。

元金と利息の合計が同じになる様に計算されている為、元利が均等になるようになっています。

当初は利息部分が多く、元金部分が少ないため、元金の減り方は遅くなります。


元金均等返済

元金部分が均等になる返済方法です。
毎回の返済額は、元金部分に残高に対する利息額を上乗せして支払します。

残高が減っていくに従い利息額も減って行くので

当初の返済額一番多く、将来の返済額は少なくなってきます。


【元利均等返済と元金均等返済の比較】

借入額3,000万円 金利3% 30年返済を比べて見ます

初回 120回 240回 総額
元利均等返済 126,481円 126,481円 126,481円 4,553万円
元金均等返済 158,333円 133,333円 109,333円 4,362万円

生活資金の余裕があり、子育ても一段落した方には、元金均等がお得だと思います!

お悩みの方は是非、無垢スタイルまでご相談ください。


▼住宅ローンセミナー▼
https://ssl.muku.co.jp/seminar/planning.php

2018年05月28日

泥棒に狙われやすい家

防犯

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の春原です!


皆さんは、家の防犯についてじっくり考えたことはあるでしょうか?

「うちが、泥棒に狙われるなんてないだろうな」と思って防犯について考えたことがないという方もいると思います。

ですが!いつあなたのお家が狙われるかわかりません。

そんな時に備えて、防犯意識を持つことが大切だと思います。

泥棒はあらかじめ狙った家を下見するところから始まります。


その下見の際に泥棒はこんなところチェックしています。

・見通しの悪い位置に勝手口がある。

・新聞受けに新聞や郵便物がたまっている。

・夜になっても洗濯物が干しっぱなしになっている。

・塀や植木などで隠れる場所があり、表からの見通しが悪い。

など、このようなものがあげられます。

皆さんのお家と比べてどうでしょうか?


そこで、簡単にできる防犯対策を二つお教えします!

まず、お家の庭周辺に防犯砂利を敷くこと。

砂利をお家の周りに敷くことで、もし誰かが砂利の上を歩いたら音がするので、気が付けるということです。

そして、洗濯物や郵便物を放置しないということ。

洗濯物や郵便物を放置していると、家を空けていることや、そこまで気が回っていないことが分かるので、泥棒に狙われやすくなります。

なので、郵便物や洗濯物をこまめに入れることが大切です。


狙われにくい家で暮らすことが一番ですが、

土地の形状やライフスタイルの関係など対応の難しいところがあるのが実情です。

そんな時は、住まいのプロである無垢スタイルまでご相談ください。

簡単に、手早くできる防犯対策を伝授いたします!

2018年05月27日

祝!埼玉県八潮市 A様のモダンデザインの家 完成!

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 コンサルタント新築部門の山本です。


今回のブログでは八潮市にてお引渡しをさせていただきました、

A様邸をご紹介させていただきます。

A様とはもう2年越しのお付き合いです。

ご実家の敷地内の1画に建築をお考えで、敷地内のどこに建てようか、

配置計画からのお話をさせて頂きました。

お打ち合わせでは、A様も設計担当もコーディネーターも、

打合せがとても楽しかったようで、いつも笑顔が絶えない打合せでしたね。

様々な思いを込めて建てられたA様のおうちがこちら…


▼スリット階段のあるリビング


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▼キッチンもかわいいですね。


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▼スチール手摺、変わったデザインですが、
付いてみるとカッコいい!


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▼外観も素敵ですね。
夜、照明がついた後も、とてもモダンで素敵です。


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A様、これからも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。


▼無垢スタイルの施工事例▼
https://ssl.muku.co.jp/construction/

2018年05月26日

無垢スタイルのZEH住宅

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の當間です。


今回は弊社の自然素材を生かした、ZEH対応住宅についての紹介です。

現在住宅業界でも、CO2の25%削減というのが国際公約から、

国土交通省を中心に住宅施策は大きく変わろうとしています。

省エネ基準が二年後の2020年に改定されることや東日本大震災の影響から、

家庭で電気を発電しながら節約を行う【スマートハウス】や【ZEH】等が

注目を浴びていますね。


無垢スタイルでは自然素材や無垢材を生かし、新基準の性能を加えた、

無垢スタイル独自の自然素材や無垢材を生かしたZEH住宅を開発致しました。

国の2020年に目指す環境性能を越えた本物の自然素材のZEH住宅です。

さらに気密性能や換気性能など数値的な規制がない部分にも

とことんこだわった商品になっています。


50年レベルで住宅のトータルのコストを比べると、

決して安く家を建てても得をしたことにはならないのです。

各住宅メーカーの性能の数値をしっかり確認することが必要ですね。


無垢スタイルでは、2030年に国が目指す断熱数値の基準をしっかり確保し

家づくりをしております。

これから夏も本番。無垢スタイルの展示場で是非快適な家を体感ください。


▼無垢スタイルのZEH普及への取り組み▼
https://ssl.muku.co.jp/zeh/

2018年05月25日

子どもが片付けたくなる部屋づくりのコツ

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こんにちは。

無垢スタイルのコンサルティング部新築部門の篠原です。

今回は子どもが片付けたくなる部屋づくりのコツ、収納についてご紹介します。

① 片付けなさいは逆効果

② 子ども目線で収納を見直す

③ 増えるプリントや作品のしまい方

こちらの3つをご紹介します。


① 片付けなさいは逆効果

親は片付ける手順が思い描いていても、子どもがどうしたら良いのか分からないのが現実です。

叱られるのが嫌でただ棚に突っ込むだけでは、逆に不便になってしまいます。

手順を決めて進めることが大切です。

まずは、散らかっているものを一ヶ所に集めることからスタートしてください。

その次に、種類別に分けるようにしてください。

種類別の山を作って、その山ごとに片付けられるよう指導しましょう。


② 子どもの目線で収納を見直す

子どもが自ら進んで片付けてほしいというのが親の願いです。

子どもの目線になって考えることか大切です。

例えば、戸棚の扉を開けてから箱を取り出して、

更にフタを外してといった手間の掛かるしまい方では、出し入れが面倒になります。

親の都合でしまい方を決めているかもいれないので、今一度点検してみてください。

心配するよりも使いやすさを優先してみてください。


③ 増えるプリントや作品のしまい方

幼稚園や小学生になると増えるのがプリントと図画工作の作品です。

持ち帰ってきたプリントを机に置いてしまうと、結局そのまま放置になってしまいます。

その防止策として、

まず宿題やすぐ使うプリントはファイルボックスを用意し

目がつくところに置いてくことで忘れ物を防止します。

そして大切なことはいる物といらない物の分別です。

学習に役立てるもの、その学期中に保管するも、

思い出として保管する物と分別し、残したプリントは、

クリアーファイルなどに保管するとまとめられます。

作品は保管ボックスを一つと決めて、

その中に収まる数だけに厳選して飾って楽しんだ後の作品は、

子どもと一緒にツーショット写真を撮って残すのも手です。


無垢スタイルでは、創業より子育て世代向けの家づくりを数多く手がけてまいりました。

子育て世代のマイホームをご検討の方は、お気軽に無垢スタイルまでご相談ください。

2018年05月24日

自然素材で湿気をコントロール!快適な暮らしのためののカビ対策

アーバンナチュラルな家


こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルタントの島田竣介です。


2018年もあと1週間で6月に入ろうとしています。1年とは早いものですね。

近頃は気温も暖かかく過ごしやすい日がつづきますが、

梅雨に入ると一気にジメジメした毎日になってしまいます。

そこで今回は、暮らしの大敵『カビ』についてお話しさせていただきます。


カビとはいったい何なのか?

地球が誕生して45億年という歴史の中で、

30億年前にはすでに生まれていたとされる微生物の一種です。

もともとの生息場所は土の中。

ではなぜ、土の中にいるはずのカビが、私たちの住まいや食べもの、

衣類や靴などに移り住み、姿をあらわすのでしょうか。


カビにもライフサイクルがあります。

カビの一生は、小さな胞子で始まります。

植物のように発芽(はつが)し、細胞分裂しながら成長。

やがて菌糸(キンシ)が十分に伸びて成熟すると、

新たな胞子を作って空気中に舞い上がって、

動物や鳥、昆虫についたり、風によって移動して新たな場所に着床します。

そこでまた発芽と成長、胞子飛散を繰り返してエンドレスな一生を送るのです。


カビが与える人体への影響

カビは胞子となって、空気中を自在に移動し、適度な湿気と温度、

栄養のある場所ならどこでも着床・発芽・成長ができる、

油断もスキもない存在です。スギ花粉と似ています。

近くにスギの木があろうとなかろうと、

春になるとスギ花粉は風にのって広範囲に撒き散らされ、

花粉症の人はとてもつらいです。

(私もそうですが…)


空中を浮遊してどこにでも漂えることに関しては、

カビ胞子はいわばスギ花粉と同じで、

それどころか季節を問わず発芽と成長・飛散を繰り返しているので、

一年中、空気といっしょにカビ胞子を吸っていると考えられます。

そこで、気になるのが健康上の影響です。


もちろん健康な人であれば過剰な心配は無用ですが、

カビの胞子は気管支喘息などのアレルギー疾患を引き起こす原因ともなるので、

なるべく吸い込まないよう気を配ることも大切です。

そのためにも住まいのカビ対策をしっかりとしておく事が大切です。


湿気とコントロールする自然素材の家

自然素材の家を構成する、無垢材・珪藻土・漆喰・土壁・畳などは

湿度が高い場合は湿気を吸収したり、乾燥している場合は放出したりと

吸放湿する効果があります。

自然素材の家で湿度をコントロールしやすくなり、結露の発生を抑制することができます。

カビが繁殖しづらい快適な住環境で、暮らしやすく長持ちする家が、無垢スタイルの家です。


無垢スタイルでは、快適な住まいを感じてもらうために

等身大のモデルハウスをご用意しております。

長持ちする快適なマイホームをご検討の方は、お気軽にモデルハウスにご来場ください。

2018年05月21日

川島町 F様のナチュラルモダンの無垢の家 完成!

こんにちは、

近頃、真夏のような暑さの日も増えてきました。

今年は庭の家庭菜園にキュウリかナスのどちらを植えようか悩んでいるムクスタの大林です!


先日、川島町のF様邸がついに完成を迎えました!

昨年の2月に初めてお会いした時から、オシャレで素敵なご夫婦だなあと思っていましたが、

そのお二人にピッタリの、シンプルでモダンな家が完成しました!

約80坪の広い敷地に建てた、明るく広々したお家です。

川島町 ナチュラルモダンの無垢の家

シャープでかっこいい、こだわりのリビング階段です。

川島町 ナチュラルモダンの無垢の家

川島町 ナチュラルモダンの無垢の家

F様、初めてお会いしてからもう1年以上経ったんですね。

F様の下のお子様のお名前が私の下の子の名前と同じで、

すごくご縁を感じた時のを覚えています。

これから快適に楽しくお住まいいただける本当に良いお家になりました。

これからも長いお付き合いをお願いいたします。

時々お伺いした時にお子様の成長を見させていただくのも楽しみにしています(^^)


▼無垢スタイルの施工事例▼
https://ssl.muku.co.jp/construction/

2018年05月20日

家事の負担を軽減させる間取り 〜ランドリースペース編〜

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の斉藤です。


梅雨が来る前に夏の暑ささえ感じる今日この頃ですが、

みなさまいかがお過ごしでしょうか?


今回は家事の負担を軽減させる間取りについてお話したいと思います。

家事の3大負担と呼ばれる、「洗濯、掃除、料理」をいかに減らせるかが

自分の時間や家族との過ごす時間を増やすことにつながりますので、

注文住宅ならではの方法をご紹介したいと思います。

洗濯の負担軽減を最近は「ランドリースペース」をご要望する方が多くなりました。

ランドリースペース

ためる・洗う・干す・しまうの作業を一カ所でできてしまうスペースです。

今まで脱衣室で洗濯し、バルコニーで干し、リビングでたたみ、

各部屋にしまうという一連の動作を1部屋で行います。


少し広めの洗面室に室内干しできる場所を確保し、

アイロンなどの道具をしまうスペースや下着やタオルなどを

ストックできる収納を設けてあげることにより、

家事効率アップと時間短縮にもつながります。

できれば、壁は無垢スタイルオリジナルの珪藻土で仕上げることで

より乾きやすくなり、梅雨の時期の部屋干し特有の臭いなども

除去してくれたりもします。

外干しをメインにしたい場合は2Fにランドリースペースをもっていく

こともおススメです。

各部屋へのたたんだ洗濯物をしまう動線も短くなります。


今まで負担に感じていた家事も間取りで変えることができるので、

ぜひ参考にしてみてくださいね。


▼『設計プラン相談』▼
https://ssl.muku.co.jp/seminar/construct.php

2018年05月19日

さいたま市 M様のアーバンナチュラルな無垢の家いよいよ完成!

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の松木です!


今回は、完成間近のさいたま市 M様邸をちょこっとだけご紹介いたします!

アーバンナチュラルな家

アーバンナチュラルな家

M様と初めて出会ったのが約1年半前になりますが、

当初から思い描いていた夢のマイホームがいよいよ完成となります!!

ガルバリウムの外壁とウッド素材がマッチして、

めちゃめちゃ格好良く仕上がっています!

ガルバリウム鋼板は、耐久性、耐食性にも優れているだけでなく、

すっきりとモダンな印象となり、オリジナリティ溢れる印象になりますね!


M様が家づくりをスタートした当初から思い描いていた外観となり、

室内にはふんだんに自然素材を使用し、ギャップを楽しめる家となっています!

M様邸の室内空間については、完成し、お引渡し後にご紹介いたしますね!

こだわりの造作キッチンや、素敵な室内インテリアとなっております!

M様、完成まで今しばらくお待ちくださいね!


▼無垢スタイルの施工事例▼
https://ssl.muku.co.jp/construction/

2018年05月18日

夏涼しい無垢スタイルの家で宿泊体験していませんか?

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部門の玉津(たまつ )です。


皆さんGWはどのようにお過ごしになられましたか?

私は、子供達と越谷市にある商業施設レイクタウンに行ってきました!

大型連休ということもあって、入り口前の広場では、

ご当地アイス&世界のアイスなど総勢200種類超のアイスが集結した

『アイスクリーム博覧会2018』が開催されていました(^^)

盛況のなか色々なアイスクリーム屋さんの前で悩んだ結果、

世界&日本チャンピオンの「マルガージェラート」のバニラ味をチョイスし味わってきました!

ジェラートの滑らかさとバニラの深いコクがミックスされ最高に美味しいアイスクリームでした☆


さて、連休中は良い天気に見舞われ、日中は半袖で十分な程の気温でしたね。

事務所内も早くもエアコンをつけ仕事する日も。。。

ご自宅でもエアコンをつけられた方も多いのではないでしょうか。

無垢スタイルでは、暑い日も寒い日も1年中快適な住まい作りを行なっております。

家は一生のうちで特に大きな買い物ですよね。

洋服でしたら“試着”、車でしたら“試乗”が可能です。

では、家は・・・?

本当に快適な家なのかどうかは引渡しをされ実際に住んでみないと分からないと思いがちです。

でも、ご安心下さい!

無垢スタイルでは、宿泊体験も出来るモデルハウスをご用意しております。

モデルハウス


宿泊費用は無料となりますので、温度差ゼロの室内空間を是非一度体験してみて下さい。

ご来場をお待ちしています!

※宿泊体験はご予約制となります。

アメニティ(タオル、石鹸、シャンプー、リンス、歯ブラシ等)をご用意しております。

夕食、朝食はご自身で調理していただくか、外食もしくは宅配サービスをご利用ください。

2018年05月17日

湿気とストレスを解消する自然素材の家

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の谷口です。


段々と梅雨の時期が近づいてきましたね。

この時期に気になるのがやはり“湿気”ですね。

室内の湿度が80%になると、カビやダニの繁殖が急速に増え、

喘息やアトピー性皮膚炎の原因物質となります。

また、梅雨時のいや~なお部屋の匂いも湿度と関係しています。

ジメっとした空気感や匂いが総合的に人に不快感を与え、

イライラや疲れの原因となるそうです。

その為、木や珪藻土などの調湿性のある素材を内装に使用することで、

室内の湿度が高くなりすぎないようにコントロールする事が必要となるのです。

湿気と自然素材

しかし、現在家づくりをお考え中の皆様の大半は、

内装材に調湿性のある素材を使った家に住んでおられないかと思います。

そのような場合は、除湿器を活用したり、部屋干しを控えたりや、

カーテンを綿や麻などの自然素材に替える等をして、

お部屋の湿度を一定化に保つ事が可能です。

ちょっとした事ですが、不快な梅雨をより快適にお過ごしいただく為に、

是非、生活に取り入れてみてください。


無垢スタイルでは、快適な自然楚材の家で暮らすための『自然素材の家づくりセミナー』を随時開催しております。

珪藻土や無垢材で家づくりをご検討の方は是非お申し込みください。


▼自然素材の家づくりセミナー▼
https://ssl.muku.co.jp/seminar/natural.php

2018年05月15日

N様から招待されたお食事会

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の蒲谷です。


今回は、昨年4月にお引渡しさせて頂きました さいたま市西区のN様に

お食事にお誘い頂いた話をさせて頂きます。


当日は、N様邸に携わったスタッフ一同でお邪魔させて頂きました。

N様ご夫婦お二人とも働かれており、我々4人の日程を調整して、

やっと開催することが出来ました。

ありがとうございました!


N様は、地盤の良い所で家を建てたいと、

さいたま市での土地探しからお手伝いさせて頂きました。

さいたま市西区 N様邸 コーナー

さいたま市西区 N様邸 コーナー

N様との設計の打合せは、平日は仕事、週末はバレーとマラソンという

多趣味なご夫婦で、毎回19時~20時から始まり、

21時~22時に終わるハードスケジュールで行わせて頂きました。


その時の思い出話や、住んでからの床の心地よさ、快適さなど

色々とお話し頂きました。

さいたま市西区 N様邸 コーナー


完成してから、喜んで頂きこの様な会を提供頂けるのは、

我々スタッフにとって、最上の喜びになります。

美味しい食事と楽しい会話をN様ありがとうございました。

今後も末永きお付き合いを宜しくお願い致します。

2018年05月14日

家事が楽になる収納設計のアイデア

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の円谷です。


先日、お話しさせていただいたお客様より、

収納が足りなくて困っているといったご相談を頂きました。

家を新しく新築するときに多くの方が感じる部分であると思います。

ただし、新築する時にただ収納の量を増やせば良いという訳ではないのです。

今回は、”家事が楽になる収納設計”のアイデアについてご紹介いたします。


収納の中で特に、増え続ける衣服の収納が問題になってくることが多くあります。

今現在各部屋のクローゼットやタンスなどに収納している方は、

多くいらっしゃると思います。

衣服のおすすめの収納方法は、1箇所にまとめて収納する事です。


ポイントとしては、

①クローゼットから着替えを取る

②脱いだ衣類を洗濯機に運ぶ

③取り込んだ洗濯物をしまう

といった3つの作業を効率よく行える配置にする事です。


家族分の衣類を収納する部屋のことを、ファミリークロークと呼びます。

ファミリークロークを設ける事で、各部屋にクローゼットが必要なくなり、

部屋を広く使える利点があります。

また、1箇所まとまった収納があることによって、片付ける手間も省け、

奥様の負担も大幅に減るのです!!

このほかにも使える収納設計にはポイントがあります。


「家事が楽になる家を建てたい!」

「いつもスッキリ片付いている家にしたい!」

という収納便利な家をご検討の方は、

無垢スタイルまでお気軽にご相談ください。


▼『設計プラン相談』▼
https://ssl.muku.co.jp/seminar/construct.php

2018年05月13日

さいたま市緑区 K様の無垢の家 完成!

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の蒲谷です。


先日、さいたま市緑区原山で、K様の引き渡しをさせて頂きました。


初めてお会いさせて頂き、丁度300日が経過しておりました。

お子様の小学校への転入を考えて、3月末までのお引渡しを希望されて

おりましたが、少し厳しい工程のため、お母様所有の工事現場の隣のアパートに

仮住まいして頂き、無事引き渡しに辿り着きました。


当日は、ご主人のご両親様、奥様のご両親様と大勢の参加を頂き、

にぎやかな引渡しとなりました。

さいたま市緑区 K様の無垢の家

奥様が狭山市出身でずっと地元におられたのに、

今回さいたま市緑区という知り合いもおられない地域に来ることの決断に対し、

サプライズを用意させて頂きましたが、

喜んで頂き、私自身も感謝でいっぱいです。

▼建物の要望は、開放的なリビング

さいたま市緑区 K様の無垢の家


▼パブリックとプライベートと分けられる玄関スペース

さいたま市緑区 K様の無垢の家


▼女の子3人が占領する洗面スペース

さいたま市緑区 K様の無垢の家

▼外観のデザインは無垢スタイルらしいナチュラルテイスト
さいたま市緑区 K様の無垢の家

さいたま市緑区 K様の無垢の家


これから、この新しいお家で趣味のパン作りや、ホームパーティをご堪能下さい。

以上、蒲谷でした。


▼無垢スタイルのZEH普及への取り組み『エネルギー0ゼロの暮らしへ』▼
https://ssl.muku.co.jp/zeh/

2018年05月12日

土地の決め方 ~点数表を付ける~

こんにちは、

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の大林です!


土地探しから家づくりをお考えの方にお役に立つお話をさせていただきます。


土地というのは「決め方」にもコツがあります。

というのも、土地を購入するのも家を建てるのも

『絶対に今じゃなければダメ、』

という切羽詰まった方というのはほとんどいません。


それだけに決めるときに難しさがあります。

土地というのは同じものは一つもなく、

「本当にこの土地を買っていいのか・・」

と悩んでしまいます。

時間をかけて探せば良い土地が見つかる、というわけでもありません。


決め方のコツを知らずに土地をいくつも見ていると、

「この土地は、少し〇〇だな・・」

「こっちの土地もちょっと〇〇だなぁ・・」

というように、なかなか決められません。

意識はしていないのですが、実は結果的に100点満点の土地を探してしまっているのです。

「100点満点の土地はない」

ということをしっかりと意識した上で、点数表を使う方法があります。

価格、駅からの距離、広さ、日当たり、買い物、学校、病院などの項目に

◎、〇、△、×とチェックしていき、

70点以上の土地は買っても良い土地という考え方をします。

そして、後の30点は建築でカバーします。


注文住宅の建築でカバーできるということが念頭にあれば、

割安の人気の無い土地でも問題ないということになります。


一般的には土地というのは整形地の方が価格が高く、変形地は少し割安になります。

多くの方が整形地の方が良いと考えます。

でも実は、変形地の中にもお買い得の土地があるんです。

家を建てることを考えると、有利な変形地と、不利な変形地があります。

例えば三角の敷地があったとして、土地の大きさと方位によって、

家を建てた時の日当たりを確保するのに有利に働く場合があります。

南側に先細りの敷地がある場合、隣家がすぐ南に建たないので、

日当たりが確保しやすいです。

同じような形でも方位が違うとまるで違う見方になります。

やはり、土地を選ぶ時には、建物を建てたらどうなるかを

しっかりとイメージできるととても有利です。


無垢スタイルでは、理想の土地が見つかる『土地探しセミナー』を随時開催しております。

土地探しでお悩みの方は、お気軽にお申し込みください!


▼『土地探しセミナー』▼
https://ssl.muku.co.jp/seminar/land.php

2018年05月11日

ナチュラルテイストの素敵なインテリア 〜さいたま市大宮区 S様のOB訪問〜

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の水出です。


半年前ほど前にお引渡しさせて頂きました、

大宮区のS様のご自宅にOB訪問という形でお邪魔させて頂きました。


実際にこれから家づくりを始める方をお連れして、

私が家づくりをお手伝いさせていただいたOB様のご自宅にお伺いするのは、

初めてでしたので、少し緊張しましたが色んなお話をしていただけて嬉しかったです。


お引渡しした際と家の雰囲気が変わっており、

S様らしいお家になっていました。

家具なども選定し発注をかけたとのことです。

大宮区 O様邸 コーナー


キッチン周りも写真や絵画が飾ってあり、

奥様の勉強されているコーヒーなどの設備もしっかりと揃っていました。


大宮区 O様邸 キッチン


今、S様のご自宅では、絵画や写真が展示してあり、

平日は開放しているそうです。


大宮区 O様邸 ウッドデッキ

ご案内させて頂きました、お客様も非常に感動しており、

これからも素晴らしい家づくりのお手伝いをさせて頂きたいと実感しました。


▼『無垢スタイルの注文住宅施工事例』▼
https://ssl.muku.co.jp/construction/

2018年05月10日

あなたのお住まいは防犯対策ができていますか?

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の篠原です。


空き巣泥棒が多いのは10月〜12月といわれます。

しかし、そんな招かざる客が季節関係なく突然やって来るのが現実です。

では、どんな住まいが狙われやすいのしょうか?

◾️狙われやすい一戸建て

・高い塀やボリュームのある生け垣は、泥棒の隠れ場所になります。
外から見えにくい家は、泥棒のターゲットになるそうです。
・郵便や洗濯など外に置きっぱなし、溜め込んでいるケースが狙われます。
・夜間になっても電気がついていない。
・見通しが悪い住宅
・壁を使って2階へ登りやすいバルコニ-がある。

◾️狙われやすいマンション

・駅から半径500以内にある。
・4階建て以下である。
・管理人がいない。
・比較的新しい。
・小規模である。

1階、2階は低層階の為、侵入が容易です。

また、高層階も狙われやすく、高所得者層が多いと思われ、狙われる傾向があります。

非常階段から一度屋上に上がりロープなどでベランダに下りるという侵入方法もあるので高層階でも窓もしっかり施錠してください。


一番重要なのは、建てるときに防犯のことを考えて建てることです。

空き巣泥棒は、侵入する時に5分以内に侵入が出来ないと、あきらめてしまうという結果があります。

考えてみれば、5分以内に侵入させないようにすれば、泥棒を防ぐことに繋がります。

それは、お家を建てる前から決まっております。


土地にも狙われやすい土地と犯罪にあいにくい土地もあります。

お家を建てるときも、防犯性能を意識している技術や性能がたくさんあります。

そのなかで、どれを当てはめていくか、よく設計者を交えて、家族で話し合っていてください。

ドアやフェンス、窓、庭周り、玄関、防犯性能を高めるなど、防犯カメラがあるだけでも充分、防犯の効果はあるそうです。

建てる前も建ててからも安心できる、住まい作りを計画していきましょう。

無垢スタイルでは、防犯性能も考えられた間取り設計をご提案しております。

防犯性能高いお住まいをご検討の方は無垢スタイルまでお気軽にお問い合わせください。

2018年05月08日

吉川市 T様邸の無垢の家 完成!

こんにちは。

コンサルティング部新築部門の大久保です。


GWも終わり、夏に向けて動き出す季節になりました。

行楽日和の暖かい日も多いですが朝晩の気温差はまだあるので

皆様、体調管理にはくれぐれもお気をつけ下さい。


さて、桜が咲く前の3月下旬に吉川市にてT様邸のお引渡しを迎えましたので

ご紹介をさせていただきます!

T様はマンション売却からお土地探しからお手伝いをさせていただき、

初めてお会いしてからお土地探しを始めたのもちょうど3月頃からでした。

T様らしい遊び心とセンスの良さから、素敵なお家が完成しました!

吉川市 T様邸

吉川市 T様邸

秘密の扉は写真を載せてしまうと秘密じゃなくなってしまうので

掲載せずにおきますが、隠し扉を開けるとテンションが上がるワクワクの空間があったり


吉川市 T様邸

吉川市 T様邸


お引渡しの際には新しい命のサプライズもあり、スタッフ共々嬉しいお引渡しとなりました!

これから、新居にて赤ちゃんと3人。T様らしく楽しく健やかに幸せな生活を送っていっていただきたいです。

T様、これからが本当のお付き合いの始まりです!

末永く宜しくお願い致します。


▼『無垢ヴィスタコルシェソル展示場』▼
https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

2018年05月07日

さいたま市 S様の5年点検  〜お子様の成長に合わせた間取りの可変性〜

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の斉藤です!


今回はS様の5年点検の模様をお伝えいたします。

無垢スタイルでは、お引渡し後に

「1カ月、半年、1年、2年、3年、5年、7年、10年」と

定期点検を行っております。

10年目以降は、リフォーム部へ引継ぎ、末永くお付き合いをさせて
いただいております。

S様のご自宅は築5年になりますので、床の無垢材がいい飴色へ変化していました。


▼ソファーでくつろぐ、息子くん。

20180504_s_i_01.JPG

点検では外壁、屋根、基礎、雨どいなどの外回りの確認や、
サッシの開き具合や、ドアの使い勝手、照明器具の不具合などの確認をじっくり行わせて
いただきます。

当初、大きな子供部屋を1部屋設けられていたS様でしたが、
お子様も大きくなり、それぞれ自分の部屋がほしいタイミングで、ご主人様がDIYで
収納間仕切り壁を作られていました。


▼おしゃれだったので写真に納めさせていただきました。

20180504_s_i_01.JPG

5年も経つと家族構成やライフスタイルなど変わってきますので、ご家庭ごとで生活の工夫があり
私にとっても大変勉強になることがあります。

とっても綺麗に、大事に使っていただいておりましたので嬉しかったです!

S様これからも末永くお付き合いいただければと思います!


▼『無垢ヴィスタコルシェソル展示場』▼
https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

2018年05月06日

無垢スタジオ ラボで楽しいイベント開催中です!

はじめまして、こんにちは。

4月より無垢スタイル建築設計 新築設計室に加わりました高村です。


もうすぐ入社してから1ヵ月になりますが、この1ヵ月の間で引渡し式・上棟祭といったイベントに参加させていただきました。

工事の無事を祈る地鎮祭や、柱や梁を組み立て、屋根ができた状態のときに家屋の守護神をまつり建物の安全と幸運を祈願する上棟祭など、工事期間中もお客様とご一緒に家をつくっていくイベントであり、お客様の印象にも残るようなイベントだと思いました。

これらのイベントを終えて引渡しをするときには、とても感慨深いと思います。

私もたくさんの経験を積み、多くのお客様に喜んでいただけるように努力していきます。

お会いできましたらよろしくお願い致します!


そして、本日は、私の在席する無垢スタジオ ラボで『住まいづくり相談会』を開催しております。


そのイベント内で『mukumukuおうちマルシェ』も開催しており、プロのイラストレーターmikkoさんによる似顔絵コーナーや人気アクセサリー作家のsoRteさんのアクセサリ販売コーナーなどなど、盛りだくさんのイベントをご用意しております。

似顔絵はご来場順の無料ですので、お早めにお申し込みください!

また、セミナーを受講された方にはsoRteのアクセサリーのプレゼントもございます!

来て、見て、体感して嬉しいイベントです。

2018年ゴールデンウィークの最終日の思い出にして見ませんか?

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております!

mukumukuおうちマルシェ

▼2018 住まいづくりGW相談会▼ https://ssl.muku.co.jp/event/event/2018/04/14/2018gwseminar.php

▼mukumukuおうちマルシェ▼
https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

2018年05月05日

建物完成後も続く家づくり。

こんにちは、

無垢スタイル建築設計 設計室の石井です。


住宅というものは住み続けながら作り続けるものではないでしょうか?

長い時間軸に対してイメージを共有しながら作りこんでいくアドバイスを

できるかが、建築会社、設計者の務めだと感じています。


我が家も自宅が完成してもう2年半になりますが、あーしたいこーしたい、

あれをやり替えなきゃ、これをやらなきゃなど、

いつまでたっても続いています。


今年も庭のヤシの木?(正式にはフェニックス)

が冬を越せなく写真のように

茶色くなって枯れてしまいそうです。。。残念

20180505_s_i_01.JPG


今年は違う樹種に変えようと思います。

リゾート系の外観を完成させようといまだに四苦八苦しております。

庭だけでなく、住宅はメンテナンスが必要なものです。

弊社ではOB様限定のムクサポシステムという

メンテナンスの取り組みをしております。


詳しくは担当までお問い合わせください。

▼無垢スタイルの注文住宅施工事例▼ https://ssl.muku.co.jp/construction/

2018年05月04日

個性がでる吹抜や高天井

こんにちは、無垢スタイル建築設計のIC 石川です。


無垢スタイルのお客様にとても人気があるのが、吹抜や高天井。

構造材の梁を使用してダイナミックに演出したり、逆に出さずにスッキリ広々と、

時には勾配天井もプラスしてみたり…

解放感も出て、一棟一棟個性が出ていてとても面白いです。


ですが!

天井をあえて下げるというのも個人的にはとても好きな空間演出になります!
20180504_s_i_01.JPG

こちらのおうちはリビングの天井を下げています。

素材も他の天井部分と変える事で空間のアクセントとしてより効いていますね。

家具も高さを低めの物で揃えるとゆっくりくつろげる空間になりそうです!
20180504_s_i_02.JPG


こちらのおうちはリビングダイニング部分は吹抜ですが、

キッチン部分の天井が通常より下がっています。
(写真では点灯していないのですが)

間接照明を設置するために自動的に下がったというのが本当のところですが、

こちらも天井の素材を変えた事でより空間にメリハリが出ていますね。

ベッドルームや座って生活する時間が長い等、目線が低くなる空間に特にオススメです。

今のお施主様、特に若い世代の方はSNSの発展等もあって

家を「自分を表現する手段」として捉える方が多いそうです。

吹抜や高天井ももちろん良いですが、天井を下げるという手段も頭に入れてみると

より自分の家の個性を演出できるかもしれませんね。


▼『無垢ヴィスタコルシェソル展示場』▼
https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

2018年05月03日

モデルハウスで無垢スタイルの家を体感してみませんか?

20180423_s_m_01.jpg

はじめまして、こんにちは!

4月より新築コンサルティング部に入社した春原です。


出身は長野県で自然に囲まれて育ってきました。

高校卒業後、住宅や間取りなどを考えるのが好きだったこともあり、建築の学校に通うために埼玉に引っ越してきました。

私が、自然に囲まれて育ったということもあり、自然素材にこだわって家づくりをしている無垢スタイルにとても魅力を感じ入社に至りました。

無垢スタイルで作っているお家は、玄関を開けた瞬間に木のいい香りがしてとても心が落ち着きます。

「自然素材がすき!」というお客様はぜひ一度無垢スタイルのモデルハウスで、木の香りや無垢の床を体感してみてください。

また、このモデルハウスでは一泊二日の宿泊体験も行なっています。

「無垢スタイルの家の性能をもっと知りたい…」

「ZEH基準のゼロエネ住宅の生活を知りたい…」

とか、無垢の良さを体で感じられるのでとてもお勧めです。

モデルハウスに宿泊するとこんなことがわかります。

・全館空調なのでどの部屋も温度差がない
・無垢の床が気持ちいい
・ゼロエネ住宅の暮らしが実感できる
・屋上が使える!
・今後のプランの参考になる
・なんといっても木の香りを感じられる

など、いろいろあります。

ぜひ、少しでも興味のある方は宿泊体験をしてみてはいかがでしょうか。

日程や制限などありますので、詳細は無垢スタイル建築設計の新築コンサルティングまでお問い合わせください。


▼『無垢ヴィスタコルシェソル展示場』▼
https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

2018年05月01日

吹き抜けの有効活用

こんにちは

無垢スタイル建築設計 設計室の佐藤です。


無垢スタイルの家によく見られる『吹抜け』の有効利用について少しお話しします。

吹抜けのメリットは、光の取り込み、風の流れ、開放感、1-2階の繋がりなど、数多くあります。

その為、無垢スタイルのお客様へのご提案も多くおこなっています。


しかし、デメリットもあります。

それは、「空間がもったいない」事です。

床を作れば、部屋として利用できるのに、「床が無い」事によりもったいない空間ともとらえられます。

そこで、ご提案しているのが、FRPグレーチングです。

FRPという強度のある樹脂で作った、網状の素材です。

これを床にすることにより、吹抜けのメリットを活かしつつ空間を有効利用できます。


最近、お引渡しした事例をご紹介します。

FRPグレーチング


グレーチングを床にしていますので、歩けます!

このスペースは、共働きのご家族で室内干しが多いのでサンルーム空間としてのご提案でした。

下を見ると少々怖いですね。(^^)

慣れるまで少しの辛抱です。


FRPグレーチング

グレーチングがあっても、吹抜けから十分に光が入ってますね。


私の家でも、外のバルコニーにグレーチングを使ってます。

1階の中庭に光を入れるためです。

FRPグレーチング

吹き抜けのある家にご興味のある方は、無垢スタイル建築設計までお気軽にご相談ください。


▼『建築家と建てる無垢なデザイナーズ住宅。』▼
https://ssl.muku.co.jp/lineup/architectcollaboration/

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