自己資金を増やすために生活費や保険の見直しを!

2016.12.15 Thu

こんにちは!
無垢スタイル 新築コンサルティング部の島田です。
将来家を買うためにも、今から自己資金を増やす良い方法はないかと考えているところです。
セミナーに参加したりと色々調べてみました。
頭金に諸費用を加えて、購入価格の25%から30%の自己資金が望ましいといっても
3000万円の物件なら最低でも750万円
4000万円なら1000万円が必要ということになります。
ジックリと時間をかけて自己資金づくりにいそしむのが本筋なのかなと、、
月々10万円の貯蓄なら年間で120万円
ボーナス時に40万円ずつ加えたとして、年間で200万円。
4年から5年程度かければ、何とか目標を達成できそうです。
しかし、現在の低金利で住宅を取得できる期間がいつまで続くのかはわかりません。
1年か2年後には本格的に景気が回復して、
価格や金利がアップしている可能性もゼロではありません。
せっかく自己資金を増やしても、そうなってしまっては
今頭金ゼロで買うよりも、むしろ負担が重くなってしまうかもしれません。
そこで、考えたいのが保険の見直し。
また、家計の資産の見直しも重要。
たとえば、生命保険に複数加入しているのであれば
住宅ローン利用時にはそのうちひとつは解約してもいいかもしれません。
住宅ローンには、団体信用生命保険がついていますから
住宅ローン残高と同額の生命保険に加入することになります。
ですから、それに相当する保険をやめてもいいわけです。
解約すれば、一定の返戻金が戻る保険なら、それを自己資金として活用できますし
保険料の負担が減ることで、ローン返済にもゆとりが出てくるかもしれません。
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