皆さんお元気ですか？ムクスタです！

お体に気を付けて下さいと言っていた私が
風邪で苦しんでいます。
咳がひどく、毎日マスクが欠かせません。

今年の風邪は非常に厄介ですので
皆さんも本当に・本当に気を付けて下さい。

さて賃貸物件についてのお話ですが、

～敷金・礼金の交渉は可能なの？～

私は少しでもお得感のあるお引越しをして頂く事を目指して
日々業務しています。

交渉事項の前提として、
まずは気に入った物件が見つかったらお申込みをするという事です。

お申込みとはすなわち
「お部屋を止める」
という事で、
貸主からの観点から言うと入居の意思を確認するという大事な段階です。

申込みを入れないと交渉ができないの？
と感じる方も多いでしょう。

管理会社が管理物件の空室が多い場合、
オーナーへ事前に交渉しているケースもありますので
申込みを入れなくても分かるケースもあります。

しかし、皆様も貸すというオーナーの観点で少し考えてみてください。

借りる意思（お申込み）も分からない相手に対して、
交渉に応じたにも関わらずお申込みにもならないなんて
ケースも多くあります。
やはり、私がナーナーであれば意思を確認した後でないと
交渉には応じたくないと感じるでしょう。

借りる・貸すという立場はどちらも対等な立場なのです。

近頃は業者間でも悪徳の「とりあえず申込み」をして
お部屋を長く確保したあげくにキャンセルなんてケースもあります。

皆さんがオーナーの立場であれば、
そんな不動産業者に対して毎回交渉に応じるでしょうか？
交渉は不動産業者の信頼性も大きく関わってきます。

交渉は必ずできると私は言えません。
しかし、上記のような貸主・借主の立場を尊重する事で
少しでも100％に近くなるよう努力しています。

まずは、信頼できる不動産業者や担当者を見つけて、
お気に入りのお部屋を見つけるという事が最重要と言えるでしょう。
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