住宅の買い時〜所沢 注文建築
こんばんは。
ムクスタ所沢スタジオの米田です。
ワールドカップの影に隠れがちですが、
住宅購入を検討されている方々にとって
大切な話題がニュースでも流れています。
それは・・・「消費税」です!
私たちが危惧しているのは増税によって支払額が
増えることはもちろんですが、
それ以上に駆け込み需要の増加によって、
物件数が減少し売り手市場になることなのです。
前回消費税が3%から5%に引き上げられたのが97年。
その前年96年は新築住宅着工戸数が前年比で15.6%も
上昇しています。
これは消費税が上がる直前に、多くの方々が急いで購入に
踏み切ったことの裏返しです。
つまり市場の物件数が減少していく中、
選択する余地もなく、
売主との交渉の場面でも弱い立場になってしまうという訳です。
2009年、2010年と、この2年は「住宅の買い時」と言われていますが、
7月の選挙の結果次第では一気に市場環境が変わるかもしれません。
W杯での日本の活躍だけでなく、政治にも注目ですね。

























