返済比率について
2023.07.31 Mon
こんにちは!無垢スタイル建築設計の藤田です。
今回のブログでは住宅ローンについて出てくる「返済比率」というちょっと難しそうな言葉について、お話しをさせて頂きます。
返済比率は、自分や家族の経済的な健康をチェックする大事なポイントです。
楽しくお金のマネジメントを工夫して、豊かな未来を掴みましょう♪
そもそも、返済比率って何?
返済比率とは、年間返済額÷年収×100
つまり、ローンの支払いを年収に対してどれくらい占めているかを示しています!例えば、年収500万円でローンの年間返済額が120万円(変動0.32%で4000万の借入れをした場合)なら、返済比率は0.24(約24%)です。
返済比率のポイント!
低いほど経済的に余裕があるということになります。
返済比率は20%~25%以下が理想です。自分のペースで無理なく工夫しましょう!趣味を楽しむ節約術、賢く借りるテクニック、笑顔の緊急基金を揃えて、明るい未来を手に入れましょう!!
楽しいお金のマネジメント
返済比率を改善するコツを覚えてお金のマネジメントを楽しく工夫しよう!
1.遊びを楽しむ節約術
無駄な出費はカットして、お金を貯める遊びを見つけるのもありですね。楽しい趣味を見つけると、節約も自然と楽しくなります♪
2.賢く借りるテクニック
無理な借金は避けて、自分の収入に合ったローンを選びましょう。返済計画を立てて、心地よいお金の流れをつくるのがみそです。
3.緊急基金
将来のために緊急のお金を用意しておくのも大切。予期せぬ出費にも対応できます。
今では35年だけで無く、50年ローンもある!
今では、ローンを50年にすることで、月の返済額を緩くし、返済比率を下げる方法も御座います。
ですが、商品のなかでは長期優良住宅が条件の商品や借りられる年齢がきまっている商品もありますので、あらかじめチェックが必要ですのでご注意を!!
無垢スタイルの住宅ローン講座
損をしたくない人のための1000万円得する家づくり資金計画講座です。
資金計画・住宅ローン、家づくりに関わるお金の【わからない】【お得】を分かりやすくお伝えします!
「住宅ローン講座」の詳細はこちら