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こんにちは
不動産事業部の米田です！
所沢にて新築分譲の戸建てをお探しの方、必見です！
牛沼小学校まで300ｍ！コンビニまで300ｍ！スーパーまで400ｍ！
子育て環境が良いこともあり、
既に8棟の分譲地の内、４棟成約済み！
そして．．．
2580万円、2680万円の物件に関しては、
3月末決済（お金の支払い）条件で、
諸条件相談可。
つまり、
さらなる金額交渉も可能です。
間取りも使いやすい
3LDK～4LDKまで揃ってます。
買い物施設が充実していながら、
空き地や畑が広がっていて、
のんびりとした雰囲気もあります。
ぜひ一度ご自身の目で確かめてみて下さい。
お待ちしております。
◆物件データ◆
■住所：所沢市大字牛沼
■地積：101.23㎡（30.62坪）～103.15㎡（31.20坪）
■面積：78.97㎡～82.21㎡
■価格：2580万円～3080万円
■交通：西武池袋線「秋津」駅徒歩25分
西武池袋線「所沢」駅バス13分徒歩7分
■設備：本下水、公共水道、都市ガス
こんにちは、不動産本舗です。
JR京浜東北線『さいたま新都心』駅 徒歩１５分、
JR埼京線『北与野』駅 徒歩１０分の２駅利用可・南道路・日当たり良好！
新築分譲住宅情報＋値下がり情報です！
○ 価格：￥４,１８０万円 ← ￥２００万円値下がり！
○ 物件所在：さいたま市中央区本町東
○ 間取り：４LDK
○ 現況 / 建設中 （平成２４年３月頃 完成予定）
○ 設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
間取りを大きく見る ＞＞
お問い合わせはお早めに！
こんばんは。
不動産本舗の米田です。
今回は「返済期間と返済計画」について考えてみましょう。
住宅ローンの返済期間はできるだけ短くするのが
返済総額を抑えるお得なローンの基本です。
とはいえ、子供の教育費や奥様の収入の有無を考えると、
なんでもかんでも短くすることだけが全てではありません。
借入金額：2600万円／金利：2.0％で借入した場合、
返済期間25年と30年の差は
・月々・・・・・・・約14,000円
・年間・・・・・・・約170,000円
・返済総額・・・約1,500,000円
さらに生活費や教育費などを含めたシミュレーションをすると・・・
借入期間25年だと
40代後半から50代中盤（教育にお金がかかる時期）にかけて家計が破たんする方でも、
借入期間30年であれば、途中での破綻もなく安定した貯蓄ができるケースもあります。
当面の支払をかんがえるのではなく、
教育費がピークを迎える時の家計を考えて借入期間は考えましょう。
安定した家計を保ちつつ、
子供の独立後に繰り上げ返済を基本設計に借入することも考えましょう。
こんにちは、不動産本舗です！
三橋総合公園、三橋幼稚園がすぐそこ！
子育てに適した環境で、買い物にも便利な
新しい分譲地の第Ⅱ期の2棟が完成しました。
新大宮バイパスへもすぐアクセス。
JR川越線「西大宮」駅徒歩25分
JR京浜東北線「大宮」駅バス12分歩4分
電車通勤の方も、車通勤の方も便利な立地です。
そして周辺はとても静かな住環境です。
物件も完成したので、内覧も可能です。
白を基調とした、明るくモダンな空間設計！
詳しく知りたい方、
内覧をご希望の方、
ぜひ一度ご自身の目で確かめてみて下さい！
お問い合わせはこちらまで！
◆物件データ◆
■住所：さいたま市西区三橋5丁目
■地積：105.11㎡（31.79坪）～105.12㎡（31.79坪）
■面積：93.57㎡～94.19㎡
■価格：2650万円～2680万円
■交通：ＪＲ京浜東北線「大宮」駅バス12分 「三橋6丁目」停歩4分
■設備：本下水、公共水道、プロパンガス
こんにちは、不動産本舗です。
新築分譲住宅情報です！
JR埼京線『北与野』駅 徒歩１５分！
JR埼京線『与野本町』駅 徒歩１７分の２駅利用可・南道路・日当たり良好！
○ 価格：￥３,３８０万円
○ 物件所在：さいたま市中央区本町西
○ 間取り：４LDK
○ 車2台 駐車可！
○ 設備：東京電力・都市ガス・本下水
○学区：与野八幡小学校・与野西中学校
こんにちは、
不動産本舗の米田です。
「二世帯住宅にすると20年間で7000万円プラスになる」
http://www.news-postseven.com/archives/20120201_83159.html
こんな記事が出るほど注目の二世帯住宅。
でもなかなかちょうど良い土地が出ないのも頭が痛いところ。
そんななか、2月2日に480万円も値下げされた
二世帯住宅向けの土地情報です。
一番太陽が低い位置にくる冬至の1週間前で
この日当り状況です。
駅徒歩10分！
保育園、幼稚園、小学校が徒歩7分以内で教育環境良好！
間口も約4ｍあり駐車も楽々、
奥まった敷地は外からの視線を遮り○
南側の窓もカーテン無しで室内も明るく◎
日中室内にいる時間が長い方にとっては
非常にメリットのある敷地です。
◆物件データ◆
■地積：251.96㎡（76.21坪）
■価格：4800万円【480万値下げしました】
■交通：ＪＲ京浜東北線「与野」徒歩10分
■設備：都市ガス、公共下水、公共水道
こんにちは、不動産本舗です。
○物件住所：さいたま市西区指扇
○最寄駅：ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩８分
埼京線直通始発駅
☆駅より平坦
○A区画 １００．０３㎡（３０．２５坪）
価格 ￥１,６３０万円
○B区画 １００．９１㎡（３０．５２坪）
価格 ￥１,５３０万円
建築条件がありませんので、
お好きな建築会社で建築が出来ます。
お問い合わせは、お早めに！
こんにちは
不動産事業部の米田です！
駅徒歩16分でこの価格！
今回の値下げで、
ついに2,080万円まで来ました！
●所在地／さいたま市西区指扇
●交通／ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩16分
●販売価格／2,080万円
●敷地面積／100.52㎡
●延床面積／93.56㎡
6ｍの開発道路に面しているので車も楽々！
弊社提携の群馬銀行提携の金利0.775％（1月末）で
全額借入した場合は、月々の支払額が。。。
【56,559円／月々】
さいたま市内の駅徒歩圏でこの価格はめったに出てきません！
ぜひお見逃しの無いように！
お問い合わせはこちらから
早い物勝ち！！！
○物件名称・・・マイネシュロッス志木
○東武東上線「志木駅」 徒歩１８分
○物件価格￥１,６８０万円
○間取り・・・３ＬＤＫ
【外観】・・・耐久性バッチリ、タイル張りの外観
平成２２年１２月 大規模修繕工事実施
玄関ロビー・・・高級感溢れる大理石
【玄関】
【リビング】・・・日当たり良好、バルコニー南向き
【キッチン】・・・使い勝手の良いＬ字型キッチン
【風呂】・・・換気・乾燥・暖房付き
弊社売主の為、仲介手数料は不要￥０円です。
お問い合わせお早めに！！！
こんにちは、石原です。
ムクスタイベントで評判の
「中古を購入してリノベーションセミナー」を
特別開催させて頂きます！
■日程： ２月５日（日）
■時間： １０：３０～１２：００
■場所： スタジオ ヴィラ さいたま店
５組様限定になります！
・中古戸建ての購入を検討している方
・中古マンションの購入を検討している方
・なにから始めたら分からない方
これから中古住宅のご購入をお考えの方には、
ご参考にして頂けると思いますので、
ご興味にある方は、お早めにお問い合わせ下さい！
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