こんにちは、いしはらです。

今回は土地探しの難しさについて、お話したいと思います。

土地には、周辺環境・土地の形状・土地の高低差・道路付け・隣接地の利用状況などにより、相場が決まってきます。

地価相場よりも安い土地には、安いなりの欠点がある事が多く、本当に安くてお買い得の土地であれば、情報を早く知る事の出来るプロの不動産屋さんなどが買ってしまっている事が多いです。

地価相場を把握する事のメリットは、予算内でその地域に必要な面積の土地を確保する事が可能なのかどうかの目安を立てる事が出来る事と、気に入った土地を選ぶ時に、地価の相場と比較して自分で納得がいくかどうかを判断する為です。

最終目的は、家づくりです。気に入った土地に、希望の間取りや大きさの建物が建てられるか、場所は気に入ったが陽当たりが悪いなどの問題は、採光と通風など建築方法でカバー出来る部分が多いので、お気軽にご相談下さい。