こんにちは、ムクスタの不動産本舗です。

本日は、設備と残置物の違いを
少しお話できればと思います。

分かりやすいところでエアコンなどが
どちらにも該当する事が多いかと思います。

通常、設備として置かれている物の場合は、
故障すればオーナーさんの負担で修理又は交換する事になります。

一方、残置物の場合は故障すれば
そのまま終わりにすることもあり、
オーナーさんに修理又は交換する義務はありません。

ですので、気になる方は入居の前に設備であるか、
残置物であるか確認された方が良いかもしれません。

ちなみに、自分は学生の時に
設備として付いていたエアコンが壊れてしまい、
修理代を請求されるのが怖くて
3年間エアコン無しで過ごした事があります。。

今にして思うと随分間抜けだなという感じですが、
我慢をしたおかげなのか、タバコを吸わないので
部屋をきれいに使ったおかげなのか分かりませんが、
敷金は全額戻ってきました。

敷金の話は関係無いのですが、
残置物に関しては少し気にされた方が良いかもしれませんね。