設計のイシイです。
仮に新しい家を建てた場合、
家族のコミュニケーションはどのようにとりますか？
突然の質問で申し訳ありませんが、私が
最近のプランニングで常に心がけていることです。
いつ、どのようにお子さんと接する時間を作るか？
その時間を有効に活用する為には
如何にしてそれを可能にする間取りにするか？
お風呂の時間がコミュニケーションの場だったり、
朝食の時間がその時間だったり、
それぞれのライフスタイルに合わせた
プランニングを考えなくてはなりません。
例えば玄関から入ると、
キッチン前を通り、子供部屋にはいる間取り
吹き抜けから、２階の家族の存在を感じられる間取り
家族の本棚を共有スペースに作る間取り等・・・
家作りが楽しくなりますね。
設計・プランニングに関するご相談もお気軽に
無垢アーキテクトスタジオにお越しください。
こんにちは、無垢スタイルしみずげんたです。
オープンして1年と半年ほど過ぎました所沢店。
アジアンリゾートがコンセプトのお店ですが、
やはりいい感じでお気に入りです。
所沢店のキッズコナーにはちょっとしたロフトがあります。
お子様が打合せにご一緒された際は、
必ずといって昇って遊んでおります。
上におもちゃを持っていき、
親の目が届くか届かないかの、
いい具合の環境で遊ぶのが楽しそうです。
大人のぼくらが、
自分だけの隠れ家的な場所が欲しい
と思うのと同じなのでしょうか。
新築設計の際に多いのが、子ども部屋かリビング。
子ども部屋につける際は、
小さいときは寝る場所として、将来は収納として。
リビングでは、
収納としてもあるけれど、子どもや大人のプラスαのスペースとして。
うちには子どもはいませんが、
リビングにつけたいな～と思う今日この頃です。
こんにちは、花粉症が徐々に本格化しつつあるヤマモトです。
エコポイントや長期優良住宅が話題になっていますね。
今回は最近使用が多くなってきております
「Low-Eガラス」について書いてみます。
ではLow-Eガラスってなんでしょうか…？
正式にはLow Emissivity（低放出）ガラスと言う意味です。
ペアガラスのガラス面に金属コーティングを施し、
断熱性能・遮熱性能を高めています。
では、Low-Eガラスを使用すると、
どのような効果が期待できるのでしょうか？
どの種類のガラス使ってもLow-Eガラスなら大丈夫なのでしょうか？
答えは、
場所に合わせて断熱Low-Eガラス・遮熱Low-Eガラスを使い分けることで、
住環境の改善を図ることが出来ます。
金属コーティングを、内側にするか外側にするかで、
遮熱・断熱の用途が変わりますので、
南面には断熱仕様のLow-Eガラス、
西側には遮熱使用のLow-Eガラスといったように
使い分けることが大切なんですね。
しかし単純にLow-Ｅガラスを使うだけでなく、
間取り･植栽計画･外構なども含めて、
夏場の日差しを植栽やプランニングで和らげる…
といった計画まで考え、より効果的に使用していきたいですね！
住まいに関してのご相談がございましたら、
お気軽に所沢店までお問い合わせください。
こんにちは、無垢スタイル所沢店ヤマモトです。
このＨＰをご覧の皆様は
真剣に住宅取得を考えられている方が多いと思います。
その中でも「今払っている家賃がもったいない！」というお客様や、
「どうせ家賃を払うなら自分の資産を作る為に投資したい！」と
考えられている方も多くいらっしゃると思います。
では…賃貸に住み続けるのと、
実際に住宅を購入するのとではどの程度の金額が必要で、
どのようなメリットがあるのでしょうか？
家賃によって違いが出てくると思いますので、
家賃別で簡単に書かせていただきます。
条件を30歳から85歳までの55年間として…
お借入れを3000万円とすると…
（金利は1.025％・35年で返済として計算しております。）
賃貸で家賃7万円の方
月々7万円×55年=約4600万円
55年間で約4600万円支払って、資産は残りません。。
賃貸で家賃8万円の方
月々８万円×55年=約5300万円
55年間で約5300万円支払って、資産は残りません。。
賃貸で家賃9万円の方
月々9万円×55年=約5900万円
55年間で約5900万円支払って、資産は残りません。。
賃貸で家賃10万円の方
月々10万円×55年=約6600万円
55年間で約6600万円支払って、資産は残りません。。
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住宅を3000万円の住宅ローンで購入された方
返済総額 約3600万円+税金など=約4000万円
55年間で約4000万円支払って、家と土地という資産が残ります。
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賃貸にお住まいの方はこれを見てしまうと
一日でも早く住宅を取得されたほうが得ではないか、
ということに気付いていただけたでしょうか？
では実際にどの位借り入れできてどの位の家が購入できるのか?
というところでまた次回のブログで！
2010年3月も資金計画セミナーの開催を予定しております。
くわしくはこちらをご覧ください。
資金計画のご相談はお気軽に
無垢ArchitectStudio所沢店までご相談ください！
こんばんは。所沢店の米田です。
今回は戸建、土地をお探しの方へ
無垢スタイル所沢店からのお知らせです。
今年より毎月1日に所沢市内の戸建と土地の情報を網羅した
冊子をお配りしております。
3月号の戸建物件情報は計326件。
売土地物件情報は245件になります。
冊子のなかで気になった物件がございましたら
お気軽に店内のスタッフにお声がけ頂くか、
お電話頂ければ、詳しい物件情報をお知らせいたします。
ただし売却済みの可能性もございますので、その際はご了承ください。
また無垢スタイル所沢店では
3月7日（日）10：30～12：00の日程で【不動産セミナー】を開催します。
そして3月22日（祝）には【現地で不動産セミナー】を予定しています。
このセミナーは、
一度不動産セミナーを受講していただいた方限定で、
座学で学んだことを実際の現地をみながら
ご説明する形式を取っております。
これまでは個別に行っておりましたが、ご要望が多かったので
現地説明もセミナーとして開催する運びとなりました。
どちらも事前予約制となっておりますので、参加希望の方は
お電話：0120-965-878
または各担当者へご連絡下さい。
土地探しからの家づくりは、
不動産のこと・資金のこと・建物のこと・・・と
難しいことが多々あります。
それらの概要と注意点をしっかりと学んで
住まいづくりを成功させましょう。
こんにちは、無垢スタイルしみずげんたです。
先日は、さいたま市桜区のOBのお客様のお宅におじゃましました。
ご検討中のお客様２組様とともにお伺いさせていただき、
OBのK様、ご協力いただき本当にありがとうございました。
そして、いつもブログをご覧いただき、
とてもうれしいです。
さらに「少し痩せました？」
うれしい限りでした。。。
今回のブログは、床板についてです。
よくお客様からのご質問の中で、
「無垢材の床は○○なんですよね？」
○○に当てはまるのは、どちらかというとマイナスの言葉。
例えば、
○○＝ひびが入る
○○＝反る
○○＝透く
○○＝床暖房使えない
等々が入ってきます。
多くの方からご質問をいただくので色々と調べてみると、
自然素材を扱わない住宅メーカーのトーク集にあるそうですね。
ではこのご質問にお答えしてみましょう。
「確かにおっしゃるとおりです･･･。」
「えっ！？」
「･･･、無垢材の中でも床材をしっかり選ぶことができなければ！」
がお答えです。
例えば、赤松の床材でお伝えしますと、
私たちがご提案する赤松の床板は３０ミリの厚さがあります。
よく利用されるのは１５ミリの厚さ。
厚みだけとっても２倍！
さらには「目詰まり」がしっかりしたものを、
乾燥機で含水率５～７％くらいまで落としたものを使用します。
そうすると上記のような○○に当てはまることは全くおきません。
実際に先ほどブログにでてきたＯＢ様の家は、
リビングに床暖房をつけておりますが、
全くそのような○○に当てはまる内容のことはおこっておりません。
ＯＢのお客様のお宅が証拠ですね。
さらに、
所沢店では一部３０ミリの床ではなく、
１５ミリの床を張ってある場所があります。
上を歩いたり、座ったりしていただくと、
大きな差を体感することができます。
ぜひ住宅メーカーさんで上記のようなことを伺った際は、
無垢スタイルのスタジオまでお越し下さい。
今日は、
「無垢の床材は表面だけ見ては語れない」
でした。
統計によると家族が夕食よりも朝食を一緒にとることが
多いというデータがあるらしいです。
最近は子供とのコミュニケーションをどのようにとるかに
重視することが多いので、
朝食の時間をうまく利用することもひとつの手ですね。
なおかつ、朝気持ちがいいと、
その日一日気持ちがいいと感じますよね。
ですから可能な限りダイニングも朝日の当たる位置に
作るべきだとわたしは思いますし、
そう心がけているつもりです。
設計として、今後末永く住まわれるご家族のためにできる
ささやかで、大事なことだと思っています。
そういう配慮の積み重ねが住み易い家を作り上げると信じています。
こんにちは、無垢スタイル 所沢店ヤマモトです。
2月になると花粉症の季節がやってきますね。
所沢店のメンバーは花粉症率が高いのでつらい季節です。
建築業界でいうと2月から3月にかけては、
不動産の流通が盛んな時期といわれております。
簡単に言うと
購入希望者が多いのは春
→早く売りたい売主さんとしてはこの時期に売りたい
→物件情報が多い
といった流れになっています。
一般的には春以外に良い物件が出ないというわけではないので、
やはり「買いたい時が買い時」ですが、
春は不動産の流通が多いのは紛れもない事実です。
買い時を逃さないように不動産情報はマメにチェックしてくださいね！
所沢店では、所沢・狭山・入間・川越周辺の
未公開物件を含め多数の情報がございますので、
ご希望の地域の不動産・土地探しはお気軽にご連絡ください！
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