近年大注目!『二世帯住宅』のメリットとは?

2020.08.28 Fri


皆さんこんにちは!新築コンサルティング部の後藤と申します。
 
今回は皆様に、お家づくりで今!大注目の「二世帯住宅」についてお話させて頂きます。
二世帯住宅にはメリットはいくつかございますが、その中から4つをご紹介します。
 
■メリット①「金銭的な余力ができる」
ニ世帯住居といっても建物の費用が倍になるわけではありません。
2軒別々に建てるよりも安く建てられることが多いのです。
また、同居する親御様に資金援助をして頂いたり建築費用をみんなで出し合うことで、住宅ローンの月々の返済も安くなりやすいのです!
 
■メリット②「子育てがしやすくなる」
共働き世帯であっても親御様など誰かが家にいてくれることで、保育園や託児所などの出費がかさむことなく安心してお仕事をすることができるのです!
 
■メリット③「生活費・光熱費の分担ができる」
同じお家の中で生活をするため、電気代や食費を共有することができます。
そのため別々に暮らすよりも生活費や光熱費節約することができ、ランニングコストを削減することができるのです。
 
■メリット④「税制面での優遇」
二世帯住宅には「小規模宅地等の特例」という制度を適応できる場合があり、その場合は宅地(住宅用の土地)の評価額を抑えることが出来ます。
 
これは、親世代(被相続人)が自宅や店舗・事務所として使っていた宅地を取得する場合に適用される制度で、土地の評価額が一定の面積まで最大80%減額されます。
 
土地の評価額が下がるということは、相続税の課税対象となる金額が下がることになり、必然的に相続税も安くなります。
 
 
以上、二世帯住宅のメリットについて4つご紹介させて頂きました。
聞いたことがのあるようなものからお金のお話までさせて頂きましたが、いかがだったでしょうか。
無垢スタイルでも、数多く二世帯住宅を建築させて頂いております。
皆様のお問合せをスタッフ一同心よりお待ちしております。

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