さいたま市 不動産購入のためになるヒント

2005.12.12 Mon

こんにちはセミナーでおなじみの當間です。
セミナーに御参加頂くお客様に、探し方についてお尋ねすると一番多いのがインターネットですね。
ほとんどのお客様は、希望範囲内の土地価格・土地面積で検索しているようです。
私も御依頼を受けているお客様のために、毎日定期で何社かのホームページを検索しますが、少し検索方法を下記のような方法で工夫しています。
(1)金額であれば希望のより少し高めでも検索範囲に入れます。
理由は価格交渉です。
お客様の条件(現金・引渡しが早い等)で業者にとってメリットのある場合は、意外と金額が安くなる場合があるからです。
(2)土地の面積であれば希望条件の倍数で検索範囲に入れます。
例えば30坪でお探ししてれば、30坪・60坪・90坪のような感じです。
不動産業者によっては分割してもらえる場合もありますし、一括でないと販売できない場合でも、条件があえば当社にて購入する場合もありますし当社の中でも同じ条件のエリアで探しているお客様も意外多いので試してみてはいかがでしょうか?
上記の二点を意識するだけでも物件の検索件数が増え、意外と検索も楽しくなるものです。
又、大きなメリットとしては土地面積が大きくなればなるほど土地の価格が下がる傾向にありますので意外とお徳になる場合もあります。
セミナーでこのような物件探しのヒントを沢山お話させていただいておりますのでぜひ御参加ください。

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