こんにちわ。やまなかです。

住宅に何を求めるかは十人十色だと思います。
新築にこだわらなくとも、、、とお考えになれば、掘り出し物の
購入も可能ではないでしょうか。

中古を買えば、同じ予算で、より利便性の高いエリアの物件や
より広い物件を手に入れることができます。
そして、格安に買って得た余剰資金をリノベーション（リフォーム）
にかければ、快適な住まいを手に入れることができると思いませんか。

また、中古住宅なら、実際の日当たりや車などの騒音、臭気チェック
から隣人にはどのような方がお住まいかなど、実際に住んでみない
と分からないリスクについて事前に知ることができるのです。

さらに、「セットバックあり」の場合、建替時にセットバックを実行する
のだから、既存建物を利用してのリノベーションを行うのであれば、
今回はセットバックをおこなわずに済むことになります。

購入前にリスクを把握して、それをよく検討することができれば、ご購入
を決断するのに納得しやすいのではないでしょうか。