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2019年02月17日

祝!埼玉県さいたま市 K様の無垢の家 お引渡し!

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の大久保です。


先月、埼玉県さいたま市西区にてK様邸のお引渡しをいたしました!


K様は以前から無垢スタイルをご存知で、初めてお会いした時から、無垢スタイルで建築することを決めてご来場していただきました。

最初は、さいたま市西区での土地探しから始まりました。

K様のご希望は広々として陽当りの良いお土地。

巡り合えるように当時出ている物件を絞り込んで検討していく中、お打合せ時にご提示した、現在のお土地が見つかりました。

そのまま現地に行き、その場で売主様と交渉をして、即日で運命のお土地が決まりました。


そして、ネイビーとホワイトの爽やかなコントラストが印象的な北欧風の無垢の家が完成しました!

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玄関にはアーチがアクセントとなるシューズクロークと

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小さいけど、柔らかく可愛らしい印象を与える手洗いを設け

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寝室にはネイビーの珪藻土をアクセントとして使用し、落ち着いた雰囲気の寝室となりました。

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そして朝から夕方、陽が落ちるまで明るく、開放的で気持ちが良いリビングとなりました!

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K様邸は無垢ブリーズシステムを採用しており、吹抜けや開放的な間取りでもどこにいても何をしていても暖かい家。

2月の寒さが厳しい時期になっても暖かく快適なお家です!

K様らしい、優しく温かい、健やかなお家になりましたね(^^)

お家は完成しましたが、これからが本当のお付き合いの始まりです!

これからも、末永いお付き合い宜しくお願い致します!!


▼無垢ヴィスタコルシェソル展示場▼

https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

祝!埼玉県さいたま市K様邸、北欧スタイルの家完成!

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 設計室の吉崎です。


先日、埼玉県さいたま市西区 K様邸が完成し、引渡しをさせて頂きました。

完成写真の一部をご紹介させて頂きます。

玄関ホールに設けたオリジナルの造作手洗い。

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ゴロゴロしながらTVを見たいとのご要望からつくった畳コーナー。

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ホワイトとネイビーで仕上げた北欧スタイルの外観。

妻壁に設けたペディメントがアクセントになっています。

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他にも様々なご要望、テイストに対応できるようたくさんのアイテムをご用意しています。

K様、完成おめでとうございます。

これからお2人でもっともっと素敵なお家にしていってください。

そして、いつまでも仲のいい素敵なご夫婦でいてください。

長い間、ありがとうございました。


2019年02月15日

祝!埼玉県さいたま市岩槻区 S様の無垢の家 地鎮祭!!

こんにちは。

コンサルティング部新築部門の円谷です。


先日は埼玉県さいたま市岩槻区にてS様の地鎮祭を執り行わせていただきました。

地鎮祭には二つの意味合いがございます。

一つは、家を建てるための土地を購入したとき、その土地に住む神様を祝い鎮め、土地を利用させてもらう許可を得ること。

そして、もう一つは、これからの工事の安全と家の繁栄を祈願することです。

この度は、奥様と娘様で地鎮祭に参加いただきました。


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まもなくS様の想いがたっぷり店舗併用の家づくりがスタートいたします!

完成まで沢山足をお運びいただき、家づくりの過程を楽しんでいただければ幸いです!

店舗併用のお家になるので、完成しましたらまたご紹介させていただきます!

私もS様邸の着工を楽しみにしています!


▼無垢ヴィスタコルシェソル展示場▼

https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

2019年02月14日

住宅取得控除の3年延長へ!本当に増税後はお得なのか?

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の水出です。


住宅取得控除の3年延長が決定し、消費税増税前に契約をするのかそれとも増税後に契約をするのか気になるところですよね。

仮にですが建物金額が2000万円だとすれば、増税前の場合消費税は160万円ですが、増税後では200万円となり、40万円差が生まれます。

増税前)2000万円×8%=160万円
増税後)2000万円×10%=200万円
差額 +40万円

住宅購入に関する消費税は平成30年3月いっぱいまでに契約をしたものに関しては、引渡し時期が平成30年10月を超えても8%が適応となります。

しかし建物を3月いっぱいに契約しても、その他の外構などの契約が4月以降になりますと4月以降に契約したものに関しては消費税は10%が適応となります。

仮にですが外構を100万円で行った場合、増税前増税後で2万円差が出てきます。

なので消費税が大きく左右するのは建物でありその他はそこまで大きな金額差は出にくいです。

そこで増税後の住宅取得控除が3年延長となると、2000万円の建物で消費税自体は40万円高くはなりますが、11年目~13年目の住宅取得控除は、住宅ローン残高×1%もしくは、「建物購入価格×2%÷3」をした額の小さい方が控除されますので、建物2000万円×2%÷3=13,3万円が控除されますので、3年間で39.9万円が控除として戻ってくることになります。

増税前)住宅取得控除は10年目まで
増税後)2000万円×(2%÷3)×3年間=39.9万円
差額 -39.9万円

増税前か増税後かというところにお話を戻させていただくと、どちらであっても大きく金額差はないと思います。

上記のことから『増税前だから』とか『増税後なら』ではなく、自分のタイミングなどで決めた方が、納得できる判断となるのではないでしょうか?
特に土地などは早いもの勝ちですので、待つだけ損の場合もあります。

実際には消費税だけで判断するのではなく、贈与などの面からいかにお得に家を建てることができるのかご判断して頂くことをオススメします。
無垢スタイルでは資金計画セミナーを行っておりますので、ご心配な方は是非、セミナーへご参加下さい。


▼家づくりを学ぶ MUKU SCHOOL▼

/event/event/2019/02/07/20190217_school.php

2019年02月12日

祝!埼玉県さいたま市 N様邸の地鎮祭

こんにちは!
コンサルティング部新築部門の松木です!


今回は、地鎮祭の様子をご紹介したいと思います!

地鎮祭とは、建物を建てる際に、工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。

「じちんさい」と読むほか「とこしづめのまつり」と読むこともあります。

「鎮」の字にはしずめる、落ち着かせるといった意味があります。

工事の着工にあたり、神職をお招きして神様にお供え物をし、祝詞をあげ、お祓いをして浄め、最初の鍬や鋤を入れ、工事の無事を祈ります。

いよいよ1月末に着工を控えているN様邸ですが、

ご家族皆様にご参加いただき、無事に地鎮祭を執り行うことができました!

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まもなくN様の想いがたっぷり詰まった家づくりがスタートいたします!

完成まで沢山足をお運びいただき、家づくりを楽しんでいただければ幸いです!

私もN様邸の着工を楽しみにしています!!

2019年02月11日

暖炉の火で暖かさを感じられるBlue Bird Café

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の蒲谷です。


先日、商談中のお客様と無垢スタイルで建てて頂いた埼玉県さいたま市のOB様の

Blue Bird Café に行ってきました。

弊社の建物も見れて、美味しい食事と美味しい珈琲を頂ける場所です。

丁度、午後から暖炉に火を入れられて、温かさと癒される炎を感じて来ました。


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とても安らぐ幸せのひとときを感じた蒲谷でした。


▼無垢ヴィスタコルシェソル展示場▼

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2019年02月09日

祝!所沢市 T様の無垢の家の上棟祭

こんにちは。

無垢スタイル建築設計の設計室の渡邉です。


先日、所沢市で建築中のT様邸の上棟祭がありました。

上棟は年が明けてすぐに行われました。

多くの職人さんが力を合わせて棟上げしていくのは、設計者としてとても楽しみです。

家づくりの醍醐味でもある上棟を終えてすぐ、上棟祭を行いました。

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その際に現場に入ってすぐ、現場の整理整頓がきっちり行われていて、

改めて、品質管理の徹底さに感動しました。

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現場が整理整頓されていると上棟祭も進みやすく、とても気持ちもいいものです。

その後は無事上棟祭も終えて、T様も完成を楽しみにされていました。

上棟時は完成してからは隠れてしまう、構造の柱、梁、土台等が見れるチャンスです。

家づくりを検討されている、計画中の方はぜひお家が建っていく過程も楽しんで下さい。

T様、上棟おめでとうございます!

優しい家の無垢スタイル

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の大久保です。


2019年になって早いもので2月!

2月は1年の中でも一番寒い時期となる為、風邪をひいたり体調を崩されている方も多いのではないでしょうか。

職場や学校などでも風邪やインフルエンザが流行っていますので、皆様元気に楽しく冬をお過ごしください!

さて、寒さと言えば冬は外気と室内の温度差が多い為、お部屋の中を暖めてもなかなか暖まりにくく、どこか冷や冷やと寒さを感じられる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

特に女性は冷え性の方も多く、最近では男性でも知らず知らずに冷え性になっている方や冷え性の症状に悩まされている方も多いと聞きます。

しかし、寒いからと暖房の設定温度を上げてしまうと気になるのが「電気代」・・・

家計を管理する主婦にとっては冬季期間の暖房代は痛い出費ですよね(><)

電気代を節約して設定温度を下げ、その代わりに厚着をして、モコモコ靴下を履き

そして、ブランケットを膝にかけ・・・節約のための我慢。。。

暖かさを我慢して電気代を節約するのは、確かに家計の為かもしれません。

そして、我慢をした分、節約になっているのかもしれません。


でも、これって・・・本当に「省エネな暮らし」なのでしょうか。

無駄なエネルギーを減らして暮らすという事は「我慢をして」暮らすことなのでしょうか。

暖まりにくい家を設定温度低めで暖め、暖まりにくいから長時間フルで運転している状態。

そして、寒いからと暖房と床暖房やコタツ、ホットカーペットの併用。

そして、厚着をして我慢をする暮らしが省エネな暮らしとは少し違うような感じがしますね。


半袖で過ごすとまで言わなくても


朝早くにキッチンに立つ時も

洗面室で身支度をする時も

お子さんの着替えを手伝う時も

家に帰ってきた玄関でも

夜お風呂に入る時も

家族団らんTVを見る時間も

お布団に入る時も

夜中にトイレに起きた時も


冬季期間中の生活の中で、気合を入れて何かをしなくても

すんなりと気持ちよく過ごす事が出来たらとっても快適で家計にも優しい省エネな暮らしになるのではないでしょうか。


子供が寒くてなかなか起きない、お着替えをしない、洗面室に行きたがらない・・・

これがなくなって、しかも電気代がかかりにくくなったら、それだけで私自身もう少し優しいお母さんになれる気がします(笑)


無垢スタイルの家は省エネで快適な「ちょっと優しいお母さん」になれる家です(^^)

なぜ、暖かくて快適で節約できるのか・・・モデルハウスで実際に体感してみてください!


▼無垢ヴィスタコルシェソル展示場▼

https://ssl.muku.co.jp/modelhouse_corciesole/

2019年02月08日

埼玉県宮代町 W様邸の『コの字型平屋住宅』無垢の家完成見学会開催!

こんにちは、

無垢スタイル建築設計 新築設計室の高橋です。

私が設計を担当させていただいた、埼玉県宮代町のW様邸の完成見学会が明日から開催いたします!

埼玉県宮代町 W様邸

W様邸は、中庭付きのコの字型平屋のお家です。

LDKの開放感を出すため、勾配天井にして梁を出し、ロフトへ続くストリップ階段と、ロフトの腰壁も縦格子にして抜けるところはすべて抜きました。

南側には中庭を配置して目線も抜けていますので、明るく過ごしやすい空間となっております。

平屋住宅が木になる方は、ぜひ宮代町 W様邸完成見学会にご来場ください!


▼2/9・10・11 無垢の家完成見学会▼

/https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2019/02/01/inspection_140.php

2019年02月07日

家を買うなら増税前?増税後?増税後に変わる3つの住宅購入支援

こんにちは!
無垢スタイル建築設計 新築コンサルの山本です。


増税前に購入するか、増税後に購入するか、お悩みの方も多いのではないかと思います。

今回のブログでは、どちらの時期に購入した方がよいのかわかり易いように、増税後の施策をわかりやすくまとめてみました。

①住宅ローン控除の延長

増税前

年末のローン残高の1%を控除×10年間(最大500万円)


増税後

年末のローン残高の1%を控除×10年間(最大500万円)
+年末のローン残高の1%又は建物価格の2%の1/3のどちらか低い方×3年間

②住まい給付金の増額

増税前

年収510万円以下の方を対象に、最大30万円を支給


増税後

年収775万円以下の方を対象に、最大50万円を支給

③次世代住宅エコポイント

増税前

無し


増税後

省エネ住宅の購入や改修で、家電などと交換できるポイント付与。最大35万ポイント。

建物単価にもよって、増税の2%が上記の施策を上回る場合、単有なのか共有なのかによって住まい給付金の受取額が変わる場合、などなど、いろいろなパターンがあると思います。
3月までにしっかりの計画の概要をまとめ、増税前、増税後、どちらが得なのかを選択できるようにすることが大切ですね。

また、建築資材の高騰、住宅ローン金利の上昇などの別の要素もあります。

家づくりのタイミング・失敗しない進め方や契約~お引渡しまでのスケジュールのご相談はお気軽にどうぞ!


▼2/9・10・11 無垢の家完成見学会▼

/https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2019/02/01/inspection_140.php

2019年02月04日

祝!埼玉県さいたま市 M様邸の無垢の家 完成!

皆様こんにちは!

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の谷口です。


先日お引渡しさせていただきました、M様邸のご紹介です。

埼玉県さいたま市 M様邸

埼玉県さいたま市 M様邸

全体的にブラウン~ダークブラウンに統一し、落ち着いた印象に仕上がりました。

お土地の条件上、日照の確保に工夫が必要となりますので、階段と絡めた吹抜を配置し、高い位置に窓を設置いたしました。

M様は、昨年の新春イベントへのご来場がきっかけでした。

そこからお土地探しを始め、丁度一年越しのお引渡しとなります。

M様のこだわりが詰まったとっても素敵なお家となりました。


なんと、お引渡し時にM様からとっても嬉しいプレゼントが・・・!

埼玉県さいたま市 M様邸

担当全員に、桧で作られたネーム入りの名刺入れをいただきました!

こちらは、内部が特殊な構造になっており、逆さにしても落ちないという優れもの。

埼玉県さいたま市 M様邸

大切に使わせていただきます。

M様、今後とも末永いお付き合いをお願いいたします。


▼2/9・10・11 無垢の家完成見学会▼

/https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2019/02/01/inspection_140.php

2019年02月03日

祝!埼玉県上尾市 O様の中庭のある無垢の家 完成!

こんにちは、毎年正月の休みには荒川の河川敷で子供と凧上げをしているムクスタの大林です。

河川敷だと凧が見えなくなるぐらい高く上がって楽しいですが、最後に糸を巻くのがすごく大変なのが難点です(^^;

さて、先月完成いたしました埼玉県上尾市のO様邸をご紹介いたします。

O様は土地購入からの注文住宅をお手伝いさせていただきました。

南道路で日当たりが良い立地の上、北側にも私道がつながっていて、南北両方から出入りができる面白い土地で、北側の道路を出るとすぐに広い公園があり、子育てにはもってこいの立地です♪

建物は東向きにコの字型になった中庭のあるお家です。

グランドピアノを置けるピアノ室もあり、リビングの上には大きな吹抜けがあり、階段の踊り場を広く取って中二階を確保し、リビングとつながる居心地の良いスペースとなっています。

コの字型の中庭の家

コの字型の中庭の家

O様は初めてお会いした時から本当に感じが良く、とても素敵なご夫婦でした。

以前ブログでもご紹介させていただきましたが、土地を決める際、ちょうど大雪の日で、O様から土地の購入申込書を書いていただくためにかなり危険な思いをしてなんとか買えたというドラマがありました。

O様、今では家づくりの良い思い出ですね(^^)

これからも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。


▼2/9・10・11 無垢の家完成見学会▼

/https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2019/02/01/inspection_140.php

2019年02月02日

祝!さいたま市岩槻区 T様の地鎮祭

こんにちは!

無垢スタイル 新築コンサルティング部の斉藤です。


今回は、岩槻区T様の地鎮祭の模様をお伝えいたします。

T様は私のOB様のご紹介で、初めてお会いさせていただきました。

無垢スタイルを気に入っていただいてはおりましたが、

他社との違いを確かめてからお願いしたいとのことで、2〜3社回っていただき、

最終的に納得して無垢スタイルで決めていただきました。

決め手は、性能や素材感などこだわりを感じていただいたり、設計力への期待が高かったと仰っていただきました。

もちろん担当営業への信頼もあっての事ですが(笑

お土地から一緒に探しての計画で、ご主人様と奥様のご実家の中間地点で探しており、ちょうど岩槻区に良さそうな土地があったので、見に行きその場で決めていただきました。

そこから楽しく間取りの打ち合わせをさせていただき、めでたく地鎮祭の日を迎えることができました。

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T様のお家はこだわりのポイントやカッコイイ外観など見所がたくさん詰まっています。

6月には完成見学会をする予定ですので、ぜひご覧いただければと思います。

T様完成まで宜しくお願いします!


▼2/3・4 無垢の家完成見学会▼

/event/inspection/2019/01/25/inspection_139.php

2019年02月01日

ZEH住宅はどうして進まないか?

こんにちは

無垢スタイル新築コンサルの當間です。


今回はZEH住宅について少しお話します。

そもそもZEH住宅とは国の政策で、2020年度までに、

住宅の過半数をZEH住宅にする目標を打ち出しています。

目標に対して全く実績が追い付かないのが現在の状況です。

どうして進まないか?


一番の原因は価格と言われています。

一般的に平成25年、次世代省エネ基準の家からの価格的な差額は下記になります。

断熱高性能化【ZEH申請費用含】130万円前後、

太陽光発電【6㎾】150万円

工務店の基本仕様により差があると思いますが、

ローコスト住宅からですとやはり合計 280万円位が相場でしょうね。

本来は、住宅をZEH化することで、熱効率が良く光熱費が280万円以上のメリットは十分あります。

建築会社の販売側が初期コストを安く見せるために、提案が足りていないのが現状ですね。

無垢スタイルでは2030年の完全ZEH住宅の実施を見据え、

ZEH基準を大きく上回る性能を標準としていますので、

ほぼ追加工事なしでZEH住宅を提供していますので是非相談ください。


▼2/3・4 無垢の家完成見学会▼

/event/inspection/2019/01/25/inspection_139.php

無垢な自然素材の家:無垢スタイル 無垢の家デザイン事例 無垢スタイルの家づくりとは

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