こんにちは。
無垢スタイルの不動産事業部　「不動産本舗です。

本日は「賃貸物件の価格交渉」について
お話させていただきます。

結論から言うと、正直良く分からないので試してみてはどうでしょうか
という感じなのですが、なぜそのような結論になるかというと、
物件の状態や、貸主さんの事情にも左右される部分が多いからです。

築年数が経っているのに、周りの部屋の賃料との関係で
家賃を下げて募集が出来ない物件は、価格交渉に応じてくれる事が
あるかと思いますし、逆に築浅で募集を開始して間もない物件だと、
全く応じてくれないということもございます。

先日も、築一年ほどの三橋にあるマンションで交渉をしたのですが、
賃料は一切譲ってもらえませんでしたし、契約開始日についても
ほとんど応じていただけませんでした。
その物件に対しては、賃料を駐車場一台分交渉した状態で
お申込みをさせていただいておりましたので、
その半分でも応じていただければ可能性があったと思われるのですが、
とても残念な体験でした。

とはいえ、1ヶ月前には6万円ほどの物件で4000円ほど応じていただいておりますし、
半年前には7万円の物件が6万円になった事もございましたので、
やはり話はしてみないと分からないというのが結論です。

やりすぎて、業者さんから怒られることも度々ありますが、
それが成ったおかげで、本来の希望より少し良い物件をご紹介でき、
間を取り持つ事が出来る事もありますので、
交渉が成れば入居するという覚悟を持ってお話ししていただける方のためなら、
そのための尽力は惜しまないつもりです。

家賃交渉は必ず上手くいく訳ではないのですが、
どうしてもこの物件に住みたい、あと2千円で住む事が出来るのに、
などございましたら一度はご相談ください。
保証はできませんが、その際は方策を考えさせていただきます。