こんばんは。
ムクスタ所沢スタジオの米田です。

買い時シリーズ第三弾の今回は
｢金利1%上昇の影響｣です。

住宅ローンは金利が1%変わるだけで、
数百万円の違いが出ます。

たかが1％、されど1％。

低金利時代の今だからこそ、そのメリットを活かす
賢い選択をしてくださいね。

それでは具体的な例を挙げて、どれだけ違いが出るのかを
実際に見ていきましょう。

■3000万円を35年返済で借りた場合

→金利が1%上昇すると総返済額では
約620万円増額となります。

次は月々の返済額が同じ場合（毎月\84,700-）を見てみましょう。

→金利が1％上昇すると借入可能額は
約450万円もダウンしてしまいます。

すでにお分かりのとおり、
金利が上昇すると
返済総額が増加するだけでなく、
希望する建物が建てられなくなってしまう
ということが起こってしまいます。

いかに低金利で借入できるかが、
住宅ローンのポイントであり、
家づくり成功への分かれ道になります。

次回の買い時シリーズは
皆さんお馴染みの
｢住宅ローン控除｣を
もう一度整理したいと思います。