こんにちわ。ムクスタ 不動産事業部 N-GRANDです。

土地をお探しの方の中で一番多いご要望は
南道路の整形地です。

ところで、南道路は本当に良いのでしょうか?

建物は通常南側をできるだけ空け配置しますので、
確かに南側に道路がある分だけ採光がとれるし、
南側には大きな窓が配置されますので、外観も格好良いです。

でも、南道路の土地は、通常南側に玄関がくるので、
その分居室部分の南側採光は削られ、
道路に接する東西の長さが狭小の場合には、
北・東・西道路の方が明るいリビングができます。

また、南道路は道路から居室がよく見えます。
こんな風に、必ずしも南道路だからすべて良い点ばかりでなく、
やっぱり間口と奥行の関係やいろんな面から検討する必要があります。

また、路地状の敷地ってありますよね？
旗みたいな形の不整形の土地です。
人気がなく、価格も一般的には安いです。

実は、こんな土地好きな人もいます。
理由は、道路から建物がみえず、防犯性に優れているからです。
ＴＶでよく芸能人のお宅の前で、リポーターが話しているのを見ますが、
路地状の敷地だったりします。
高級住宅街に結構あるんです、本当です。

だから、不動産を探される方は固定概念にとらわれず、
いろんな角度から検討してみて下さい、不動産の専門家を上手に使って･･･。

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