無垢styleしみずげんたです。

地図が好きな私は、
将来高速道路がどうなる。。。こうなる。。。
将来鉄道がどうなる。。。こうなる。。。
そうすると、町がどうなる。。。こうなる。。。
こんな想像が好きなのです。

そんなわけで、今回は皆さんもわりと耳にすることが多い
「都市計画道路」

通称「計画道路」のお話です。

「計画道路」というのはその言葉のごとく、
将来道路として整備することを都市計画で定めた区域のことです。
もちろん「計画」している「道路」でありますから、
例えばいざ土地を買おうと検討中にはその「道路」は
実際に目で確かめることはできません。

現在とっても静かな住宅街であっても、
将来近くに「計画道路」が出来て騒音が絶えない場所になることも
あるのです。

もちろん土地購入時には不動産業者へ確認すれば教えてくれることですが、
つい忘れる要因でもあります。

必ず覚えておき、土地検討時には忘れずにご確認いたしましょう。

また役所に行けば「計画道路」について教えてくれます。
「都市計画図」とう地図も販売しておりますのでお探しの地域が
将来的に「道路」整備があるようでしたら購入しても良いかもしれませんね。

所沢市内で有名どころというと、、、
新所沢駅北部の所沢新町から、
行政道路（R463）の小手指陸橋通りにつながる道路や、
R463バイパスの西所沢より先の計画といったところでしょうか。

何か気になる部分があれば、
お気軽にご相談ください。

ではでは今後も無垢styleブログをよろしくお願いいたします。

投稿者: 無垢Style 日時: 16:07 | パーマリンク | トラックバック (0)

いつもブログにてお世話になります、
無垢styleしみずげんたです。

すっかり所沢市民のわたしは、
先日の休みに自転車で所沢名所へいってまいりました。

自宅が狭山湖エリアに近いため、
なにげに自転車でいける自然が多いのです。

で、この度いってきたのが、
【クロスケの家】です。。。

そうです、宮崎映画となりのトトロにて
セリフがなくとも人気者の【まっくろクロスケ】が
名前の由来です。

聞くところによると築１００年を越す古民家住宅。
お茶屋さんをしていた家を財団が管理しているとのことでした。

いいです。。。
とってもいいです。。。

昔ながらの間取りから、
昔の生活模様を想像するのが楽しいです。
現代の家を考えるうえでも参考になります。
融合させて活かしていくのがいいですね。
小屋裏の木組みは、かっこいいです。

写真のおそそわけです。

場所は、
所沢市三ヶ島の県道179号線からすこし入った宝玉院よこ。
早稲田大学所沢キャンパスが近いところです。

宮崎先生がきたときの写真もあったり、
宮崎先生の奥様が描いたという絵もありました。

古民家の中でもお気に入りの一棟です。
雰囲気もいい場所なので
みなさんもぜひ訪れてみてはいかがでしょうか。。。

投稿者: 無垢Style 日時: 11:16 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは、　所沢店　ヤマモトです。

そろそろコートの準備をしなければならない季節になってきました。

先日のニュースで住宅ローンの金利タイプ別利用状況が
公開されていました。

変動型の利用が多くなっているといわれています住宅ローンですが、
21年7月度の金利タイプ別利用状況では

変動型　48.1％
固定期間選択型31.0％
全期間固定型20.9％

変動型の割合48.1％は調査を開始した平成18年4月以降で
最も高い割合だそうです。
今後の動向も気になりますね。

お客様にあった住宅ローンの選び方や資金計画、
住宅ローンのご相談は所沢店まで！
資金計画セミナーも毎月開催しておりますので
お気軽にお越しください。

最新セミナーのご案内

投稿者: 無垢Style 日時: 12:08 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは、無垢styleしみずげんたです。

不動産探しを始めると、
色々と勉強しなくてはいけなことが多く出てきます。
私たちも、
【建築】【不動産】【リフォーム】と日々勉強であります。。。

今回のブログは、
「道」と「道路」についてです。
同じ意味じゃないか！
確かに同じ意味で普通は使われます
しかし、建築法ではこれらを使いわけています。

通常、
「道」とは、古来より自然発生的に生じた
「人や車などが往来するためのところ」とされます。

一方「道路」は、人工的に築造、管理されているものなど、
道の中で一定用件を満たすものを法令で定義して用いております。
これにつきましては法の４２条で謳っております。

土地の購入、建物の建築などにおいて「道路」は
重要な箇所となりますので、
検討している際は十分に注意しましょうね。

秋ですので、
お休みのご予定が決まらない場合は、「さあ山梨へ」
山梨県出身のわたしが秋の山梨の楽しみ方をお伝えします。

では。

投稿者: 無垢Style 日時: 17:14 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんばんは。無垢スタイルの米田です。

今回は所沢市内で先日上棟したＨ様の現場をご案内させて頂きます。
お客様ご自身で探してきた土地は南ひな壇となっており、
日当たり、眺望ともに抜群の敷地でした。

その特徴を活かすために、
2階リビングと大きなウッド調デッキをご提案させて頂きました。

リビングとひとつづきのデッキは、
鉄骨の骨組みに、天然木に近い質感の外部用リサイクル素材で仕上げ、
メンテナンスの軽減を実現したセカンドリビングです。

天気の良い日はデッキで過ごすのが楽しみですね。
Ｈ様、お引渡しまで監督、大工さんを中心に喜んで頂けるように
取り組んでまいりますので、
今後ともよろしくお願い致します。
そして上棟、おめでとうございました。

投稿者: 無垢Style 日時: 09:04 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは！
ムクスタ所沢店です。

無垢の材料は一度経験すると、
やめられなくなるような気がします。
それくらい気持ちいいからです。

特に床と壁。

足の裏に直接触れる部分が天然の木だと、
夏冬通してさらさらな感じ。
汗をかきやすい夏場などはまめに拭き掃除が必要ですが、
手入れをすることで愛着もわきます。
合板でつるつるのフローリングでは比べ物になりません。

珪藻土の壁も、部屋全体が音も含めて落ち着いた感じがします。
多少の汚れや傷がついても、材料の持つ特徴ですので
我慢できます。

気になる方はぜひご連絡ください。

投稿者: 無垢Style 日時: 21:08 | パーマリンク | トラックバック (0)

こんにちは　所沢店ヤマモトです。
寒くなり、鍋が美味しい季節になりましたね。

作りやすいこともあってか、我が家の夕食も鍋が多くなってきました。

さて、不況と言われる世の中ですが、住宅産業には少し変化が。
09年度9月の全国住宅着工棟数が2ヶ月ぶりに6万戸台に回復したようです。

回復と言ってもまだまだ前年度に比べると着工棟数は少ないですが、
土地探しをしていると、なぜか土地自体は動きがあるように感じます。

土地の価格が安いうちに建てようという方がやはり多いのでしょうか。
無垢スタイルではお客様のニーズに合わせ、社会情勢も含めて的確に
ご相談に乗らせていただきます。

お子様が大きくなってきた方も、ファイナンシャルプランナーに相談し、
住宅購入を考え始めた方も、是非一度所沢店までご来店ください。

投稿者: 無垢Style 日時: 17:44 | パーマリンク | トラックバック (0)