無垢スタイルの土地の見つけ方

2022.06.25 Sat

こんにちは！
新築コンサルティング部の鈴木です！

先日、新築コンサルのみんなと江戸東京たてもの園に行ってきました！

木の使い方、昔の建築、設計など感性を磨いてきましたが、昔ながらのおうちは伝統工法といわれ、大工さんの腕一つで作り上げていて、素敵でした！

さて、本題ですが、無垢スタイルへご相談に来られるお客様の８割は土地無のお客様で、お土地からお手伝いさせていただきます。

正直、皆様が一番悩まれる所かと思います！
人気のエリアですと、物件がでて１日で無くなってしまいますので、【判断力】【決断力】が求められます。

1000万2000万の土地をその場で即決しなければならないのです。

私のお客様の例を一つ上げますと、３回土地案内をし、それぞれ別物件で買付(申込書)を3回入れましたが、少しの時間差ですべての土地を購入できませんでした。
最終的には役所の持っている【保留地】という土地を購入しました！
金額をおさえて購入ができ、区画整理地内ですので、周辺はきれいで、今までの土地で一番よく、タイミングもばっちりでした！

※保留地が気になる方はこちらをご覧ください
保留地とは（参考サイト：保留地ナビ）

というような例があり、縁とタイミングも大事です！

ですので、まえ段階の準備がとても大切になります。

まずは、お客様のお土地のイメージを共有します。
・どんな生活がしたいか？BBQをしたい？
・何坪のイメージか？
・どんな家がほしいか。←結構大事なポイントです
・緑がみえたほうがいい？
・スーパーや小学校の距離
などなど

ライフスタイルによって選ぶ土地が大きく異なります。

ご夫婦がどこまで通勤しているのか。
ご実家との距離感やお子様の保育園を通わすルートなど、
大まかなところから細かいところまでをヒアリングしていきます！

100点満点のお土地はないですが、
あとは、土地の見方や探し方の土地セミナーを受けていただければ、必ずお土地は見つかります！

不動産屋さんでは教えてくれない建物を建てているからこその観点がありますので、お気軽にご相談ください！

また、土地セミナーも個別にも開催しておりますので、お悩みの方はぜひ、受けてみてください！＾＾

土地探しセミナー