ムクスタ所沢店の清水源太です。

我が家のリビングの窓には、
全て障子が入っております。

最近寒いので、
家で色々な実験を行っているのですが、
障子の温熱環境への影響は間違いなく大きいです。
体感実験の結果ですが。。。

さてこういったものは体感実験の結果ですので、
実際に本当なのかどうなのかわかりません。

そこで平等に家の性能を評価・表示しようというのが、
「住宅性能表示制度」というものです。
これはそれぞれの基本性能について「等級」や「数字」で、
評価・表示されます。

数字が大きくなれば性能が高いというわかりやすいものです。
それが全ての住む方にとって良いか悪いか、
これが住宅の選択基準としてベストなのかは
別の話といたしましょう。

ではその中身はと、
1　構造の安全性
2　火災時の安全性
3　劣化の軽減
4　維持管理・更新の配慮
5　温熱環境
6　空気環境
7　光・視環境
8　音環境
9　高齢者等への配慮
10　防犯

といった項目があります。

それを国土交通大臣に登録された
登録住宅性能評価機関が性能評価を行い、
その結果を住宅性能評価書として交付してくれます。

設計段階のものと
施工・完成段階のものと、2種類あるのも特徴です。

主観的な評価でなく、
客観的に性能を判断できる材料となりますね。

確かに今後、住宅の基本性能を比較する上では
役に立つものです。

次回以降、
中身についても見ていきましょう。