皆さんこんにちは！不動産本舗のちびっ子です。

今回は中古物件の大型リフォームを行った
西区のお客様のお話です。

今回の物件はガレージを造るという大がかりな工事を伴いました。

こちらがガレージです↓↓

＊工事前＊

＊工事後＊

ご主人の思いが詰まったガレージです。

エリアを限定で施主様はお住まいを捜し始め、
なかなかご希望に合う物件が出ずに1年以上が経過しました。
そんな中、ご希望のエリア内でこの物件と運命的な出会いがございました。

「リフォームという選択肢はもともと無かった」とご主人がおっしゃられていましたが
なかなかイメージができないのが普通だと思います。
私自身、無垢スタイルに入る前まで全くイメージができませんでしたので・・・

だからこそ、私たちが最大限ご安心できる環境を整えるよう活動を行っております。
設計・リフォーム・不動産・現場監督など当社関係スタッフとお客様が一丸となって
造り上げたお住まいのお引渡しが近づいてまいりました。

＊施工前＊

＊施工後＊

これまでのお住まいへの思いが詰まった
ご自宅のお引渡しを楽しみにしています。

感謝を込めて・・・　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　無垢スタイル社員一同

投稿者: 無垢スタイル 日時: 11:10 | パーマリンク | トラックバック (0)

今回は、人気の西大宮駅徒歩10分の南西角地の情報です。

◆三橋6丁目◆　　　2180万円

アクセス・日当り・近隣施設の充実した物件です。
しかも・・・
建築条件無し！！
お好きな建築会社で建築可能！！

詳細が気になるという方は
不動産本舗までお気軽にお問い合わせ下さい。

投稿者: 無垢スタイル 日時: 09:39 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは。不動産本舗の米田です。

今回は土地探しからの家づくりをお手伝いさせて頂いている
K様の地鎮祭の様子をお伝えします。

出会いは弊社の見学会でした。

資金のこと、建物のご希望などをじっくりお伺いさせて頂き、
具体的に土地探しに入るまでに、しっかりと知識を付けて頂きました。

今の住まいの近くで見つかった土地は形状に特徴があり、
その環境を活かす為に、家の形や配置も一工夫。
（上棟したらまたご紹介したいと思います。）

アパレル関係の経歴をお持ちのK様ご夫婦は
とてもおしゃれで感性も高く、遊び心に満ち溢れていて、
設計担当の中山も刺激を受けたようでした。

外部との繋がりも、縁側バルコニーでお庭とつながり、
そのお庭には世田谷ベース倉庫を設置予定！

おしゃれに、K様らしく、遊びに、子育てに
家族の思い出と共に、愛着の湧く住まいづくりを楽しんでください。

スタッフ、職人さんたちの力を終結して、
素晴らしい家づくりとなるよう取り組んでまいります。

K様、地鎮祭おめでとうございます。
着工、上棟、完工とこれからも楽しみながら
家づくりの思い出を一緒につくっていきましょう。

投稿者: 無垢スタイル 日時: 10:08 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは！！
不動産本舗のチビッコです。

今回も、私のお客様のおめでたいＮＥＷＳです。

当社で建築を行うＨ様が先日、地鎮祭を行いました。

天候は生憎の霧雨でしたが、涼しく過ごしやすい天候でした。

神主さんから聞いたお話ですが、
昔は地鎮祭に使った木材や竹を壁に埋めるのが一般的だったそうです。

今話題の「エコ」が既に日本の家造りの原点とも言えるでしょう。

また、地鎮祭で使用する「竹」については
【節目を大事にする】という意味も込められているそうです。

家造りは1つ1つ大きな意味があり奥が深いと改めて感じた1日でした。

これから、Ｈ様邸のお住まい造りがいよいよスタートします。
私も今から非常に楽しみです。

これからも、皆様の「節目」をともに迎えられるよう
今後も全力で活動して参ります。

投稿者: 無垢スタイル 日時: 09:29 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは。

不動産本舗の米田です。

今回はテレビについてのお話です。

突然の写真ですが、
先日お引渡し1年の点検でお伺いしたOB様のリビングの様子です。

ご覧の通り壁掛けテレビをご利用でした。

リビングの大きさや使い方はテレビに影響を受けてきました。

奥行きがあるブラウン管テレビの場合は、
部屋の角に斜めにして設置していたお宅が多いと思います。

そしてこの数年、薄型テレビが普及してからは
壁の真ん中に設置する方が大多数になりました。

なぜなら奥行きがなくなり
リビングスペースを有効に使えるようになったからです。

これに伴い、テレビボードのカタチも
薄型テレビ対応のものばかりになりました。

そして一番場所をとらないのがこの壁掛けタイプです。

テレビの足元にインテリアグリーンなどの小物を置くことも出来ますね。
リビングを広く見せたいときにも有効です。

どのような家具や家電を、どこに置くかを考えながら
物件を選んでいくと、より良い住空間になりますよ。

投稿者: 無垢スタイル 日時: 19:30 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは、不動産本舗です。

本日、無垢スタイルグループの
10周年イベントを開催させて頂いております。

午前中の１１頃からは、もちつき大会を開催致しますので、
ぜひご参加下さい。

明日日曜日も開催も開催いたします。
お気軽にお立ち寄りください！

投稿者: 無垢スタイル 日時: 10:31 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは、不動産本舗です。

新年　あけまして　おめでとうございます。
本年も、どうぞ宜しくお願い致します。

２０１１年　新年　最初のイベントは、
１月１５日（土）～１６日（日）に
無垢スタイルグループの１０周年記念イベントとして、
新築・リフォーム・不動産の楽しいイベントを開催します。

不動産本舗でも、
「１０００万円トクする買い時相談」や
つきたてのお餅をふるまう「もちつき大会」を開催させて頂きますので、
ぜひお立ち寄り頂ければと思います。

スタンプラリーでプレゼントや、特別な来場特典もご用意しておりますので、
「いますぐに引っ越しや購入は考えていないけど・・・」という方も
お気軽に立ち寄ってください♪

くわしくはこちらの無垢スタイル建築設計のHPをご覧ください。
・・・ムクスタ10周年 イベント　の詳細はこちら

投稿者: 無垢スタイル 日時: 10:48 | パーマリンク | トラックバック (0)

皆さんごはんの時間ですよ～なんて言う写真を掲載致します。
こんにちは！！
ムクスタ不動産本舗のチビッコです★

先日、無垢スタッフ一同で川越の東京電力ショールームにて
オール電化研修を行いました。
講習と、ＩＨクッキングヒーターの利用実習など
充実した内容でしたが、無垢スタッフの仲の良い風景として
調理実習の様子をお届け致します。

ＩＨも魅力は
★空気が汚れない
★掃除が簡単
★火災が起きにくい
★火力が強い
などなど、実感して学ぶことができました！

今は情報社会と言われる中で、インタ―ネットや情報誌で
多くの事学べます。
しかし、私が皆さんへお伝えしたい事は「来て・見て・触って」
における体感するという事の大事さです。

当社スタッフの素晴らしい表情を見てください！

実習風景です！

ちなみにメニューはチャーハンです。
調理時間たったの3分間で。
そうなんです、ウルトラマン・カップヤキソバも敵いません。

しかもしっかりと「パラパラ」でおいしいんです。
3チームで分かれましたがそれぞれ完璧でおいしく頂きました。

無垢スタッフは今後も学びの心で活動を行って参ります。

今回ご協力頂きました東京電力の皆様本当にありがとうございました。

投稿者: 無垢スタイル 日時: 10:45 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは！
ムクスタ不動産本舗のチビッコです。

前回に引き続き、珪藻土塗りのクライマックスです。

壁全体に塗り終わり最後のオリジナルイベントが待っています。
それでは、ご覧下さい！

皆さんお分かりですか？？
それでは、ヒントでもう一枚！

ん？？
まだ分からない方もいらっしゃいますか？
塗った壁に手を当てて何をしているのでしょうか？
答をお教えします。
それではご覧ください。

家族で暖かく包み込むという意味でをこめて、
ご夫婦の手形の間にお子様の手形・日付が追加され
珪藻土オリジナル壁の完成です。

お住まいに新たな思い出と家族の「想い」が宿った瞬間に
立ち会えた事で私も改めて住まい造りの素晴らしさを感じました。

お子さまの手形も含めたすばらしいお住まいを実際に見たい！
という方は是非こちらまで

当社の見学会は、お住まいを見れるという事よりも
施主様の「想い」を感じられる見学会です。
皆さんも想いを感じに来場して、住まい造りの素晴らしさを
感じてみてください。

無垢スタイル一同、心よりお待ち申し上げております。

また、見学会にご協力頂きます施主の皆様、
ご協力頂き誠に有難うございます。
今後も当社では、住まいを通して皆さんに喜んで頂く為に
活動を致します。

今後も無垢スタイルにご期待下さい★

投稿者: 無垢スタイル 日時: 12:39 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは！
ムクスタ不動産本舗のチビッコです。

今回は、いよいよ施主様と珪藻土を塗る作業を
皆様にお見せします。

使い道具はこちら↓

このヘラと板で作業を行います。
まずは、当社スタッフ指導のもとご主人からどうぞ～

続いて奥様も！！

ちなみに、奥様とご主人で共同してお住まい造りをする様子を
特別公開致します！
それではどうぞっ！！

住まいは買うものではなく、造るものだと改めて
お客様に教えて頂いた1日でした。

ちなみに、ご主人よりも奥様が珪藻土塗りに関しては腕が良く、
女性の方でも気軽に楽しくできる作業です。
皆さんも体感してみませんか？

次回は、最終章です。
珪藻土塗りの最大の見所です。
次回もチビッコのブログをお見逃しなく！！

投稿者: 無垢スタイル 日時: 18:29 | パーマリンク | トラックバック (0)

みなさんこんにちは！

ムクスタ不動産本舗のチビッコです。

いよいよ食欲の秋ですね。
しかし、残暑が続き私はまだ夏バテ中真っ只中です。

今回は、当社の「自然材」でおなじみの
珪藻土についてです。

呼吸する壁なんてよく言われておりますが、
実際にどんなふうに壁に塗るかをご案内します。

先日、当社でご契約頂いたお客様のご自宅で、
私を含めたスタッフ3名と施主様で珪藻土塗を行いました。

「自分でできるの？？」とお思いの方もいらっしゃるでしょう★
自分でお手軽に塗れて、更に特典があります！

無垢スタイル珪藻土

水と珪藻土を専用の機械でよ～く混ぜて、更に混ぜます！
すると・・・・

ドドーンとこんな感じです！！
ドロっとした状態で準備完了です。

次回は、いよいよ壁に塗る作業です。
こうご期待★

投稿者: 無垢スタイル 日時: 11:44 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちわ。
ムクスタ不動産本舗です。

皆様、不動産の登記簿謄本ってご存知ですか。
今は、全部事項証明書っていいます。

その中で、もう閉鎖された謄本を見てみると興味深いことが
わかったりします。
宅地の前の利用は、畑や田んぼだっりしたのがわかります。
また、建物の閉鎖謄本をみると過去は工場だったり、
店舗だったり、事務所だったりしたのがわかります。

いつ利用方法が変わったのか、又は、誰が所有していたかも
わかります。

たとえば、これから購入するを検討している物件の過去の歴
史を知るには有用です。
よく過去に土壌汚染があったか否かを調べる時には、
閉鎖登記簿謄本を調べることがあります。
工場だったりしたことがわかれば、有害な物質を使用していた
可能性も考えられます。

当然、過去に差押や競売になったか否かもわかります。
結構、興味深いですよ。

投稿者: 無垢スタイル 日時: 10:13 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは。
ムクスタ 不動産本舗のいしはらです。

先日、岩槻区にてＳ様邸の地鎮祭に参加させて
頂きました。
Ｓ様、おめでとうございます！

初めて、奥様から電話にてお問い合わせをいただき、
お話しをさせてもらってから約半年が経ちましたが、
毎回楽しくお打合せをすることができました。
なんだかとても早かったように感じます。

地鎮祭を行った日は、気温が３５度以上も有り、
汗も止まらず倒れそうでしたが・・・、
無事に地鎮祭が終わりホッとしております。

これから、だんだんと工事が進んでいくと、
現場に足をお運びになるのも、まだまだ暑い日が
続きそうですが、楽しんで頂けると思います。

何かお気づき点が御座いましたら、いつでも
おっしゃって下さい。

投稿者: 無垢スタイル 日時: 16:03 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは、
ムクスタ　不動産本舗のいしはらです。

先日、お引渡しを終えて３ヶ月ほど経ちました
Ｓ様からお招き頂き、担当させて頂いたスタッフで
とりあえずカルピスを持って・・・、
伺わせて頂きました。

実際に住んでからの住み心地や、お友達に披露された時の
お友達のリアクションや感想などお聞きする事ができ、
とても参考になりました。

少々飲み過ぎと笑い過ぎて、アゴが疲れてしましたが、
とても楽しいひと時を過ごさせて頂きまして、本当に
ありがとうございました。

次回の開催を楽しみにしております。
今後とも、どうぞ宜しくお願い致します。

投稿者: 無垢スタイル 日時: 19:23 | パーマリンク | トラックバック (0)

ムクスタの「不動産本舗チビッコです。

皆様まもなく梅雨の時期が到来致します。
天気が悪くてもムクスタスタッフは、
明るく頑張っています。

私のお客様で、5月29日に戸建購入を
ご検討されているお客様の打ち合わせを
不動産本舗にて行いました。

このお客様の条件は学区限定でのお探しですが、
物件が出ないエリアで検討されている状態で、
やっとご希望に近い物件が出た為ご来店頂きました。

お客様ご家族は、ご両親とお子様2名（小学生の男の子）
の4名でご来店されました。

ご両親と戸建購入について間取り・土地状況・など、
様々な打ち合わせを行い1時間程の時間が経過し
お帰りになられようとした時です。

当社のキッズスペースで遊んでいたお子様が作ってたもの。。。

「戸建住宅」です★

しっかり写真左に玄関ドアがあり、
正面には窓もついています。

ご両親がお住まいに関する打ち合わせを
している間に、お子様は住宅を作っていたのです。

これには当社スタッフもビックリしました！！

そこで、あまりの出来の良さにしばらく店舗に
飾る事にしました★

お住まいは家族で住む場所ですが、小さなお子様でも
しっかり住宅についてご興味を持ち、また、みんなで
参加するという気持ちが強い事を改めて感じた1日でした。

将来は建築士？？
もしくは設計士？？
それとも職人？？

小学生低学年にしてこのセンス！
非常に将来が楽しみです！

子供でも大人でも、楽しくお住まい探しが出来る
店舗・環境を今後も全力で作ってまいりますので、
皆様もお気軽に当社へ遊びに来て下さい。

不動産本舗所在地はこちら

投稿者: 無垢スタイル 日時: 09:41 | パーマリンク | トラックバック (0)

皆さんお元気ですか？
ムクスタ不動産本舗チビッ子です。
まだまだ寒い日が続きますね。

本日は、敷金と保証金の違いについてです。
先月私のお客様で、
BARをOPENする為テナントを契約しました。

そこで質問がございました。

通常敷金は、居住用での名目でお預かり金として
オーナーまたは管理会社で管理し、
退去時に現状確認を行い返却します。

それに比べて保証金も同様です。

では、なぜ何が違いのでしょうか？

テナント契約では保証金の「償却」という事がございます。

償却といっても様々な形がありますが、
保証金に対して年間5％償却や退去時20％などがございます。

ちなみに・・・
物件によっては大幅な交渉が可能です。
後は、営業担当者やオーナー様の意向次第ですね。

ちなみに私は交渉で180万円から100万円まで交渉し成立しました★

内容が気になってしまった方は
不動産本舗でお気軽にお聞きください！
もちろんご相談は無料です！

投稿者: 無垢Style 日時: 10:25 | パーマリンク | トラックバック (0)