あなたは賃貸派ＶＳ購入派？

Ｎ-ＧＲＡＮＤです。
最近Ｎ－ＧＲＡＮＤに賃貸物件をお探しにご来店されるお客様の中で、
マンション購入に方向を変えるお客様が多くいらっしゃいます。

お客様は賃貸と購入どっちがいいの？と質問されますが、これは
それぞれのメリットがあり、お客様により重要視するポイントが違うため、
一概には言えません。

ただ、当社の所在するさいたま市西区の場合、３ＬＤＫマンションで駅
から徒歩１５分以内、築１５年程度であれば、購入の場合は約１５００
万円位が相場になります。

この物件を　銀行融資１５００万円で３０年返済、金利2.1％の均等払い
で支払った場合、毎月の返済は約５６０００円です。管理費・修繕積立金
を支払って、月額約７５０００円の支払いですみます。
賃貸の場合は、賃料８万５０００円くらいです。
比較してみて、どうでしょうか？

家賃を何年払い続けても、自分の財産にはなりません。
それに比べて住宅ローンを使って住宅やマンションを購入すると、支払い
はローンの返済期間だけですし、万が一転勤等での引越しの場合でも賃
貸として貸し出せば、入居者が支払う毎月の家賃でローンを返済してもら
える計算になります。つまり大家さんになるってことですね。

物件の価格も下がり、金利も低い今、不動産取得の絶好のチャンスかもし
れません。