住宅の買い時｢消費税｣〜所沢 注文建築
こんばんは。
ムクスタ所沢スタジオです。
住宅購入を検討されている方々にとって
大切な話題がニュースでも流れています。
それは震災の復興に伴う
「基幹税」（所得税、消費税、法人税）を中心とした臨時増税です。
その中に消費税も含まれておりますので、
増税によって支払額が増えることはもちろんですが、
それ以上に駆け込み需要の増加によって、
物件数が減少し、売り手市場になることです。
前回消費税が３％から５％に引き上げられたのが97年。
その前年96年は
新築住宅着工戸数が前年比で15.6％も上昇しています。
これは消費税が上がる直前に、
多くの方々が急いで購入に踏み切ったことが原因です。
つまり市場の物件数が減少していく中、
選択する余地もなく、
売主との交渉の場面でも弱い立場になってしまうという訳です。
状況次第では一気に市場環境が変わるかもしれません。
政治にも注目です。
