« 2010年05月 | メイン | 2010年07月 »
こんばんは。
ムクスタ所沢スタジオの米田です。
ワールドカップの影に隠れがちですが、
住宅購入を検討されている方々にとって
大切な話題がニュースでも流れています。
それは・・・｢消費税｣です！
私たちが危惧しているのは増税によって支払額が
増えることはもちろんですが、
それ以上に駆け込み需要の増加によって、
物件数が減少し売り手市場になることなのです。
前回消費税が３％から５％に引き上げられたのが97年。
その前年96年は新築住宅着工戸数が前年比で15.6％も
上昇しています。
これは消費税が上がる直前に、多くの方々が急いで購入に
踏み切ったことの裏返しです。
つまり市場の物件数が減少していく中、
選択する余地もなく、
売主との交渉の場面でも弱い立場になってしまうという訳です。
2009年、2010年と、この2年は「住宅の買い時」と言われていますが、
7月の選挙の結果次第では一気に市場環境が変わるかもしれません。
Ｗ杯での日本の活躍だけでなく、政治にも注目ですね。
こんばんは。
ムクスタ所沢スタジオの米田です。
今回は所沢市東狭山ヶ丘での上棟の様子をご報告です。
ちなみに26日（土）、27日（日）の両日に構造見学会を
開催させて頂く現場でもあります。
梅雨時期に差し掛かり天候に不安もありましたが、
施主様の日頃の行いのおかげか、
雨もなく無事に上棟を迎えました。
棟が上がる前に、奥様と娘様が様子を見に来てくださいました。
ご自身の家が出来上がる過程を、実際にご覧頂けることは、
家づくりにおいてはとても喜ばしいことだと思っています。
さらに今回現場を担当して頂いている
大工さんや基礎屋さんなど職人の方々も、
地元が近隣ということもあり、
お客様と一緒に地元話に花を咲かせていました。
ぜひこのブログをご覧の皆様も26日・27日の両日、
地元の無垢材を使って、地元の職人さんが建築する
無垢の家の構造見学会にご参加下さい。
くわしくはこちら
80歳過ぎまで安心して過ごすことができる家の構造が
どのようなものなのかを実感できると思います。
Ｇ様。上棟おめでとうございます。
後日、上棟式もどうぞ宜しくお願いいたします。
こんにちは、
ムクスタ所沢スタジオのしみずです。
今日は所沢店についてブログを書きましょう。
ムクスタでは、5S運動という活動を行っております。
【５S】はよく企業などでは使われているようです。
【５S運動】：整理・整頓・清潔・清掃・躾
となっております。
その運動の一環である、「清掃」
朝の8：30～8：50までが毎朝の清掃時間です。
ちなみに8：50～はこれも毎朝の朝礼です。
スタッフ全員でローテーションを組んで清掃をしております。
ちなみに今週のわたしの役割は、「事務所掃除機・神棚清掃」です。
そして所沢店２度目の夏、
この季節は２週に一度は「草取り」が必要となります。
これもスタッフ皆で朝掃除が終わり次第に取り掛かります。
スタッフみんなで取り組むことに意味があると感じます。
最近は、「草取り」の機会も少ないので、
終わると腕がかゆくなる人が多いようです。
清掃だけではなく、
お店での５S運動の取り組みが、
現場での５S運動へつながっていきます。
【５S運動】：整理・整頓・清潔・清掃・躾
ふと忘れがちな内容ですが、
スタッフ一同これからも大切にしていきます。
こんにちは、ムクスタのしみずです。
所沢スタジオで二度目の夏を迎えようとしております。
敷地内の草採り頻度も高まってくる季節となりました。
さて今回のブログでは、
【上棟祭】のご報告をさせていただきましょう。
先日上棟を迎えたF様とムクスタで企画しました。
「家づくりの思い出づくりに･･･」
「最近では経験のできない上棟式を子どもたちに･･･」
など多くの思いを形にした【上棟祭】。
その様子を少しだけ、ブログでご紹介させていただきますね。
F様ご家族とムクスタッフ、そして職人さんが一緒に準備です。
三ツ木大工さんもご参加いただきました。
なんといっても盛り上がったのが、餅まき・お菓子まき。
近所のお友達も多くご参加いただき、
みんなとっても楽しそうにおおはしゃぎ！
F様のアイディアでスイカ割りも。
家の中心にご家族の思いを注入。
総勢５０名での上棟祭、
ここではご紹介できないいくつかのサプライズもあり、
「感謝・感激・感動」のお祭りとなりました。
無垢スタイルでは、
家づくりをご一緒に行っていくことで、
一生の思い出となるよう【感動】をテーマの一つにかかげました。
これからご一緒に家づくりをさせていただく方々とも、
【感動】を共有できるような家づくりをご提案していきます。
こんにちは、
ムクスタ所沢のヤマモトです。
たまに晴れ間が出ると夏を感じさせる季節と
なりましたね。。
今回は太陽光発電の売電価格について書いてみたい
と思います。
ご存知の方も多いかと思いますが、売電というのは
ご自宅に乗せた太陽光発電によって、発電した電力を
昼間の発電量が多い時間、ご自宅で使わない分の電力を
東京電力に買い取ってもらえるという物です。
当然ご自宅の消費電力を抑えることで、売ることが出来る
電力も多くなりますから、意識的な省エネにも一役買いますね。
さらに2010年以前は売電価格が
ｋｗ/ｈあたり24円での買い取り価格でしたが、
2010年度からはなんと倍の、金額のｋｗ/ｈあたり48円！
さらに2010年度から10年間はｋｗ/ｈあたり４８円の
売電価格が継続します。
売電価格が10年間固定されたことで収支の計算もしやすく
なりますね。
売電価格は10年以降の金額は発表されておりませんので、
一日でも多く売電できるようにする為には早めの設置を
お勧めしております。。
さらに！
ムクスタでは、ただいま「太陽光応援金」を実施しております。
国・県・市からの補助金プラス、
ムクスタ応援金として１kW／５万円！！
くわしくはこちら
川越市で注文住宅を建築中の
ムクスタ齋藤です。
前回、上棟式の模様をお伝えしましたが
今回は、少し振り返りまして、
初めての注文住宅、打合せ体験を綴ります。
時は2010年1月頃です。
最初の打合せは2時間以上でしたが、まだ話し足りない位
あっという間に感じられました。
注文住宅には、建売住宅と違い全くカタチのない
ところからひとつずつ積み重ね、住まいを作っていく
「楽しさ」と「難しさ」があります。
これから建てる新しい住まいでの暮らしを想像しながら
ああしたい、こうしたい、と夢を膨らますのは
本当に楽しいです。
ただ、それと同時に全くのゼロからイメージを
膨らますのはとても難しいことも事実です。
ですので無垢スタイル建築設計では「新しい住まいの設計書」
というお客さまのご家族それぞれの要望をくまなく聞き取る
ノートがあります。
このノートに基づいて、大まかな間取りを決めていきます。
デザインのテイストは、雑誌や書籍の切抜きを
持ってきてもらい細かく打合せします。
私も建築が大好きで沢山、本を持っていますので
ここぞとばかりに持参しました。
どうしてもこうしたいと言う想いを伝えたくて
持参した写真が、リビングの大きな開口部から
ウッドデッキが見えるコレと、、、
まあウチの土地から海は見えないんですけど
向こう側が見える、壁と壁に板が挟まったような
階段。なんかお店みたいにしたかったんです。
子供の頃、ずっと畳で過ごしていたので
和室も欲しくて。でもコテコテの和室ではなく
写真のようなモダンな和室にしたくて、
色々、ワガママを言ってしまいました。
この打合せの1週間後、一番最初の
間取り図面と完成予想図が出来上がってくるのですが
それも本当にうれしかったので、次回またお話しします。
ムクスタの設計イシイです！
最近敷地の狭小化に伴い、隣地の建物の影の影響で
１階に日照が取れにくい住宅が増えてきました。
その解決方法として、２階のリビングをつくり居室に日照を
確保するプランニングが上げられます。
これは壁の多い個室を１階に配置し、２階は勾配天井で
開放的につくるという点でかなり有効的な方法です。
しかし、主な生活スペースと外部との動線が分断されるのが
最大の問題点だと思います。
そこで、「玄関をどういう配置にするか。」というのが課題に
なるわけですが、方法として
①２階に玄関を持ってくる。
②中２階に持ってくる。
③１階に持ってきて、２階との気配が分かる配置にする。
最近では③が一番多い解決策です。
特に階段の配置と作り方が肝ですね。
２階リビングがいいけど、動線や防犯で悩まれている方は、
お気軽に相談してください。
こんにちは！
テレビを買い換えて、人生初のエコポイントを取得しました
ムクスタのヤマモトです。
私たちは住宅を少しでもお得にお客さまに提供するために、
日々０．１％でも低く・・・と、
[住宅ローン金利]に注目しております。
銀行にも都市銀行や地方銀行など、
多くの金融期間がございますが、
多くの金融期間に格付けがあることをご存知でしょうか？
「自分が住宅ローンを組む銀行の信頼度ってどうなんだろう？？」
「金利の低い銀行って信用できないんじゃないの？？」
と、疑問をお持ちのお客さまもいらっしゃると思います。
信頼できる銀行から、安心して融資を受けるためにも
ご参考にしていただければと想いますので、
お気軽にお問い合わせください。
住宅ローンに関してご興味がございますお客さまは、
ぜひ毎月開催しております住宅ローンセミナーにご参加ください！
思った以上に、住宅ローンの借入先一つで大きなトクになるかも・・・
所沢店のイベント情報はコチラから
>> 所沢店イベント情報